1．招标条件

平漯周高铁漯河西站片区概念性总体规划项目业主为河南铁建投漯河开发有限公司，建设资金来自业主自筹（资金已落实），招标人为河南铁建投漯河开发有限公司。招标代理机构为河南豫信招标有限责任公司。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，欢迎有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：平漯周高铁漯河西站片区概念性总体规划项目。

2.2招标编号：YXZB-2024-*****

2.3项目概况及规模：项目位于漯河市西城区，沙澧连通河以西区域。具体研究四至为：长江路以北，丹江路以南，规划路（暂定名）以东、双龙路以西区域，共计约3000亩。根据漯河市国土空间总体规划（2021—2035年）（征求意见稿），用地规划为商业用地、居住用地和教育用地。为有效指导综合开发工作开展，塑造整体空间形象，应突出核心区域研究（土地收储合作范围内用地），规划深度分为两个层次：

核心区范围：选取A、B两地块共计约1200亩经营性用地（净地，详见图1），其中A地块：长江路以北、丹江路以南、规划一路（暂定名）以东、规划二路以西（暂定名）围合区域；B地块：丹江路以南、双龙路以西、会展路以东围合区域，规划深度为城市设计深度。

规划研究范围：长江路以北，丹江路以南，规划路以东、双龙路以西区域，共计约3000亩，规划深度为概念规划深度。

2.4招标范围：平漯周高铁漯河西站片区概念性总体规划项目，研究范围边界四至为丹江路以南、长江路延长线以北、双龙路以西、规划路（暂定名）以东围合区域城镇建设用地，用地规模为3000亩，规划深度为概念规划深度。核心区范围：选取A、B两地块共计约1200亩经营性用地（净地，详见图1），其中A地块：长江路以北、丹江路以南、规划一路（暂定名）以东、规划二路（暂定名）以西围合区域；B地块：丹江路以南、双龙路以西、会展路以东围合区域，用地规模约1700亩（毛地），规划深度为城市设计深度。

2.5服务期：自合同签订之日起至递交最终成果（通过政府专家评审形成终稿）并经招标人确认。

2.6质量标准：符合国家现行相关设计规范、标准，并达到设计任务书要求，顺利通过各部门审查。

2.7标段划分：本项目共分为一个标段。

2.8项目预算：383万。

3．申请人资格要求

3.1资质条件：

中国境内（不含港澳台地区）设计单位具有独立法人资格及有效的营业执照，具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质和城乡规划编制甲级资质。境外（包含国外及港澳台地区）设计单位，需具有所在国或者所在地区主管部门或者有关组织核发的设计许可并在中国境内设立办事机构。

3.2财务要求：

3.2.1非联合体投标人：境内单位2021年1月1日至今财务状况良好，提供2021年、2022年、2023年度经会计师事务所或审计机构出具的无保留意见的年度财务审计报告（若2023年度财务审计报告暂未出具的，可提供2020年度财务审计报告，并提供审计单位盖章的尚未出具2023年度审计报告的说明文件），投标人的成立时间晚于以上规定年份的，按已有年份提供，成立不足一年的，提供成立以来的企业财务报表。

3.2.2联合体投标人：境内单位2021年1月1日至今财务状况良好，提供2021年、2022年、2023年度经会计师事务所或审计机构出具的无保留意见的年度财务审计报告（若2023年度财务审计报告暂未出具的，可提供2020年度财务审计报告，并提供审计单位盖章的尚未出具2023年度审计报告的说明文件），投标人的成立时间晚于以上规定年份的，按已有年份提供，成立不足一年的，提供成立以来的企业财务报表。

3.3业绩要求：

投标人（联合体投标的，指联合体成员）提供自2019年1月1日以来（以合同签订时间为准）至少2个高铁站城片区规划项目类似业绩（提供合同复印件）。

3.4项目负责人资格要求：

3.4.1投标人拟派项目负责人具有国家注册的一级注册建筑师或国家注册城乡规划师资格或同等国际一级建筑师资格，具有5年或以上规划咨询经验（以取得相关资格证书时间计算）。

