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河南汇农土地流转发展有限公司办公楼改造工程竞争性谈判公告
（招标编号：/）
项目所在地区：河南省,漯河市,临颍县
一、招标条件
本河南汇农土地流转发展有限公司办公楼改造工程已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为国有资金 0 万元；私有资金 0 万元；境外资金 0 万元；自筹资金 68.152316
万元；外国政府及企业投资 0 万元，招标人为河南汇农土地流转发展有限公司。本项目已具
备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：：图纸及工程量清单内全部内容
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)河南汇农土地流转发展有限公司办公楼改造工程;
三、投标人资格要求
(001 河南汇农土地流转发展有限公司办公楼改造工程)的投标人资格能力要求：1、满
足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
3、本项目的特定资格要求：
3.1 营业执照：在中国境内注册的企业法人，持有有效的企业法人营业执照或事业法人证书。
3.2 资质要求：具备行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含以上级）或建筑装饰
装修工程专业承包二级（含以上级）资质证书，并具备有效的安全生产许可证证书。
3.3 项目经理要求：具备行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师注册证书
和有效的安全生产考核合格证书；且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（以申请人出
具承诺书为准、格式自拟）。
3.4 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺，格式自拟）
3.5 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺，格式自拟）；
3.6 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺，格式自拟）；
3.7 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺，格式自拟）；。
3.8 信誉要求：①申请人近三年内（2020 年 1 月 1 日至今）没有骗取中标、严重违约或者负
责施工的工程项目出现重大工程质量、安全生产事故，没有处于破产、被责令停产、停业、
投标资格被限制状态。（以申请人出具承诺书为准）
②通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）
查询相关主体信用记录，列入“信用中国”网站的“失信被执行人”（跳转至“中国执行信
息公开网”）和“重大税收违法失信主体”、“中国政府采购”网站的“政府采购严重违法失
信行为记录名单”的，拒绝参与本项目政府采购活动。（查询主体：“失信被执行人”查询
企业、“重大税收违法失信主体”查询企业，“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询企
业；查询日期须在本公告发布日期当日或之后，须提供 3 张网页打印（或打印预览）截图）（以
采购人或代理机构开标后查询为准）
3.9 其他要求：申请人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得
参加同一合同项下的政府采购活动。（以申请人出具承诺书为准）;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 04 月 25 日 08 时 30 分到 2024 年 04 月 28 日 17 时 30 分
获取方式：到郑州市郑东新区东风南路与金水东路交叉口绿地新都会 8 号楼 901 室报名
获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 04 月 29 日 14 时 30 分
递交方式：郑州市郑东新区东风南路与金水东路交叉口绿地新都会 8 号楼 901 室纸质文
件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 04 月 29 日 14 时 30 分
开标地点：郑州市郑东新区东风南路与金水东路交叉口绿地新都会 8 号楼 901 室
七、其他
中瑞建园工程管理有限公司受河南汇农土地流转发展有限公司的委托，就河南汇农土地
流转发展有限公司办公楼改造工程进行竞争性谈判招标,欢迎具有相应资质的潜在供应商报
名参加，现将有关事项公告如下：
一、项目基本情况
1、采购项目名称：河南汇农土地流转发展有限公司办公楼改造工程
2、采购方式：竞争性谈判
3、预算金额：681523.16 元
4、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
4.1 采购范围：图纸及工程量清单内全部内容。
4.2 资金来源：自筹资金，已落实。
4.3 工期：10 日历天。
4.4 质量要求：合格，符合国家相关规范及采购人要求。
4.5 建设地点：采购人指定地点。
4.6 标段划分：一个标段。
5、本项目是否接受联合体：否。
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
3、本项目的特定资格要求：
3.1 营业执照：在中国境内注册的企业法人，持有有效的企业法人营业执照或事业法人证书。
3.2 资质要求：具备行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含以上级）或建筑装饰
装修工程专业承包二级（含以上级）资质证书，并具备有效的安全生产许可证证书。
3.3 项目经理要求：具备行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师注册证书
和有效的安全生产考核合格证书；且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（以申请人出
具承诺书为准、格式自拟）。
3.4 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺，格式自拟）
3.5 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺，格式自拟）；
3.6 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺，格式自拟）；
3.7 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺，格式自拟）；。
3.8 信誉要求：①申请人近三年内（2020 年 1 月 1 日至今）没有骗取中标、严重违约或者负
责施工的工程项目出现重大工程质量、安全生产事故，没有处于破产、被责令停产、停业、
投标资格被限制状态。（以申请人出具承诺书为准）
②通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）
查询相关主体信用记录，列入“信用中国”网站的“失信被执行人”（跳转至“中国执行信
息公开网”）和“重大税收违法失信主体”、“中国政府采购”网站的“政府采购严重违法失
信行为记录名单”的，拒绝参与本项目政府采购活动。（查询主体：“失信被执行人”查询
企业、“重大税收违法失信主体”查询企业，“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询企
业；查询日期须在本公告发布日期当日或之后，须提供 3 张网页打印（或打印预览）截图）（以
采购人或代理机构开标后查询为准）
3.9 其他要求：申请人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得
参加同一合同项下的政府采购活动。（以申请人出具承诺书为准）
三、获取采购文件
1、时间：2024 年 4 月 25 日至 2024 年 4 月 28 日；（北京时间）上午：8:30-11:30，下午：14:30-
17:30（节假日除外）；
2、地点：郑州市郑东新区东风南路与金水东路交叉口绿地新都会 8 号楼 901 室；
3、报名时须携带：
（1）、法人代表证书或法人代表授权委托书（受托人身份证原件和法定代表人身份证复印件）；
（2）、营业执照统一信用代码证（副本）；
（以上材料需要提供原件和复印件壹份，复印件加盖单位公章）。
注：领取了谈判文件并不视为通过资格审查，资格审查工作在开标后由谈判小组评审，未通
过资格审查的投标将视为无效投标。
4、竞争性谈判文件售价：600 元/套，售后不退。
四、响应文件递交
1、递交谈判响应性文件截止时间及谈判开启时间：2024 年 4 月 29 日 14 时 30 分
2、谈判地点：郑州市郑东新区东风南路与金水东路交叉口绿地新都会 8 号楼 901 室
五、响应文件开启
1、时间：2024 年 4 月 29 日 14 时 30 分（北京时间）
2、地点：郑州市郑东新区东风南路与金水东路交叉口绿地新都会 8 号楼 901 室
六、公告发布的媒介及公告期限
本次谈判公告在《河南省电子招标投标公共服务平台》、《中国招标投标公共服务平台》同时
发布，公告期限为三个工作日。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：河南汇农土地流转发展有限公司
地 址：临颍县迎宾路 291 号
联 系 人：黄先生
电 话：0395-5569792
电子邮件：/
招标代理机构：中瑞建园工程管理有限公司
地 址： 郑州市郑东新区绿地新都会 8 号楼 901 室
联 系 人： 马先生
电 话： 13838288309
电子邮件： zrjyzb8207@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com