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洛阳城投集团宜阳酒店项目定位复核及财务测算咨询服务项目竞争性磋商公告
（招标编号：DJZX-2024-023 号）
项目所在地区：河南省,洛阳市
一、招标条件
本洛阳城投集团宜阳酒店项目定位复核及财务测算咨询服务项目已由项目审批/核准/
备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 25 万元，招标人为洛阳城投牡丹城置业有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：洛阳城投集团宜阳酒店项目定位复核及财务测算咨询服务项目位于洛阳市宜阳县
宜东新区滨河北路北侧，建业路西侧，处于宜阳县中心中轴位置。总用地面积为 44596.46㎡
（合约 67 亩），规划酒店建筑面积 35812.57 平方米，其中地上建筑面积 31769.29 平方米，
地下建筑面积 4043.28 平方米,包含人防建筑面积 1913.83 平方米，总车位数 313 个。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)洛阳城投集团宜阳酒店项目定位复核及财务测算咨询服务项目;
三、投标人资格要求
(001 洛阳城投集团宜阳酒店项目定位复核及财务测算咨询服务项目)的投标人资格能力
要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策满足的资格要求：
专门面向中小企业采购。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
3、本项目的特定资格要求
3.1 供应商具有有效的营业执照或事业单位登记证书。（响应文件中附复印件，否则其投标
将不被接受）
3.2 供应商熟悉酒店开发业务，具有酒店管理前期可研服务工作经验。（响应文件中附合同
复印件，否则其投标将不被接受）
3.3 根据《洛阳市财政局关于推行政府采购信用承诺制的通知》（洛财购【2021】11 号）文
件，供应商须提供“洛阳市政府采购供应商信用承诺函”，采购人有权在签订合同前要求成
交供应商提供相关证明材料以核实成交供应商承诺事项的真实性；（响应文件中须附《洛阳
市政府采购供应商信用承诺函》，格式见磋商文件）
3.4 资格审查方式：资格后审。
3.5 本次采购不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 04 月 24 日 08 时 00 分到 2024 年 04 月 29 日 17 时 30 分
获取方式：1.时间：2024 年 4 月 24 日至 2024 年 4 月 29 日每日上午 8：00 时至 12：30
时，下午 14：30 时至 17：30 时(北京时间)（法定公休日、法定节假日除外）2.地点：洛阳
市九都路与青岛路交叉口西元国际商务楼 19 号楼 1501 室（招商中心）3.方式：凡有意参与
的投标人，请携带营业执照、企业法定代表人身份证明及身份证或法定代表人签名并加盖单
位公章的授权委托书及被授权人的身份证获取磋商文件；4.售价：500 元/份，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 05 月 08 日 14 时 30 分
递交方式：洛阳市九都路与青岛路交叉口西元国际商务楼 19 号楼 1503 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 05 月 08 日 14 时 30 分
开标地点：洛阳市九都路与青岛路交叉口西元国际商务楼 19 号楼 1503 室
七、其他
河南省大江工程咨询有限公司受洛阳城投牡丹城置业有限公司的委托，就洛阳城投集团
宜阳酒店项目定位复核及财务测算咨询服务项目进行竞争性磋商采购，欢迎供应商积极参
加。
一、项目基本情况
1.采购编号：DJZX-2024-023 号
2.项目名称：洛阳城投集团宜阳酒店项目定位复核及财务测算咨询服务项目
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额及资金来源：25 万元，企业自筹
5.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）：
洛阳城投集团宜阳酒店项目定位复核及财务测算咨询服务项目位于洛阳市宜阳县宜东新区
滨河北路北侧，建业路西侧，处于宜阳县中心中轴位置。总用地面积为 44596.46㎡（合约 67
亩），规划酒店建筑面积 35812.57 平方米，其中地上建筑面积 31769.29 平方米，地下建筑
面积 4043.28 平方米,包含人防建筑面积 1913.83 平方米，总车位数 313 个。
为进一步详细规划洛阳城投宜阳酒店项目，确保投资决策与项目定位的正确性及科学性。本
次采购基于市场研究，判断该项目重新定位进入市场的可行性，并为其产品定位及长远经济
效益做出详细的市场研究及分析，为河南洛阳城投宜阳酒店项目定位复核及财务测算研究服
务，形成项目论证与可行性研究报告。
6.质量要求：符合国家及相关行业合格标准及采购人要求
7.服务周期：30 日历天
二、申请人资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策满足的资格要求：
专门面向中小企业采购。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
3、本项目的特定资格要求
3.1 供应商具有有效的营业执照或事业单位登记证书。（响应文件中附复印件，否则其投标
将不被接受）
3.2 供应商熟悉酒店开发业务，具有酒店管理前期可研服务工作经验。（响应文件中附合同
复印件，否则其投标将不被接受）
3.3 根据《洛阳市财政局关于推行政府采购信用承诺制的通知》（洛财购【2021】11 号）文
件，供应商须提供“洛阳市政府采购供应商信用承诺函”，采购人有权在签订合同前要求成
交供应商提供相关证明材料以核实成交供应商承诺事项的真实性；（响应文件中须附《洛阳
市政府采购供应商信用承诺函》，格式见磋商文件）
3.4 资格审查方式：资格后审。
3.5 本次采购不接受联合体投标。
三、获取招标文件
1.时间：2024 年 4 月 24 日至 2024 年 4 月 29 日每日上午 8：00 时至 12：30 时，下午 14：30
时至 17：30 时(北京时间)（法定公休日、法定节假日除外）
2.地点：洛阳市九都路与青岛路交叉口西元国际商务楼 19 号楼 1501 室（招商中心）
3.方式：凡有意参与的投标人，请携带营业执照、企业法定代表人身份证明及身份证或法定
代表人签名并加盖单位公章的授权委托书及被授权人的身份证获取磋商文件；
4.售价：500 元/份，售后不退。
四、投标截止时间及地点
1.时间：2024 年 05 月 8 日 14 时 30 分（北京时间）
2.地点：洛阳市九都路与青岛路交叉口西元国际商务楼 19 号楼 1503 室。
五、开标时间及地点
1.时间：2024 年 05 月 8 日 14 时 30 分（北京时间）
2.地点：洛阳市九都路与青岛路交叉口西元国际商务楼 19 号楼 1503 室。
3.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
六、发布公告的媒介及磋商公告期限
本次磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》上发
布。公告期限为五个工作日。
七、其他补充事宜
/
八、凡是对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1.采购人信息
采购人：洛阳城投牡丹城置业有限公司
地址：河南省洛阳市宜阳县寻村镇滨河北路皮划艇激流回旋训练基地南 1 号院
联系人：张女士
电话：0379-63535668
2.采购代理机构信息
代理机构名称：河南省大江工程咨询有限公司
地址：洛阳市九都路与青岛路交叉口西元国际商务楼 19 号楼 1501
联系人：王先生
电话:0379-80883315
3.监督部门：
监管部门：洛阳城投牡丹城置业有限公司综合财务部
监管部门联系人：亢先生
监管部门联系方式：0379-63535668
八、监督部门
本招标项目的监督部门为洛阳城投牡丹城置业有限公司综合财务部。
九、联系方式
招 标 人：洛阳城投牡丹城置业有限公司
地 址：河南省洛阳市宜阳县寻村镇滨河北路皮划艇激流回旋训练基地南 1 号院
联 系 人：张女士
电 话：0379-63535668
电子邮件：/
招标代理机构：河南省大江工程咨询有限公司
地 址： 洛阳市九都路与青岛路交叉口西元国际商务楼 19 号楼 1501
联 系 人： 王先生
电 话： 0379-80883315
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com