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某单位2024至2025年度零星维修项目竞争性谈判公告
(招标编号：ZXCD20240113)
项目所在地区：辽宁省，大连市，旅顺口区
一、招标条件
本某单位2024至2025年度零星维修项日已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为自筹资金50万元，招标人为某单位。本项日已具备招标条件，现招标方式为其它方
式。
二、项目概况和招标范围
规模：1，工程特征：某单位3.23万平方米公共用房、1万平方米家属用房和0.18万平
方米其他用房以及附属设施的日常雏护维修，分为3类20项，具体如下：1.1建筑物维修(8
项)。指房屋的维修维护，主要包括屋面（含防水、保温、落雨管等）、内装修（含地面、顶
棚、内墙等)、外装修（含外墙、雨棚、台阶踏步等）、门窗、采暖设施、消防设施、给排水
设施以及电气（含强弱电、照明、安防监控等）。1.2附属设施维修(10项)。指附属设施的
维修维护，主要包括士石方、道路场坪、绿化、小型构筑物及临时性房屋建设、室外给水及
消防、室外排水、室外供热、室外供电、室外照明以及设备安装。1.3零星改造(2项)。指
单项工程投资在15万元以内的小型改造和基础设施修复。2.招标项目建设规模：实际发生
为准3.计划期限1年4.招标范围采购人所管辖区域内破损房屋及附属设施的维修维护（详
见竞争性谈判采购文件)
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)某单位2024至2025年度零星雏修项目：
三、投标人资格要求
(001某单位2024至2025年度零星维修项目)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人
民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无：
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3.本项目的特定资格要求供应商具备建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质，且无外资、
港澳台背景，有类似业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，供
应商拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师执业资格和有效的安全
生产考核合格证书(B本)。
注：①本项目不接受联合体。
②截至评审开始前进行查询，供应商未被军队采购网(www.plp.c)列入供应商黑名单，在
“中国政府采购网”(w,ccgp.gov.cn人、“信用中国”(ww,Creditchina..gov.cn)、“信用
辽宁”(ww.xyln.net)、“信用大连”(credit..dl.cn)查询，未被列入失信被执行人、里大
税收违法案件当事人及政府采购严重违法失信行为记录名单，且在“全国建筑市场监管公共
服务平台”(jzsc.ohurd.gov.cn/)和“军队采购网”(www.plap.cn/)查询企业与项目经
理均未处于禁止投标期限。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月23日08时30分到2024年04月26日17时00分
获取方式(1)营业执照副本复印件：(2)房屋建筑工程施工总承包叁级（含）以上
资质复印件；(3)有效期内的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格的项目经理执
业资格证书和安全生产考核合格证书(B本)复印件：(4)法定代表人（或负责人）授权
委托书及被授权人身份证明材料及被授权人与供应商单位签订的劳动合同或供应商在册员
工缴纳社会养老保险关系证明复印件。（上述资格证明文件复印件一套（复印件须加盖公章）
现场报名（现金购买采购文件）。现场审核企业递交资料，仅作为发放采购文件依据，凡领
取采购文件的供应商，其具体投标资格符合情况以评标委员会判定为准。)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月29日09时30分
递交方式：大连市沙河口区同泰街11号（优豪斯B区（南门）院内，物业东侧)纸质
文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月29日09时30分
开标地点：大连市沙河口区同泰街11号（优豪斯B区（南门）院内，物业东侧)
七、其他
未尽事宜详见采购文件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为某单位。
九、联系方式
2102039
招标人：某单位
地址：辽宁省大连市旅顺口区迎春街136号
联系人：卿先生
电
话：13398384001
电子邮件：/
招标代理机构：辽宁中信诚达项目管理有限公司
地
址：大连市沙河口区同泰街11号（优豪斯B区（南门）院内，物业东侧)
联系人：于治、刘永澎、奚旺
电话：0411-83729660-805
电子邮件：Inzxed_vipe163.com
招标人或共招标代理机构主要负责人（项目负贵人）
名
招标人或其招标代理机构：
02000030
20038311