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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

隆昌市润堃置业有限公司物业分公司保安保洁服务采购项目（建委小区项目）
采购公告
(招标编号：LCZB2404W106)
项目所在地区：四川省，内江市，隆昌县
一、招标条件
本隆昌市润堃置业有限公司物业分公司保安保洁服务采购项目（建委小区项目
)已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金32万元，招标
日
人为隆昌市润堃置业有限公司物业分公司。本项目已具备招标条件，现招标方
式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：依据隆昌市润堃置业有限公司物业分公司的实际情况，公司的规定
和各项管理规章制度，为以后能很好的开展各项安保工作。为公司树立良好的
保安形象，拟对保安保洁服务进行采购。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)隆昌市润堃置业有限公司物业分公司保安保洁服务采购项目（建委小区项
目)：
三、投标人资格要求
(001隆昌市润堃置业有限公司物业分公司保安保洁服务采购项目（建委小区项
目))的投标人资格能力要求：参加磋商的供应商应具备下列资格条件：
1、符合规定的条件：
1.1具有独立承担民事责任的能力：
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
1.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
1.5参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
1.6法律、行政法规规定的其他条件。
2、特定资格要求：提供公安机关颁发且在有效期内的《保安服务许可证》
3、他类似效力要求：
3.1授权参加本次采购活动的供应商代表证明材料。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月24日09时00分到2024年04月30日17时00分
获取方式：在本项目磋商文件获取时间内，在中国招标投标公共服务平台
签
(https://bulletin..cebpubservice..com/tools.html)上获取，具体获取流程
详见附件“供应商报名指南”。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年05月08日10时00分
递交方式：内江市市中区甜城大道999号国际家具商贸城二期6栋4层17
20号（内江农商大市场）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年05月08日10时00分
开标地点：内江市市中区甜城大道999号国际家具商贸城二期6栋4层17
20号（内江农商大市场）
七、其他
一、项目概况：
依据隆昌市润堃置业有限公司物业分公司的实际情况，公司的规定和各项管理
规章制度，为以后能很好的开展各项安保工作。为公司树立良好的保安形象，
拟对保安保洁服务进行采购。
★二、采购项目内容及服务要求：
1、服务内容与任务
1.1、主要负责隆昌市润堃置业有限公司物业分公司办公区域内的安全保卫工作
及小区保安保洁工作：
1,2、担负隆昌市润堃置业有限公司物业分公司办公区域及小区内要害部位的巡
查，及时发现不安全隐患，确保安全。
1.3、负责对隆昌市润堃置业有限公司物业分公司办公区域及小区内的治安、刑
事案件及自然灾害事故的协助处理和现场保护。
1.4、保安人员变动需提前通知采购人，确保服务质量不因人员变动而受影响。
采购人有权要求更换工作态度不好、工作能力差的保安队员。
2、保安人员选派及人数：
保安人员：年龄60岁以下，身高160以上，无犯罪前科，形象良好，言行举止端正
,思维活跃，工作态度积极热情，在岗位上尽忠职守。并且热爱自己的本职工
作。思维敏捷，责任心强，有一定服务意识，训练有素，有一定处理紧急或突
发事件的能力。
保安总人数6人，建委大门每天白班3人上班，夜班1人，实行24小时轮岗制。小
区后门每天保持1人在岗。
3、保洁人员选派及人数：
保洁人员：年龄55岁以下，身高155以上，要求具备细心、认真、耐心的品质，
良好的健康和饮食及劳动习惯。并且热爱自己的本职工作。思维敏捷，责任心
强，有一定服务意识
保洁人数3名，实行8小时工作制。
4、保安着装与仪容仪表
(1)
除不宜或者不需要着装的情形外，在工作时间必须着保安制服。因私外出时应
着便服。
(2)着保安服时，要按规定佩戴保安标志