3.4.2投标人拟派项目负责人自2019年1月1日以来具有高铁站城片区规划项目类似业绩一项（时间以合同签订时间为准），须提供合同复印件（合同未能体现项目负责人信息的，须提供业主单位或业主相关管理部门加盖公章的相关证明材料）。

3.4.3投标人拟派项目负责人为投标人在职人员（提供项目负责人与投标人签订的劳动合同证明及2023年7月1日以来任意连续六个月缴纳的社会保险证明）。

注：项目负责人业绩与企业业绩可重复使用。

3.5其他要求

3.5.1本次招标接受联合体投标，联合体投标的应满足下列要求：

3.5.1.1提交联合体协议书，联合体协议书载明联合体各成员的分工，并明确联合体牵头人。联合体牵头人和联合体成员需提供营业执照及满足3.2条款要求，联合体联合满足3.3条款要求即可。

3.5.1.2联合体成员数量不超过3家，且联合体各方不得再单独以自己名义或者与另外的单位组成联合体参加投标。联合体各方根据联合体协议书中明确的工作范围满足3.1和3.4 条款相应的要求。

3.5.2法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同法人，不得同时参加本项目投标，提供在“国家企业信用信息公示系统”网站的查询结果（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）。

4．资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于3家时，通过资格预审的申请人限定为3家。

5．成果经济补偿

5.1 本次招标采用设计方案招标。中标单位是本项目的设计单位，负责修改完善深化方案，可获得设计费293万，招标人拥有中标单位提交的全部设计文件的使用权。

5.2设计方案补偿费

（1）给予通过资格预审并通过专家评审的二/三名各45万元人民币方案补偿费。

（2）招标人拥有给予设计方案补偿费的投标人的设计方案的使用权和技术成果的知识产权。

（3）以上补偿金为税前价格（指由投标人支付税金）。

（4）投标人为联合体的，补偿费由联合体牵头方领取，各联合体按各自协议内部分配。

6．资格预审文件的获取

6.1凡有意参加投标者，请于2024年4月25日至2024年4月30日将以下加盖公章的扫描件（营业执照、资质证书、项目负责人资格证书、联合体协议（若为联合体时提供）、法定代表人授权委托书以及被授权人身份证）发送至*********@qq.com邮箱，发送标题为：XXXX公司投标+项目名称，在授权委托书中注明联系人、联系电话及邮箱，同时电汇标书费；代理机构收到资料扫描件和标书费后，向潜在投标人发送资格预审文件电子版。

（1）开户名称：河南豫信招标有限责任公司

（2）开户银行：上海浦东发展银行郑州分行

（3）账号：760*****800******

（4）银行地址：郑州市金水西路与玉凤路交叉口299号浦发大厦

6.2 资格预审文件每套售价为500元，售后不退。

7．资格预审申请文件的递交

7.1资格预审申请文件的递交截止时间（申请截止时间，下同）为2024年5月11日18时00分。

7.2资格预审申请文件递交方式：邮寄或直接送达两种方式

7.3若采用直接送达，则在规定的时间前送达指定地点即可。若采用邮寄方式，以文件邮寄发出的时间为准（收件地址：郑州市郑东新区CBD外环与西七街交叉口中华大厦19楼1917房间，收件人：赵继龙，电话：182*****758）。

7.4逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

8．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》《河南豫信招标有限责任公司网站》上发布。

9．联系方式

招 标 人：河南铁建投漯河开发有限公司

地 址：河南省漯河市黄山路与淞江路交叉口西北角中原银行漯河分行办公楼11层

联 系 人：冯老师

电 话：131*****778

招标代理机构：河南豫信招标有限责任公司

地 址：郑州市郑东新区商务外环与西七街交叉口中华大厦19楼

联 系 人：王科、赵继龙、关胜利

电 话：0371-********

邮 箱：*********@qq.com

2024年4月24日

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