我公司根据国有资产管理相关法律法规和要求,确保国有资产保值增值,按照公开、公平、公正、诚实守信原则,我公司及受贵州独山紫林山投资开发有限公司委托的独山县老电影院主题餐厅向社会公开招租,有意竞租者请实地查看,具体出租事宜如下:

一 、竞租对象:

(一)竞租人为境内企业法人、具有独立承担民事行为能力的其他组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人,均可申请参加竞买;(二)承租人不得为失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人、被独山县国有资产和金融业发展服务中心及其他行政管理部门及企业列入不诚信负面名单的对象。

二 、竞租方式:

(一)若只征集到一个符合条件竞租方的,则按其报价(不低于起始价)成交,确定为承租人。

(二)若征集到两个及以上符合条件竞租方的,则采取竞价方式交易,根据价高者得的原则确定承租人。

三 、标的基本情况:

四、标的物展示:

竞租者可联系出租方对该标的进行了解,也可请出租方带领对该标的进行现场踏勘,以现场踏勘现状为准。竞租者如因情况不清等造成后果的,责任自负。

联系人:罗先生

联系电话:182*****073(法定工作日8:30-18:00)

五、公告时间和报名时间:

2024年4月24日至2024年5月10日17:00 时截止(法定公休日、法定节假日除外)

六、竞租保证金缴纳:

报名时需缴纳1万元的竞拍保证金,竞买人有意向租赁后联系工作人员填写相关报名材料时缴纳,成交后随即转为签订租赁合同的履约保证金(多退少补),未成交的三个工作日内如数退还(无息)报名人或竞拍人

工作人员联系方式:罗先生

联系电话:182*****073(法定工作日8:30-18:00)

七、租金及有关费用约定:

1.租赁期限届满后,承租方必须按时交回标的物,由出租方决定是否申报进行再次招租。

2.标的物租赁产生的税费由出租方缴纳,租赁期间生产经营所产生的一切税费、水电费、卫生费等均由承租人自行承担,并按相关法律法规及时上缴。

3.本次公开招租并非拍卖活动,如对此活动有不同理解,请慎重报名。

八、租赁要求:

1.该招租标的的水电、公摊费用由承租人自理。

2.租赁标的均以现状出租,因承租方原因装修、修整等费用出租方不予任何补偿。不得擅自改动标的物墙梁等主体结构,如因经营需要改造,需报备出租方。

3.出现以下情况时出租方有权收回标的物,并不退还剩余标的物使用租金:(1)承租方在承租期间未遵守国家法律法规,不按营业执照内容经营,从事违法违纪经营项目的;(2)租赁期间,标的物未经出租方许可擅自转租的;(3)承租方在租赁期间逾期交纳按约定应当由承租方交纳的各项费用,已经给出租方造成损害的。(4)逾期缴纳房租的。

4.若遇国家政策变化,政府需要进行城市改造时,出租方有权限时收回标的物,只退还因收回标的物而未能履约时间剩余的标的物租金,不另外补偿。