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海南开放大学海甸校区综合楼改建项目（监理）竞争性磋商公告
（招标编号：HNZS-2404-017）
项目所在地区：海南省,海口市,美兰区
一、招标条件
本海南开放大学海甸校区综合楼改建项目（监理）已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为国有资金 31.410508 万元；私有资金 0 万元；境外资金 0 万元；自筹资金 0
万元；外国政府及企业投资 0 万元；其他资金 0，招标人为海南省建设项目规划设计研究院
有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：项目对海南开放大学海甸校区 3 层旧综合楼进行加固和改建，改建面积约 3119.69
㎡，将原有旧综合楼改建为食堂、体育及课余文化休闲活动用房。同步实施室外配套工程等
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)海南开放大学海甸校区综合楼改建项目（监理）;
三、投标人资格要求
(001 海南开放大学海甸校区综合楼改建项目（监理）)的投标人资格能力要求：1、满
足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：《政府采购促进中小企业发展暂行办法》《节能产
品政府采购实施意见》《关于环境标志产品政府采购实施的意见》《关于信息安全产品实施政
府采购的通知》《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》《财政部司法部关于政府采购支
持监狱企业发展有关问题的通知书》等相关法律法规。
3、本项目的特定资格要求：3.1、须在中华人民共和国合法注册，具有独立法人资格并依法
取得企业营业执照，营业执照处于有效期内，有独立承担民事责任的能力。供应商须具备建
设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理丙级或以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印
发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94 号）的规定已换发新证取
得相应资质，拟派项目负责人（项目总监）需具备本单位注册的房屋建筑工程专业国家注册
监理工程师资格，截止至响应截止之日在海南省内（不得跨省）担任其他在建项目总监理工
程师职务的项目不得超过 2 个（提供有效的注册证书复印件加盖公章、2023 年 1 月至今任
意三个月在本单位缴纳社保证明复印件加盖公章及在监情况须提供承诺函加盖公章，格式自
拟）；除项目总监外，专业监理工程师 1 名：具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专
业技术职称；监理员 1 名：具有助理级或以上专业技术职称；见证员（可由监理部其他岗位
人员兼任）1 名：具有岗位证或助理级或以上专业技术职称；（以上人员提供相关注册证书或
职称证书和 2023 年 1 月份至今任意三个月在本单位缴纳的社保证明复印件加盖公章）。
;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 04 月 25 日 09 时 00 分到 2024 年 04 月 30 日 17 时 00 分
获取方式：现场购买，法定代表人购买磋商文件时须提供法定代表人身份证明、身份证、
营业执照副本；授权委托人购买磋商文件时须提供法定代表人授权委托书、被委托人身份证、
营业执照副本。（以上所提供的材料均需复印件加盖公章）；采购文件售价：500 元。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 05 月 06 日 14 时 30 分
递交方式：海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼 1 号开标室（如有变动，另行通
知）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 05 月 06 日 14 时 30 分
开标地点：海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼 1 号开标室（如有变动，另行通
知）
七、其他
一、项目基本情况
1.项目编号：HNZS-2404-017；
2.项目名称：海南开放大学海甸校区综合楼改建项目（监理）；
3.采购方式：竞争性磋商；
4.预算金额：￥31.410508 万元;
5.最高限价：【标包名称：海南开放大学海甸校区综合楼改建项目（监理）；最高限价：
31.410508 万元】
6.采购范围：项目全过程监理（含施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、质量保修阶段
等全过程监理服务）；
7.合同履行期限（服务期）：自合同签订之日起至完成招标范围内的全过程监理工作内容为
止；。
8.招标本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权
利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相
关投标均无效；
9. 质量标准：符合国家现行有关工程施工验收规范和标准要求的合格标准。
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：《政府采购促进中小企业发展暂行办法》《节能产
品政府采购实施意见》《关于环境标志产品政府采购实施的意见》《关于信息安全产品实施政
府采购的通知》《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》《财政部司法部关于政府采购支
持监狱企业发展有关问题的通知书》等相关法律法规。
3、本项目的特定资格要求：3.1、须在中华人民共和国合法注册，具有独立法人资格并依法
取得企业营业执照，营业执照处于有效期内，有独立承担民事责任的能力。供应商须具备建
设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理丙级或以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印
