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滨海文化中心 2024-2026 年度物业服务项目招标公告
（招标编号：FYQY-2024-04-21）
项目所在地区：天津市,市辖区,滨海新区
一、招标条件
本滨海文化中心 2024-2026 年度物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为其他资金企业自筹，招标人为天津市滨海新区文化中心投资管理有限公司。本项
目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：滨海文化中心项目选址于滨海新区天碱片区。项目四至范围：东至中央大道，南
至紫云公园，西至规划旭升路，北至大连东道。项目总占地面积 119640.3 平方米，总建筑
面积约 313585 平方米的文化建筑群，其中地上建筑面积为 194880 平方米、地下建筑面积为
118705 平方米。主体建筑包含“三馆两中心一廊”，分别为滨海图书馆、滨海美术馆、滨海
科技馆、滨海市民活动中心、滨海演艺中心、文化长廊，此外还有地下工程、室外工程等。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)滨海文化中心 2024-2026 年度物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001 滨海文化中心 2024-2026 年度物业服务项目)的投标人资格能力要求：1、具有中
华人民共和国境内独立法人资格，营业执照在有效期内。
2、法定代表人资格证明书、授权委托书原件及被授权委托人身份证原件;
3、投标人需提供财务状况报告等相关材料：A.经第三方会计师事务所审计的 2023 年财务报
告复印件加盖公章。B.开标前近半年内银行出具的资信证明复印件加盖公章。注：A、B 两
项提供任意一项均可。
4、提供 2024 年连续三个月依法缴纳税收证明和社会保险费，并提供相关证明材料复印件加
盖公章。依法免税的，应提供依法免缴的相关证明文件;
5、为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩
戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监
督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）
查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格;;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 04 月 23 日 08 时 30 分到 2024 年 04 月 28 日 16 时 00 分
获取方式：持营业执照、法人资格证明书、授权委托书、授权委托人近三个月社保证明
前往天津市滨海高新区海洋科技园海鑫广场 4 号楼（天津房友工程咨询有限公司）获取招标
文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 05 月 14 日 09 时 30 分
递交方式：天津市滨海高新区海洋科技园海鑫广场 4 号楼（天津房友工程咨询有限公司）
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 05 月 14 日 09 时 30 分
开标地点：天津市滨海高新区海洋科技园海鑫广场 4 号楼（天津房友工程咨询有限公司）
七、其他
1、服务期限：2024 年 06 月 01 日至 2026 年 05 月 31 日止。
2、招标公告发布时间：2024 年 04 月 23 日至 2024 年 04 月 28 日
3、未在规定时间内进行购买文件的投标人不具备投标资格
八、监督部门
本招标项目的监督部门为公证处。
九、联系方式
招 标 人：天津市滨海新区文化中心投资管理有限公司
地 址：天津市滨海新区
联 系 人：魏艳艳
电 话：022-25865519
电子邮件：/
招标代理机构：天津房友工程咨询有限公司
地 址： 天津市滨海高新区海洋科技园海鑫广场 4 号楼
联 系 人： 王伟、吕祺豪
电 话： 022-25865517
电子邮件： fangyouwangwei@163.com

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com