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上实泉州海上海项目未售非住宅分销招标公告
(招标编号：SSZB20240002)
项日所在地区：福建省，泉州市
一、招标条件
木上实泉州海上海项目未售非住宅分销已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金米
源为其他资金/，招标人为泉州市上实投资发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标
方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：上实泉州海上海项目位于福建省泉州市丰泽区中央商务区，打造总建筑面积约
105万平方米的湾海大城，是涵盖品质住宅、甲级办公楼、SOHO、L0FT、滨海商业街及配套
设施的城市综合体。共分为3个地块，一期C-8-2地块，二期C-8-1地块，三期C-7地块。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)上实泉州海上海项目未售非住宅分销：
三、投标人资格要求
(001上实泉州海上海项目未售非住宅分销)的投标人资格能力要求：(1)具有房地产
经纪机构资质证书
(2)投标人、法定代表人、项目负责人近三年无行贿犯罪记录“中国裁判文书网”查询记
录证明投标人近三年未被“信用中国”网站列入失信惩戒对象、重点关注名单、失信被执
行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购不良行为记录。
(3)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、非法人组织或者个人，不得参加
投标。
(4)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件的投标
或者未划分包件的同一招标项目的投标。
(5)本次项目不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月24日09时00分到2024年04月28日16时30分
获取方式：取招标文件方式和提交的资料：愿意参加本项目的投标人可于报名期间将报
名资料扫描件通过电子邮件方式发送至116791770qq.c0m邮箱，报名时须提交以下PDF格
式的扫描件1)法定代表人授权书（须加盖公章）、被授权人身份证复印件（须加盖公章2）
企业法人营业执照（副本：3）企业资质证书（副本方4）满足投标人业绩要求的合同证明
文件：5)投标人在“全国企业信用信息公示系统”、“中国执行信息公开网”、“中国裁判文
书网”网上查询截图（须加盖公章）。投标人通过邮件方式发送报名资料后，请致电确认
(联系人：刘晨君13386027672)，以便及时获取招标文件。如投标人在报名期限内提供的
资料不全或不符合要求，则其报名将不予接受。本项目招标文件工本费500元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年05月16日13时30分
递交方式：上海市静安区恒通路222号18楼第三会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年05月16日13时30分
开标地点：上海市静安区恒通路222号18楼第三会议室
七、其他
1、上海申元工程投资咨询有限公司受泉州市上实投资发展有限公司的委托，就上实泉
州海上海项目未售非住宅分销项目进行公开采购，欢迎符合条件的单位前来参加本项目的投
标。
2、招标项目及招标编号：上实泉州海上海项目未售非住宅分销（招标编号：SSZ20240002)
资路
3、招标方式：公开采购。
4、项目概况：上实泉州海上海项目位于福建省泉州市丰泽区中央商务区，打造总建筑面积
约105万平方米的湾海大城，是涵盖品质住宅、甲级办公楼、S0H0、L0T、滨海商业街及配
套设施的城市综合体。共分为3个地块，一期C-8-2地块，二期C-8-1地块，三期C-7地块。
5、招标范围、分销服务内容、分销周期及分销模式：
招标范围：执行上实泉州海上海C-8-2、C-8-1、C-7地块未售非住宅：
分销服务内容：通过渠道推荐，引导、陪同客户到本项目销售现场或楼盘销售外展点，并
促成客户购买本项目物业：
分销周期：2年：
分销模式：通过招标择优选择三家分销单位作为本项目的分销。
6、投标文件递交地点及截止时间上海市静安区恒通路222号18楼第三会议室，2024年5
月16日13：30时。
7、开标地点及时间上海市静安区恒通路222号18楼第三会议室，2024年5月16日13：30
时。
8、发布媒体：中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)
八、监督部门
本招标项目的监督部门为泉州市上实投资发展有限公司。
九、联系方式
招标人：泉州市上实投资发展有限公司
地址：福建省泉州市丰泽区东海府西路131号上实大厦17楼
联系人：徐明洋
电
话：0595-28100280-8030
电子邮件：/
招标代理机构：上海申元工程投资咨询有限公司
地
址：上海市静安区恒通路222号17楼
联系人：徐海燕、刘晨君
动
话：13386027672
电子邮件：116791770eqq.co
标人或招标代理机粉主基负责人项负击结笑红
招标人或其招标代理机构：
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com