关于芜湖市人才公寓休闲区域运营管理服务询价公告 发布日期：2024-04-23浏览次数：22 我司因工作需要，现公开征集芜湖市人才公寓休闲区域运营管理方，具体内容如下：
一、项目基本情况
1.项目名称：芜湖市人才公寓休闲区域运营管理服务
2.采购单位：芜湖市惠居住房服务有限公司
3.最高限价：14万元/年（含税）
4.采购需求：对芜湖市人才公寓（芜湖院子）休闲区域（约557㎡），包括紫云英书舍、茶歇室、健身房三个区域，进行日常运营管理和维护，配合我司做好人才公寓的运营管理工作。
5.合同履约期限暂定2年，采用“1+1”模式，经考核合格签订下一年服务合同，服务期内合同价不得高于中标价。
二、投标人要求
1.资质要求。投标人需具备独立法人资格，具有有效的营业执照，满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.经验要求。投标人自营业以来，为图书馆、各类书房等提供运营管理服务的经验不少于1起，提供相关证明。
3.运营管理具体要求。
（1）服务内容。对芜湖市人才公寓（芜湖院子）休闲区域进行运营管理，紫云英书舍按照城市阅读空间功能定位，做好图书管理、阅读服务、环境秩序维护等服务，书舍的图书全市通借通还。做好三个区域消防安全管理，卫生打扫、人员进出、设施设备维护等服务。配合我司做好人才公寓的运营管理工作，包括但不限于人才公寓消防安全管理、巡检房屋设施、服务人才等。
（2）人员要求。配备服务人员不少于 2名，需具备现场运营管理相应能力，每月末盘点图书一次，按月编制图书借阅归还报表。选派人员需经过岗前培训，有1年及以上书房相关工作经验，选派人员应符合国家相关规定，按国家规定办理劳动用工手续并办理社会保险及必要的商业保险。选派人员不得随意更换，如确需更换应提供不低于原岗位要求的人选，且须经甲方审核确认方可上岗。投标人需自行承担因管理不善造成选派人员及第三人意外事故的赔偿等责任。
4.本项目不接受联合体投标。
三、投标要求及方式
1.投标文件相关要求
（1）需提交的相关材料。投标人须按照本公告第二项投标人资格要求按序提供资格审查资料包括但不限于公司的营业执照、以往的运营管理合同（经验证明材料）、关于本项目运营方案、承诺函（附件1）、报价单（附件2），上述材料须加盖单位公章。具体可参考《芜湖市人才公寓休闲区域运营管理服务招标评审标准》（附件3）。
（2）密封要求。将投标文件密封包装并在封口处加盖密封章或单位公章（或贴密封条），不得有破损等情况，否则视为无效。密封好的投标文件，应标注投标单位名称、投标项目名称。
2.投标方式：各投标人请于2024年4月28日上午12:00前将投标文件提交至芜湖市惠居住房金融有限公司（地址：芜湖市鸠江区皖江财富广场C1座4楼439投融资管理部）。
四、评审方法及标准
1.我司招标小组拆封各投标文件，对投标人投标资格进行独立评审，符合资格审查指标的，视为有效投标。
2.按照《芜湖市人才公寓休闲区域运营管理服务招标评审标准》综合评分，总分最高者中标。若出现总分最高者相同，报价低者中标。
五、中标结果
中标结果将在芜湖市惠居住房金融有限公司网站公示，请各投标单位持续关注。
六、重新招标
有下列情形之一的，招标人将重新招标：
1.截止开标时间，提交投标文件的投标人少于3个的，应当依法重新招标；
2.经公司招标采购小组评审后否决所有投标的；
3.通过公司招标采购小组评审合格的投标人少于3家（不含3家）的。
七、联系方式
1.招标人联系方式
联系人： 投融资管理部
2.招标监督联系方式
联系人：审计法务部
附件：
2024年4月23日