(3)保安制服不准与便服混穿，不同季节的保安制服不准混穿。
(4)除就餐外，着装时必须戴帽子。
(5)
着保安制服应干净整洁，不准披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿、歪戴帽子、穿拖鞋
或赤足。
(6)
爱护和妥善保管保安制服和保安标志，严禁将保安制服和保安标志变卖、赠送或
借给他人。
(7)
着装参加重要活动时，只准配戴领导机关统一颁发的勋章、奖章和证章，不准
配戴其他徽章和饰物。
(8)值勤时要仪表端正，精神饱满。
(9)保安不准留长头发、大鬓角和胡须。
5、保洁着装与仪容仪表
(1)
除不宜或者不需要着装的情形外，在工作时间必须着保洁制服。因私外出时应
着便服。
(2)保洁制服不准与便服混穿，不同季节的保洁制服不准混穿。
(3)
着保洁制服应干净整洁，不准披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿、歪戴帽子、穿拖鞋
或赤足。
(4)值勒时要仪表端正，精神饱满。
6、情况处理规定
(1)巡查要害部位，发现不明情况时，应立即报告相关负责人并按有关规定采
取行动和处理。
(2)执勒中要文明待客、礼貌待人，处理问题要做到有理、有利、有节，避免
因态度蛮横、行为不检而引发纠纷。对发生治安、侵占、偷盗等问题，一律交
由服务单位处理，保安员不得擅自处理
7、服务承诺
7.1、严格遵守公司各项规章制度，公正处理各类事件，树立护管人员的良好形
象。
7.2、坚守岗位，保持高度警惕，注意发现可疑的人、事、物，预防治安案件的
发生。
7.3、遇有突发性事件和恶性事件，应采取紧急措施，制止事态扩大，并注意保
护现场，及时向上级报告，等待处理。
7.4、积极配合卫生、绿化、维修等其他服务，制止违章行为，发生分歧要以理
服人，不能制止的向带班员报告
7.5、熟悉并掌握生态园分布基本情况，加强管理力度，做好保密工作。
7.6、注重仪容仪表、文明执勒、礼貌服务。
三、商务要求
★1、服务时间和地点
1.1、服务期限：签订合同后5
个工作日内按要求安保人员、保洁人员必须到岗，服务期限为1年。
1.2、服务地点：采购人指定地点。
★2、合同价款
合同价是供应商响应本项目要求并通过最终采购方验收合格后的总价。是供应
商响应项目要求的全部采购内容的价格体现，应包括但不限于完成本项目所涉
及的人工劳务、风险、保险、利润、采购代理服务费、验收、税费、售后服务
以及国家规定的各项税费等一切费用。
★3、付款方式
分月付款，成交供应商每月最后一周前向隆昌市润堃置业有限公司物业分公司
出具经税务机关认可的有效发票，隆昌市润堃置业有限公司物业分公司原则上
每月最后一个周以银行转账方式支付当月保安保洁服务费。
★4、验收标准
4.1供应商在验收准备完成后通知采购人，采购人在接到通知安排组织履约验收
,验收合格，双方签署《质量验收合格证明书》或质量验收报告。
4.2验收标准：按国家有关规定以及磋商文件的质量要求和技术指标、供应商的
磋商文件及承诺与本合同约定标准进行验收；采购人与供应商双方如对质量要
求和技术指标的约定标准有相互抵触或异议的事项，由采购人在磋商文件及响
应文件中按质量要求和技术指标比较优胜的原则确定该项的约定标准进行验收
★5、其他要求
供应商须为本项目相关人员购置安全责任或意外伤害保险，项目履约期间发生
任何安全责任事故，由此造成的所有责任均由成交供应商自行承担，采购人不
承担任何责任
注：本章带“★”号条款为实质性要求，投标人若未满足的（如涉及），将被
视为无效响应。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为综合事务部。
九、联系方式
招标人：隆昌市润堃置业有限公司物业分公司
地
址：隆昌市重庆路368号双创示范园区内1号楼楼宇2楼
联系人：梁老师
电
话：13541615177
电子邮件：/
3
招标代理机构：内江凌昶招标代理有限公司
地
址：内江市市中区甜城大道999号国际家具商贸城二期6栋4层17-
20号（内江农商大市场）
联系人：黄老师
电
话：0832-2186838
电子邮件：2848645202@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
、(签名)
招标人或其招标代理机构：
代
★
山
四
Neijiang Lingchang bidding Agency Co.,Ltd
附件4
标书购买付款码
备注：付款时需备注完整的项目名称、项目编号并将付款截图多
在附件4，将整个文件做成pdf发邮箱获取标书文件，请在开标
时带上报名指南原件。
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Andy(娟
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