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S4地块碧云花园装修项目监理服务竞争性磋商公告
(招标编号：GCJS202404003)
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本S4地块碧云花园装修项目监理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为国有资金42万元，招标人为上海金桥出口加工区开发股份有限公司
。本项目已具备招标条件，现招标方式为邀请招标。
二、项目概况和招标范围
规模：S4-7#楼总建筑面积约3277.59平方米，S4
8#楼总建筑面积约3811.14平方米。主要建设内容包括现场拆改及清理外运、土
建装修工程、安装工程（包括但不限于给排水系统、电气系统、燃气系统、空
调系统、地暖系统、弱电系统、消防报警系统、厨房电器、净水系统、冰箱、
洗衣机、烘干机等)与其它单位的协调合作等实际施工图纸中所包括的全部工
作。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)S4地块碧云花园装修项目监理服务：
淘监
三、投标人资格要求
(001S4地块碧云花园装修项目监理服务)的投标人资格能力要求：1.具有中华人
招
民共和国住房和城乡建设部工程监理资质房屋建筑工程丙级及其以上资质或中
华人民共和国住房和城乡建设部工程监理资质综合资质：
(以上资质要求，供应商只要符合任何一条)
2.本项目不允许转包：
标代理
3.本项目不接收联合体。：
专用常
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月24日09时30分到2024年04月28日16时00分
获取方式：线下获取，获取要求想见附件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年05月07日14时00分
递交方式：上海市虹口区东汉阳路285号一楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年05月07日14时00分
开标地点：上海市虹口区东汉阳路285号一楼会议室
七、其他
其他详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：上海金桥出口加工区开发股份有限公司
地
址：上海市浦东新区新金桥路27号18号楼
联系人：刘锋
电
话：/
电子邮件：新金桥路27号18号楼
招标代理机构：上海市工程建设咨询监理有限公司
限公
地
址：上海市虹口区东汉阳路285号一楼
联系人：杜臻桦、王炜逸
论
话：65233301-8012、8016
用章
电子邮件：zbb_cjhzx@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
用章
招标人或其招标代理机构：
竞争性磋商邀请书
(受邀供应商)：
上海市工程建设咨询监理有限公司受上海金桥出口加工区开发股份有限公司委托，根
据《浦东新区关干加强建设工程招投标管理的若干意见》（浦建委建管[2020]26号）、《关于调
整《浦东新区关干加强建设工程招投标管理的若干意见》的通知（浦建委建管[2022]2号）等有
关法律、法规和规章的规定，对S4地块碧云花园装修项目监理服务进行邀请竞争性磋商采购
,欢迎符合资格要求的相关供应商进行报价。
一、项目摄况：
1.项目名称：S4地块碧云花园装修项目监理服务
2.本项目总投资：4680万元：建安费：4242.67万元
3.本次监理费最高限价：42万元。注：凡超过此限价的响应文件将按无效标处理。
4.建设规模：S4-7#楼总建筑面积约3277.59平方米，S4
8#楼总建筑面积约3811.14平方米。主要建设内容包括现场拆改及清理外运、土建装修工程、
安装工程（包括但不限于给排水系统、电气系统、燃气系统、空调系统、地暖系统、弱电系统、
消防报警系统、厨房电器、净水系统、冰箱、洗衣机、烘干机等)与其它单位的协调合作等实
际施工图纸中所包括的全部工作。
5.采购内容：本项目拟通过竞争性磋商方式确定一家有资质的单位为本项目提供监理
服务。监理服务范围：按照招标文件、招标图纸与工程规范所显示的本项目所有的维修整新
工作以及平行检测等工作。包括但不限于审核施工方提出的施工组织设计、专项施工方案、
施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系等。督促、检查施工方严格执行工程
承包合同和工程技术规范、标准。控制工程进度、质量和投资，督促、检查承包商落实施工安
全保证措施，组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收等。按国家规定的监理必须完成的平行
检测。
6.建设地点：上海市浦东新区碧云路777弄
7.监理服务期限：监理服务期330
日历天.（计划施工工期240日历天，拟定开竣工开工日期2024年9月1日-
2025年4月30日：自委托人向监理人发出开工爷始，至本项目整体工程竣工验收合格、档案资
料移交完毕且工程项目竣工备案通过止，包含3
个月的档案资料移交服务期.缺陷责任期内安排监理人员适时解决监理事宜)，缺陷责任期2
4个月。
注：除不可抗力外，因非监理人原因或非监理人过错导致本合同期限延长时，附加工作
酬金按下列方法确定：由于非监理单位原因造成的监理服务期延长的.延长3个月内（包括3
个月)不增加费用。
8.工程保修期：自竣工验收合格之日始，至保修期满之日（保修期为工程竣工验收合格
后2年)止。
9.报价为应包含完成本合同项下监理及相关服务的一切相关费用，包括但不限于：供
应商服务团队人员的薪金及津贴、磋商人员的交通费、办公费、复印费、通讯费、供应商为其
人员投保的保险费用、供应商的利润和应缴纳的税金等，是供应商完成本采购服务要求所有
工作应取得的全部费用。不因工程造价或建筑面积的调整而调整，除合同约定的结算和调整
的情况外，供应商不得再要求进行调整。
二、合格的供应商必须具备以下条件：
1.具有中华人民共和国住房和城乡建设部工程监理资质房屋建筑工程丙级及其以上资
质或中华人民共和国住雳和城乡建设部工程监理资质综合资质：
(以上资质要求，供应商只要符合任何一条)
2.本项目不允许转包。
3.本项目不接收联合体。
三、报名、领取磋商文件的时间和地点：
1.时间：2024年4月24日
2024年4月28日（每天上午9时30分至11时，下午13时30分至16时，北京时间.双休、节假日
除外)。
2地点：上海市工程建设咨询监理有限公司（上海市虹口区东汉阳路285号一楼）。
3.需携带资料
1)营业执照、资质证书复印件：
2)法定代表人证明、授权委托书原件、委托代理人身份证原件与复印件。
注：1.以上资料复印件加蓝公章。
2、供应商在上述时间段内携带报名资料复印件1套至上海市工程建设咨询监理有限公
司（上海市虹口区东汉阳路285号一楼）进行现场报名验证，遮期不再办理。本项目得对完成
报名的合格供应商同时发售磋商文件，磋商文件售价1000元/本（限现金形式）。报名时提供
的资料应与响应文件中的资格证明文件一致，如有不同，以响应文件为准。供应商的合格每
否，将由磋商小组决定。
四、响应文件递交截止时间及地点：
1、时间：2024年5月7日14：00：00，迟到或不符合规定的响应文件恕不接受。
2、地点：上海市工程建设咨询监理有限公司（上海市虹口区东汉阳路285号一楼会议室）
注：供应商应当在要求的响应文件递交截止时间前，得响应文件密封送达指定地点。在截止
时间后送达的响应文件为无效文件，得拒收。
五、磋商会时间及地点：
1、时间：2024年5月7日14：00：00
2、地点：上海市工程建设咨询监理有限公司（上海市虹口区东汉阳路285号一楼会议室）
六、发布公告的媒介：中国招标投标公共服务平台(http:www.cebpubservice.com/)。
七、联系方式：
采购人：上海金桥出口加工区开发股份有限公司采购代理机构：上海市工程建设咨询监理有限公司
地址：上海市浦东新区新金桥路27号18号楼
地址：上海市虹口区东汉阳路285号一楼
邮编：201206
邮编：200080
联系人：刘锋
联系人：杜臻桦、王炜逸
电话：65233301-8012/8016
传真：021-65375500