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昆明市 2024 年首批次配售型保障性住房项目 8 个地块夜景亮
化方案设计
竞争性谈判公告
项目编号：CQKHYN240412
1.竞争性谈判条件
本采购项目昆明市 2024 年首批次配售型保障性住房项目 8 个地块夜景亮化方案设计（项
目名称），项目资金来自企业自筹，项目出资比例为 100%，采购人为昆明惠居保障房建设管
理有限公司，采购代理机构为重庆凯弘工程咨询有限公司。项目已具备竞争性谈判采购条件,
现对该项目进行谈判采购。
2.项目概况与采购范围
2.1 项目概况：为保证昆明市配售型保障性住房项目进度，推进项目《工程规划许可证》
办理，需招选一家服务单位编制 8 个地块保障性住房项目夜景亮化设计方案，并通过专家评
审及向主管部门报批直至取得批复成果，具体详见第六章《采购需求》。
2.2 采购范围：为昆明市配售型保障性住房项目编制 8 个地块保障性住房项目夜景亮化
设计方案包括但不限于：
①项目分析(含项目概况、区位图、总平面图、建筑高度,设计依据)、建筑物立面夜景
熙明功率密度值(LPD)等主要指标合规性阐述，建筑周边夜间光环境分析等)；
②设计构想(设计理念、设计目标、设计思路等)
③效果展示(白天效果图、晚上效果图、主次视角效果图及不同级别及模式效果图等)
④具体设计说明(含灯具色温、灯具布置总平面图、重点部位灯具安装方法、结构示意
及说明、概算等)；
⑤供配电系统图及智能控制系统等；具体工作内容以采购人书面委托为准。
注：具体内容详见第六章《采购需求》，采购人在项目实施过程中可根据项目具体情况
保留对以上采购范围调整的权利，具体的服务内容及要求以采购人委托为准，成交人需配
合采购人工作且不得以此作为索赔、调整成交价的理由。
2.3 采购预算：32 万元（谈判上限价：320000.00 元）。
2.4 资金来源及落实情况：企业自筹，已落实。
2.5 服务期限：采购人下达设计任务书后 10 日内完成设计方案编制工作，达到报送专
家评审条件。
2.6 服务地点：采购人指定地点。
2.7 服务质量：符合《城市照明管理规定》(中华人民共和国住房和城乡建设部令第 4
号)、.《夜景照明设计规范》(中华人民共和国住房和城乡建设部公告第 141 号)、《昆明市
城市灯光夜景设置与管理规定》(昆明市人民政府令(47)号)、《关于执行昆明市景观亮化工
程建设“三同时”制度的通知》(昆城管联(2016)2 号)、《关于进一步规范昆明市新建建筑
亮化工作的通知》(昆城管联(2017)6 号)号)等国家、省市相关法律规定及合同要求，并满
足采购人需求。
2.8 标段划分：本项目不划分标段。
3.谈判申请人资格要求
3.1 谈判申请人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，
具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2 资质要求：谈判申请人须具备工程设计综合甲级资质或照明工程设计专项乙级及以
上资质（提供证书扫描件加盖公章）。
3.3 项目负责人要求：拟派项目负责人须具有中级及以上职称（建筑、电气、机电、光
学、电光源等相关专业）。（提供项目负责人身份证、职称证、劳动合同及 2023 年 1 月 1 日
至响应文件递交截止时间前连续 3 个月的社保证明材料）
3.4 业绩要求：谈判申请人 2021 年 1 月 1 日至今承担过 1 个以上（含 1 个）类似亮化
设计服务业绩(提供中标通知书或合同协议书,扫描件加盖公章)。
3.5 财务要求：谈判申请人财务状况良好，提交 2021 年-2023 年任意一年经第三方机构
审计的审计报告及财务报表（注：成立不足 1 年的企业，附成立至今的财务报表或相关财务
证明资料）。3.6 信誉要求：
（1）2021 年 1 月 1 日至响应文件递交截止时间前无因谈判申请人违约或不恰当履约引
起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监管部门列入黑名单；谈判
申请人在经营活动中没有重大违法记录，谈判申请人没有处于被责令停业，无因企业不良行
为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，
没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，提供书面承诺。
谈判申请人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目谈判活动，否则否决其谈判资格。
（2）谈判申请人未被 “国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）”列
入“严重违法失信企业名单”和“经营异常名录”；未被“信用中国（网址：https://www.credit
china.gov.cn/）”列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”和“经营异常名录”，
申请人在响应文件中提供查询结果网页截图。（同时由采购代理机构在开标前将查询情况截
图，交谈判小组评审）。
3.7 其他要求：
（1）与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参与
本项目谈判（提供承诺函）。
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目
