为规范开展物业企业安全生产监督管理工作，成都市青白江区房产保障服务中心拟对成都市青白江区物业住宅小区消防安全检查、培训工作服务项目采用竞争性磋商方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。
一、采购项目基本情况
1.项目编号： QBJWY—2024—01。
2.采购项目名称：成都市青白江区物业住宅小区消防安全检查、培训工作服务项目。
3.采购人：成都市青白江区房产保障服务中心。
二、资金情况
资金来源及金额：财政资金，最高限价12万元。
三、采购项目简介：
成都市青白江区房产保障服务中心拟采购成都市青白江区物业住宅小区消防安全检查、培训工作服务项目（一是本次完成173个物业住宅项目物业服务区域内的消防设施设备、电动自行车充电场所、应急预案管理等的全面检查，形成书面安全生产检查报告，对检查出的问题提出整改建议；二是对物业服务企业进行一次专项培训，保存培训记录；三是针对电动自行车停放场所问题较大的小区，以“一小区一策”的方式形成问题专项解决方案，现场指导并帮助物业服务企业解决实际问题），本项目为1个包。
四、供应商邀请方式
公告方式：本次竞争性磋商邀请在成都市青白江区房产保障服务中心网站(http://www.qbj.gov.cn/qbjq/c******/qfgj_index.shtml)上以公告形式发布。
五、供应商参加本次采购活动应具备下列条件
1、独立承担民事责任的能力，并且具有有效的营业执照，经营范围必须包含安全咨询服务或相关范围；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
5、法律、行政法规规定的其他条件；
6、供应商单位及其现任法定代表人、主要负责人在参加本次采购活动前三年内不得具有行贿犯罪记录；
7、按照本项目竞争性磋商文件要求购买了竞争性磋商文件；
8、本次磋商采购活动不接受联合体报价。
六、禁止参加本次采购活动的供应商
1.参照《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，采购人将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询供应商在采购公告发布之日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动。
2.为采购项目提供整体设计、规范编制或项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本采购项目。供应商为采购人在确定采购需求、编制磋商文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为磋商文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。
七、磋商文件获取方式、时间、地点
磋商文件自2024年4月19日至2024 年4月25日每日上午09:00- 12:00，下午14:00- 17:00（北京时间，法定节假日除外）在成都市青白江区华金大道二段467号成都市青白江区房产保障服务中心四楼物业管理部获取。领取磋商文件时，经办人员当场提交以下资料：单位介绍信或法人授权书（需注明项目名称、项目编号、介绍信或授权有效期）、授权代表身份证（验原件，留加盖公司公章的复印件）。
八、递交响应文件截止时间
2024年4月29日14:00（北京时间）。
九、递交响应文件地点
成都市青白江区华金大道二段467号成都市青白江区房产保障服务中心三楼会议室。
注：响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达磋商地点。逾期送达、密封和标注错误的响应文件，恕不接收。本次采购不接收邮寄的响应文件。
十、响应文件开启时间
2024年4月29日14:10（北京时间）在磋商地点开启。
十一、磋商地点
成都市青白江区华金大道二段467号成都市青白江区房产保障服务中心三楼会议室。
十二、联系方式
采购人：成都市青白江区房产保障服务中心
地 址：成都市青白江区华金大道二段467号
联 系 人：潘老师、詹老师 联系电话：028—********