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苏州市张家港市和玺配套会所租赁使用权承包经营的招标公告
(招标编号：SZSX2024-G-006)
项目所在地区：江苏省，苏州市，张家港市
一、招标条件
本苏州市张家港市和玺配套会所租赁使用权承包经营已由项目巾批/核准/各案机关批
准，项目资金来源为其他资金/，招标人为怡家园（度门）物业管理有限公司张家港分公司。
木项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规棋：苏州市张家港市和级配套会所租赁使用权承包经营
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)苏州市张家港市和级配套会所租赁使用权承包经营的：
三、投标人资格要求
(O01苏州市张家港市和玺配套会所租赁使用权承包经营的)的投标人资格能力要求：合
格投标人的一般条件
1在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事贵任能力的法人企业或社会团体
L.1具有独立承担民事责任的能力：
L2具有良好的商业信誉和健企的财务会计制选盗询有履
1.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
L.4购买招标义件，完全满足招标文件的竭
1.5投标人应遵守有关的国家法律、法令和素能
1.6若投标人为社会团体还须为经有关政府部门批谁成立的合法：会团体。
2自然人
2.1具有独立承担民事贵任的能力：
2.2身体健康，品行良好：
2.3具有苏州市区固定住所：
2.4投标人应遵守有关的国家法律、法令和条例：
2.5购买招标文件，完全满足招标文件的实质性要求：
2.6个人参加投标的承诺中标后由中标人在中华人民共和国境内注册具有独立承担民事贵
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任能力的法人企业：成立公司后以公司的名义补签合同以及开具发票。
合格投标人的特殊条件
在江苏省省内具备同类社区性会所运营经验及场所，且具备运营证书（健康证、卫生许可证、
经营许可证等特种人员工作证)，运营口碑良好。：
木项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2021年04月25日09时00分到2024年01月30日17时00分
获取方式苏州市工业园区苏虹西路9号新虹产业园1号楼320室出售方式现场报名，
售出后概不退回。每套300元。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年05月15日13时30分
递交方式：苏州市工业园区苏虹西路9号新虹雄园1号楼开标套颜文件逆交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年05月15日13时30分
开标地点：苏州市工业园区苏虹西路9号新虹产亚园1号楼开标
0594058
七、其他
项日概况：苏州市张家港市和玺配套会所租赁使用权承包经营的招标公告
采购项目类别：服务类
江苏苏协物业服务评估咨询有限公司苏州分公司受怡家园（厦门）物业管理有限公司张
家港分公司所托，就苏州市张家港市和玺配套会所租赁使用权承包经营项目进行国内公开招
标，欢迎有资格的企业、社会团体或自然人参加投标。现将本次招标的基本情况公告如下：
一、招标编号：SZSX2024-C-006
二、招标内容：
2.1项目名称：和玺配套会所租赁使用权承包经营
2.2招租经营期限：五年，租赁期自合同签定生效之日起计算。
2.3项目要求：
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2.3.1项目情况会所负一楼总面积约1373.20平方米，包含泳池区(360立方米)、健身房、
瑜伽房、卫生间淋浴房（男女各两间，共四间）、接待前台等。
2.3.2经营项目：体有健身运动教育类项目。投标人承诺的经营范田应与上述要求相符。
2.3.3经营模式：中标方向招标方支付场地使用权租赁费及器材使用费，在合同期间内的成
本、经营税费等开销由中标方自行负贵。
2.3.4投标人承租后因经营或组织其他活动所需办理的
一切手纯数标人自行办理，并白
行承担相脑费用（包括工商、税务和卫生梦相关手统武的念
三、合格投标人的一般条件
3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事贵任能为的法人企业域社会团体
3.1.1具有独立承担民事贵任的能力：
3.1,2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3.1.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
3.【.4购买招标文件，完全满足招标文件的实质性要求：
3.1.5投标人应遵守有关的国家法律、法令和条例：
3.1.6若投标人为社会团体还颈为经有关政府部门批准成立的合法社会团体。
3.2自然人
3.2.1具有独立承担民事责任的能力：
3.2.2身体健康，品行良好：
3.2.3具有苏州市区固定住所：
3.2.4投标人应遵守有关的国家法律、法令和条例：
3.2.5购买招标文件，完全满足招标文件的实质性要求：
3.2.6个人参加投标的承诺中标后山中标人在中华人民共和国境内注册具有独立承担民事
贵任能力的法人企业：成立公司后以公司的名义补签合同以及开具发票。
四、合格投标人的特殊条件
在江苏省省内具备同类社区性会所运营经验及场所，且具备运营证书（健康证、卫生许可证、
经营许可证等特种人员工作证)，运营口碑良好。
五、招标文件发售信息：
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出售时间：招标公告发布之时起至2024年4月30日，上午9：00-11：00，下午13：30
16:00(节假日除外)
出售地点：苏州市工业园区苏虹西路9号新虹产业园1号楼320室出售方式：现场报名，售
出后概不退回。
售价：每套300元。
招标文件购买汇款账户：江苏苏协物业服务评估咨询有限公司苏州分公司
汇款银行及账号：中国工商银行股份有限公司苏州吴中支行(1102026209200969594)
报名咨询：潘玲(0512-68560359)
报名时须提供报名单位《营业执照》副本复印件并留存（需加盖报名单位公章）或者个人身
份证复印件并留存（需签名）。
投标中请人在收到招标文件后，如愿参加本次顶值硝铁除何应接招标文件的规定，向招标代
理机构提交投标保证金，金额为人民币登万元擦
六、投标信息：
投标文件递交时间：2024年5月15日下车13：00常时y
投标截止时间：2024年5月15日下午13：30时整
投标地点：苏州市工业园区苏虹西路9号新虹产业园1号棱开标室
投标地址：苏州市工业园区苏虹西路9号新虹产业园1号楼开标剂
投标文件接受人：采购代理机构
七、开标信息：
开标时间：2024年5月15日下午13：30时整
开标地点：苏州市工业园区苏虹西路9号新虹产业园1号楼开标室
开标地址：苏州市工业园区苏虹西路9号新虹产业园1号楼开标室
八、本次招标联系事项：
1、招标代理机构
名
称：江苏苏协物业服务评佔咨询有限公司苏州分公司
地
址：苏州市工业园区苏虹西路9号新虹产业园1号楼320室
电
话：0512-68560359
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联系人：潘女
2、采购单位
名称：恰家园（度门）物业管理有限公司张家港分公司
联系人：马先生
联系电话：13451508168
九、其他应说明事项：
1、木项目不接受联合休投标
2、公示期：公告之日起五个工作日。
3、本公告同时在http:/mnw.cebpubservice.com/及小区公示栏内发布，敬请留意！
八、监督部门
木招标项目的监督部门为怡家园（度门）物业管理有限公司张家港分公司。
九、联系方式
招标人：怡家园（厦门）物业管理有限公司张家港分公司
地址：张家港市杨舍镇城北街道一干河东路88号
联系人：马先生
电话：13451508468
电子邮件：/
招标代理机构：江苏苏协物业服务评估咨询有限公司苏州分公司
地址：苏州工业园区苏虹西路9号新虹产业园1号棱320室
联系人：潘女士
电话：0512-68560359
电子邮件：suxiepinggue0163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负人《视
(签名)
招标人或其招标代理机树
盖章)
05940569
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com