山西路桥房地产开发有限公司

路桥金泽华府B座、1#商铺对外租赁项目

竞价采购公告

一、招标条件

路桥金泽华府 B座、1#商铺对外租赁项目，已由山西路桥建设集团有限公司批复。本项目已具备采购条件，现对该项目进行竞价采购，欢迎符合本项目资格条件的承租方参与。

二、项目概况与招标范围

2.1 招标人：山西路桥集团路衍经济发展有限公司

项目概况：路桥金泽华府位于山西省太原市万柏林区，其商铺分为金泽华府北侧 A座、B座底商（临南内环西街）；南侧E座、F座底商（临九院沙河快速路）及东侧1#商铺（临西苑南路）。

2.2 招标范围：B座商铺2套、1#商铺1套。

2.3 标段划分： 3个标包

第一标包：B座商铺1002 面积269.54m²（两层）；

第二标包：B座商铺1009 面积195.52m²（两层）；

第三标包：1#商铺1006 面积206.25m²（三层）；

2.4 招标最低限价

①1^#商铺租赁价为1.5元/㎡/天；

②B座商铺租赁价为1.3元/㎡/天（第一年按六折、第二年按八折、第三年恢复原价）。

2.5 租赁期限：租赁期36个月。

合同签订之日起三个月为装修改造期限，不计入租赁期限。承租方享有续租权，双方需重新签订续租合同。

三、租赁方资格要求

3.1 法人单位：具有在中华人民共和国境内注册的有效营业执照，能独立承担民事责任; 未列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单，未列入“中国执行信息公开网”网站失信被执行人名单；

3.2 自然人:能独立承担民事责任且未被列入失信人名单。

四、报名方式

本项目报名采取线上注册，线下报名方式。

4.1 凡有意参加投标人，请于公告发布的报名时间内，登录《山西路桥集团电子商务平台》（http://220.194.141.75:*****/showStock/index）按要求操作完成注册；

4.2 报名所需资料：

（1）法定代表人(单位负责人)身份证明、或授权委托书及受托人身份证明；

（2）营业执照副本；

（3）企业未被列入失信人名单证明材料；

（3）自然人需提供身份证复印件、无犯罪证明及未被列入失信人名单证明材料；

（4）联系表一份（内容包括：联系人、手机号、电子邮箱、开票信息等信息）；

4.3报名时间：2024年4月24日18：00-2024年4月28日18：00

4.4报名地址：太原市小店区横河西一巷山西路桥科研生产基地

4.5联 系 人：谷先生 186*****020

五、确定成交价租赁方的方法

5.1按照价格由高至低对租赁方进行排序，并推荐候选成交租赁方1名；

5.2采购人应当确定排名第一的候选成交租赁方为成交人。若排名第一的候选成交租赁方未通过履约能力核查，采购人将按照排名依次确定其他候选成交租赁方为成交人。

5.3若任一标包只有一个潜在承租方报名，在审核承租方相关资料后，经谈判确定租赁价格。

5.4若任一标包存在两个及两个以上潜在承租方，在审核承租方相关资料合格后，通过现场竞价方式确定承租方。

六、履约保证金的递交：

保证金金额：中标价的10%；保证金形式：电汇、现金或现金支票

保证金递交时间：签订合同前

七、竞价时间及竞价规则

7.1竞价开始时间为2024年04月29日15时00分；

7.2竞价截止时间为2024年04月29日17时00分；

7.3竞价地点：太原市小店区横河西一巷山西路桥科研生产基地；

7.4届时请报价人出席，每家最多可出两名竞价人员。

7.5报价方式：含税价；租赁方竞价的首次报价不得低于竞价起始价，之后的报价不得低于上一轮的最高报价。

7.6起始价： 第一标包：******.17元；

第二标包：******.45元；

第三标包：******.63元。

7.7报价梯度：起始价的1‰，（租赁方报价的最小增幅，租赁方需按此数值的正整数倍增价出价）

7.8报价有效期：90天。

八、其他公告内容

7.1 本项目公告同时在山西国资数智采购系统（https://ygcg.jinshenjy.com）、山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台(http://www.sxjkzcpt.com.cn:88/pub/index_pages.html)、山西路桥集团电子商务平台（https://ds.sxlq.com:9982/showStock/index）发布。

7.2 本项目评标办法采用经评审的最高投标价法。

九、监督部门

上级监督部门：山西路桥建设集团有限公司招标采购中心

联系方式：0351-*******

本级监督部门：山西路桥集团路衍经济发展有限公司市场开发部

联系方式：0351-*******

十、联系方式

地 址：太原市小店区横河西一巷山西路桥科研生产基地

联 系 人：程女士 158*****506

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