的谈判（提供声明函）。
3.8 是否接受联合体：本次谈判采购不接受联合体（提供非联合体承诺函）。
4.竞争性谈判文件的获取
4.1 本项目通过云采招阳电子招采交易平台（网址：https://www.ebidcn.com，以下简
称云采招阳）进行全流程电子化采购，有意参加并符合条件的谈判申请人，需于 2024 年 04
月 24 日 09 时 00 分至 2024 年 04 月 29 日 17 时 00 分（北京时间）前登录平台针对本项目报
名。在线报名窗口内需同时上传如下报名资料加盖公章的扫描件至项目负责人端进行审核：
（报名资料为谈判申请人营业执照扫描件加盖谈判申请人单位公章）。
4.2 符合条件的谈判申请人按照以下步骤进行在线报名：①、尚未注册成为平台用户的，
需在平台官网进行免费注册并提交企业认证。②、企业认证通过后进入用户后台选择“在线
报名-项目列表”菜单，于项目列表中查询到目标项目即可进行在线报名。
4.3 确认报名后进入项目跟踪详情，待报名资料审核通过，此时缴费信息如未发布请耐
心等待，如已发布即可根据页面显示的费用进行支付。若文件费缴费方式为上传凭证的，谈
判申请人应单独在线支付平台服务费，再上传文件费的缴费凭证提交审核；若文件费缴纳方
式为在线支付的，则点击支付按钮按文件费与平台服务费合并的总金额进行在线支付。缴费
完成后，可在当前页面费用表内分别申请平台服务费和文件费开票，申请文件费开票前请先
联系代理机构确认开票形式（电子票还是纸质票），以便在申请开票窗口内选择合适的领取
方式。
4.4 费用缴纳完成后，可进入下一环节【竞争性谈判文件下载】，如竞争性谈判文件下
载列表内已有待下载文件，即可点击下载，如下载页暂无待下载文件，请耐心等待或咨询代
理机构项目负责人。
4.5 全流程电子投标需用到有效期足够至本项目开标日期的 CFCA（云采招阳办理）、或
云南 CA(云南省各公共资源交易中心办理)进行软件版响应文件的电子签章和加解密。如您
已有上述任何一种 CA 则无需再办理 CA。如没有上述任何一种 CA，可在用户后台按以下流程
在线申办 CFCA：①、于用户后台左侧导航菜单点击“CA 申办和投标订单→CA 在线申办”，
进入右侧页面点击【自助申办】按钮→选择【新办 CA 锁】，下载办理资料模板后，点击窗口
下方的【下一步】按钮。备注：如您已在云采招阳办理过包年 CA，但即将到期或已过期，
可在自助申办窗口内选择【CA 锁续期】，根据页面提示进行后续办理。②、确认订单信息无
误后，点击窗口下方的【确认付款】按钮，用支付宝或微信扫码完成支付。③、CA 费用支
付成功后将进入下一步办理资料上传页面，如实填写、上传资料后提交至平台客服端审核，
客服审核通过后将进行后续 CA 锁的制作和寄送工作。
4.6 相关投标流程指南请详见平台网站【帮助中心】页面的“谈判申请人端常见问题”
和“短视频教程”。CA 办理及平台操作问题咨询平台客服（客服电话详见平台各操作界面右
上角），投标项目业务问题请咨询代理机构项目负责人。竞争性谈判文件费用在平台报名资
料审核通过后，采用对公电汇方式进行缴纳。在汇款时应注明本项目招标编号、标段序号，
缴费成功后于云采招阳后台已报名项目跟踪详情内【报名信息及缴费】环节上传转账凭证提
交审核。
文件费收款信息如下：
户名：重庆凯弘工程咨询有限公司云南分公司
开户行：中国工商银行股份有限公司昆明汇通支行
帐号：2502038009201094204
竞争性谈判文件每份售价人民币 600 元，售后不退。
5.响应文件的递交
5.1 响应文件递交截止时间及开标时间：2024 年 04 月 30 日 10 时 00 分（北京时间）；
5.2 网上递交：网上递交网址为云采招阳电子招采交易平台（官网：https://www.ebidcn
.com），谈判申请人须在响应文件递交截止时间前完成加密版电子响应文件的上传，递交响
应文件截止时间前未完成响应文件传输或在开标时未使用数字证书（CA）进行网络远程在线
解密，因谈判申请人原因造成响应文件未解密的，视为撤回其响应文件，后果及责任由谈判
申请人自行负责；
5.3 谈判申请人逾期在网络上上传或未成功上传的响应文件，采购人将不予受理；
5.4 本项目的开标会议将于上述响应文件递交截止的同一时间在线远程网络公开进行
（无需谈判申请人到开标现场），谈判申请人的法定代表人或委托代理人应对首轮报价开标
结果进行网络电子签名确认。
6.发布公告的媒介
本项目竞争性谈判公告仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.c
om/）、云采招阳电子招采交易平台（www.ebidcn.com）上发布，采购人及采购代理机构对
其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.联系方式
采购人：昆明惠居保障房建设管理有限公司
地 址：云南省昆明市呈贡区滇池明珠广场 15 栋 17 楼
联系人：于工、高工
联系电话：0871-63566216
采购代理机构：重庆凯弘工程咨询有限公司
地址：云南省昆明市盘龙区白云路 177 号金尚壹号 17 层 1703
联系人：马翊钦、邱静、唐君、程鑫、许辉、卢文德、苏小琴
联系电话：18787153737
邮箱：cqkhgczx@163.com
提示:各潜在申请人如对竞争性谈判公告、竞争性谈判文件有异议或投诉的，应按相关时限
要求向采购人或者有关监督部门提出。

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com