中煤图克公寓小区临街底商面向社会招租，欢迎有意向者参与竞租。现发布公告如下：

一、商铺信息（见下表）

5号商铺，面积138平米，经营范围：以不影响小区正常秩序为前提，限制经营产生废气、粉尘、烟雾排放和噪音污染业态，不得经营机动车修理、娱乐业、旅馆业、加工厂等，以及法律法规禁止经营的行业；允许经营金融保险类、百货超市、药店、无油烟排放餐饮等商业及服务业；承租方经营范围及承租期间经营范围变更须经出租人审查同意。

二、竞租规则

1、商铺招租采用现场竞价方式，参考周边房屋租赁市场价，以20元/平米/月为底价,竞价以整元加价，不得报底价。

2、竞价采用现场一次性竞价的方式，遵循价高者得的原则。当最高报价相同时，如报价者之一为现承租人的，则优先现承租人中标；如报价者中无现承租人的，由最高报价相同人进行二次报价，价高者得；以此类推。

3、竞租结束，出租人履行完内部流程后与成交人签订合同。

三、竞租报名

1、报名时间：2024年4月24至4月30日（工作日上午8:00至11:00，下午1:30至4:00）。

2、报名方式：竞租人应到中煤鄂尔多斯能源化工有限公司后勤服务中心现场报名。

联系人：康女士

联系电话：186*****268

3、竞租时间：2024年4月30日上午10:30

4、竞租地点：鄂能化公司办公楼A401

5、符合性条件

① 竞租人条件：具有一定经营基础的完全民事行为能力人。

② 为了保证公平公正，所有参与竞租人按照要求足额交纳竞价保证金人民币5000元，于竞价前转至以下指定账户：

账户名称：中煤鄂尔多斯能源化工有限公司

开 户 行：中国银行鄂尔多斯市乌审旗支行

账 号：155*****2175

③ 竞租开始前，必须携带竞租人身份证原件、竞租保证金收据提交出租人核对；竞租人本人委托他人参加竞租的，他人必须提供本人身份证原件和竞租人的授权委托书。

四、关于竞租保证金

1、合同签订后，成交人的竞租保证金默认转为合同履约保证金（出租商铺押金），出租人将在合同执行完毕后无息退回。

2、成交人应当在规定的时间内签订合同，否则出租人有权扣留竞价保证金。

3、未成交人提供竞租保证金收据后，出租人于30个工作日内全额退回。

4、竞价后不能按成交价格履行的，出租人将扣除该竞价人的全额竞价保证金。

五、其他

1、签订合同30个日历天数内，成交人应办理营业执照等相关证照，经营者等相关人员（主要指本地人员）要在公安派出所登记，并持相关资料向出租人登记备案。

2、商铺暖费由承租人向出租人按租赁期缴纳。

3、水、电、天然气等其他费用，由承租人按照地方标准缴纳。