发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94 号）的规定已换发新证取
得相应资质，拟派项目负责人（项目总监）需具备本单位注册的房屋建筑工程专业国家注册
监理工程师资格，截止至响应截止之日在海南省内（不得跨省）担任其他在建项目总监理工
程师职务的项目不得超过 2 个（提供有效的注册证书复印件加盖公章、2023 年 1 月至今任
意三个月在本单位缴纳社保证明复印件加盖公章及在监情况须提供承诺函加盖公章，格式自
拟）；除项目总监外，专业监理工程师 1 名：具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专
业技术职称；监理员 1 名：具有助理级或以上专业技术职称；见证员（可由监理部其他岗位
人员兼任）1 名：具有岗位证或助理级或以上专业技术职称；（以上人员提供相关注册证书
或职称证书和 2023 年 1 月份至今任意三个月在本单位缴纳的社保证明复印件加盖公章）。
3.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函加盖公章）；
3.3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函加盖公章）；
3.4、供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大事故、违法记录的声明
（提供声明函加盖公章）；
3.5、供应商必须在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国政府采购网
（www.ccgp.gov.cn），对列入失信被执行人、政府采购严重违法失信名单查询、重大税收违
法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，（根据《财库〔2019〕38 号》文的规定，
供应商投标时不需提供截图证明，须提供承诺函加盖公章，以现场查询结果为准）；
3.6、信誉要求：（1）投标资格没有被取消、暂停；（2）没有处于被责令停业、财产被接
管、冻结、破产状态；（3）在最近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大工程质
量问题的（提供承诺函，格式自拟）；
3.7、供应商应在海南省住房和城乡建设厅海南省建筑工程全过程监管信息平台完成《海南
省建筑企业诚信档案手册》登记，投标单位参与投标前，应登录信息平台，填报投标项目信
息，打印生成诚信档案手册，投标项目信息主要包括项目名称、项目地址、派驻的项目班子
关键岗位人员等信息（响应文件中提供诚信档案手册扫描件加盖单位公章）。
三、获取采购文件
1、时间：2024 年 04 月 25 日至 2024 年 04 月 30 日（磋商文件的发售期限自开始之日起不
得少于 5 个工作日），每天上午 09：00 至 12:00，下午 14:30 至 17:00（北京时间，法定节
假日除外 ）；
2、地点：海南省海口市美兰区蓝天街道蓝天路 28 号名门广场南区 D503；
3、方式：现场购买，法定代表人购买磋商文件时须提供法定代表人身份证明、身份证、营
业执照副本；授权委托人购买磋商文件时须提供法定代表人授权委托书、被委托人身份证、
营业执照副本。（以上所提供的材料均需复印件加盖公章）；
4、采购文件售价：500 元。
四、响应文件提交
截止时间：2024 年 05 月 06 日 14 时 30 分（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应
商提交首次响应文件截止之日止不得少于 10 日；
地点：海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼 1 号开标室（如有变动，另行通知）。
五、开启
时间：2024 年 05 月 06 日 14 时 30 分（北京时间）
地点：海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼 1 号开标室（如有变动，另行通知）。
六、公告期限：
自本公告发布之日起 3 个工作日
七、其他补充事宜
1、公告发布媒介：《中国招标投标公共服务平台》
2、需落实的政府采购政策内容：《政府采购促进中小企业发展管理办法》、《节能产品政府
采购实施意见》、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》、《关于信息安全产品实施政府采
购的通知》、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》、《财政部、司法部关于政府采购支
持监狱企业发展有关问题的通知书》。
3、有关本项目竞争性磋商文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告为准，采购代理机
构不再另行通知，竞争性磋商文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内
容为准。
4、项目所属行业：服务业。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1．采购人信息
采 购 人：海南省建设项目规划设计研究院有限公司
地 址：海口市海府一横路七号美舍大厦
联 系 人：陈工
电 话：0898-65364516
2．采购代理机构信息
招标代理机构：海南政生项目管理有限公司
地 址：海南省海口市美兰区蓝天街道蓝天路 28 号名门广场南区 D503
联 系 方 式：吴工
电 话：15808940962
3.项目联系方式
项目联系人：吴工
电　　话：15808940962
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：海南省建设项目规划设计研究院有限公司
地 址：海口市海府一横路七号美舍大厦
联 系 人：陈工
电 话：0898-65364516
电子邮件：/
招标代理机构：海南政生项目管理有限公司
地 址： 海南省海口市美兰区蓝天街道蓝天路 28 号名门广场南区 D503
联 系 人： 吴工
电 话： 15808940962
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com