详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

时间：2024年4月25日-2024年4月30日，上午9:0-1:30，下午13:30-

17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）。

方式：线上领购。

售价：￥300元，公告包含的磋商文件售价总和。

线上领购竞争性磋商采购文件方式：

（1）注册：凡有意参加本项目磋商的潜在供应商，请前往中招联合招标采购平台

（www.365trade.com.cn）免费注册，平台将对潜在供应商的注册信息和资料进行一致性

检查，审核通过即注册成功。

（2）领购和下载竞争性磋商采购文件：潜在供应商须在领购竞争性磋商采购文件前在

平台提交营业执照副本、授权委托书（或单位介绍信）、法定代表人被授权人身份证（以

上资料均须复印件加盖公章）；提交资料经采购代理机构审核通过后，方可在平台支付标

书款，并下载电子版竞争性磋商采购文件，完成标书领购。

（3）标书款发票由采购代理机构出具，可在磋商现场领取；竞争性磋商采购文件下载服

务费（¥200元），由中招联合公司出具发票，请联系平台公司领取，联系电话：010-

86397110。

（4）供应商应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、投标资格确认、购标及费用支

付等流程所需时间，务必在竞争性磋商采购文件发售期间内尽早注册，以免影响标书领

购。本项目通过中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）提交电汇形式的磋商保

证金；供应商完成标书领购后，可在平台获取唯一虚拟账号（平台无支付功能）并提交磋

商保证金；虚拟账号根据不同项目/包、不同供应商生成，请勿泄露或从他人处获取账号

信息。

北京望京国际商业中心消防系统改造和朝阳区望京街9号万科时代中心E座(北京
望京国际商业中心)屋面防水维修工程（审计）(二次)竞争性磋商公告
（招标编号：0733-23193550）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本北京望京国际商业中心消防系统改造和朝阳区望京街9号万科时代中心E座(北
京望京国际商业中心)屋面防水维修工程（审计）(二次)已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为其他资金住宅专项维修资金，招标人为北京万科
物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见文件附件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北京望京国际商业中心消防系统改造和朝阳区望京街9号万科时代中心E座
(北京望京国际商业中心)屋面防水维修工程（审计）(二次);
三、投标人资格要求
(001北京望京国际商业中心消防系统改造和朝阳区望京街9号万科时代中心E座(
北京望京国际商业中心)屋面防水维修工程（审计）(二次))的投标人资格能力
要求：详见文件附件;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月25日 09时00分到2024年04月30日 17时00分
获取方式：中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年05月07日 09时30分
递交方式：北京市朝阳区东三环中路59号楼京城机电大厦1823会议室纸质
文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年05月07日 09时30分
开标地点：北京市朝阳区东三环中路59号楼京城机电大厦1823会议室
七、其他
详见文件附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：北京万科物业服务有限公司
地 址：北京朝阳区望京街道望京小街 F 座五层物业
联 系 人：/
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：中信国际招标有限公司
地 址： 北京市朝阳区东三环中路59号楼18层1802
联 系 人： 冯圣森、樊鑫硕、姬翔
电 话： 010-87945198-651、637
电子邮件： fengss@biddingcitic.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
北京望京国际商业中心消防系统改造和朝阳区望京街9号
万科时代中心E座(北京望京国际商业中心)屋面防水维修
工程（审计）(二次)
竞争性磋商公告
北京万科物业服务有限公司（以下简称“采购人”），现就北京望京国际商业中心消防
系统改造和朝阳区望京街9号万科时代中心E座(北京望京国际商业中心)屋面防水维修
工程（审计）(二次)（项目编号：0733-
23193550）以公开竞争性磋商方式采购。现已具备采购条件，现对此服务进行采购。
项目名称：北京望京国际商业中心消防系统改造和朝阳区望京街9号万科时代中心E座
(北京望京国际商业中心)屋面防水维修工程（审计）(二次)
项目编号：0733-23193550
采购人：北京万科物业服务有限公司
地址：北京朝阳区望京街道望京小街 F 座五层物业
代理机构联系方式：
代理机构：中信国际招标有限公司
代理机构联系人：冯圣森、樊鑫硕、姬翔
联系方式：010-87945198-651、637、18518478121
代理机构地址：北京市朝阳区东三环中路59号楼18层1802
一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：
1.项目名称：北京望京国际商业中心消防系统改造和朝阳区望京街9号万科时代中心E
座(北京望京国际商业中心)屋面防水维修工程（审计）(二次)
2.项目基本情况和采购内容：
（1）项目地点：采购人指定地点。
（2）工程投资额：总投资额约500万元，其中消防系统改造工程投资额约为350万元，屋
面防水维修工程约为150万元。
（3）采购范围和内容：根据委托人提供的有关本项目的所有资料，遵照国家和北京市有
关政策规定，对报审项目的预算进行审核，出具预算审核报告提交房管局。
（4）服务期限：自合同签订之日起至审计定案结束止。
其他要求详见磋商文件第六章项目需求。
二、供应商的资格条件:
1.供应商必须是在中华人民共和国境内（港澳台除外）依法注册的、具有独立法人资
格的、能独立承民事责任的、有能力为本项目提供货物和服务的单位；
2.供应商必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业
道德；被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人，均无资格参
加本项目的采购活动；
3.企业法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加
本项目；
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一
合同项下的采购活动；
5.供应商须具备完成本项目工程造价审计服务的能力；
6.本项目不接受联合体参与。
三、获取磋商文件的时间、地点及方式：
时间：2024年4月25日-2024年4月30日，上午9:00-11:30，下午13:30-
17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）。
方式：线上领购。
售价：￥300元，公告包含的磋商文件售价总和。
线上领购竞争性磋商采购文件方式：
（1）注册：凡有意参加本项目磋商的潜在供应商，请前往中招联合招标采购平台
（www.365trade.com.cn）免费注册，平台将对潜在供应商的注册信息和资料进行一致性
检查，审核通过即注册成功。
（2）领购和下载竞争性磋商采购文件：潜在供应商须在领购竞争性磋商采购文件前在
平台提交营业执照副本、授权委托书（或单位介绍信）、法定代表人被授权人身份证（以
上资料均须复印件加盖公章）；提交资料经采购代理机构审核通过后，方可在平台支付标
书款，并下载电子版竞争性磋商采购文件，完成标书领购。
（3）标书款发票由采购代理机构出具，可在磋商现场领取；竞争性磋商采购文件下载服
务费（¥200元），由中招联合公司出具发票，请联系平台公司领取，联系电话：010-
86397110。
（4）供应商应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、投标资格确认、购标及费用支
付等流程所需时间，务必在竞争性磋商采购文件发售期间内尽早注册，以免影响标书领
购。本项目通过中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）提交电汇形式的磋商保
证金；供应商完成标书领购后，可在平台获取唯一虚拟账号（平台无支付功能）并提交磋
商保证金；虚拟账号根据不同项目/包、不同供应商生成，请勿泄露或从他人处获取账号
信息。
四、首次响应文件递交与磋商：
响应文件递交截止时间：2024年5月7日09:30
响应文件递交地点：北京市朝阳区东三环中路59号楼京城机电大厦1823会议室
响应文件开启时间：2024年5月7日09:30
响应文件开启地点：北京市朝阳区东三环中路59号楼京城机电大厦1823会议室
五、发布公告的媒体
本次竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台
(http://www.cebpubservice.com/)上发布。
六、其它补充事宜：
1.响应文件逾期送达或未按竞争性磋商文件要求密封的，采购人和采购代理机构将予
拒收。
2.评分方法：综合评分法
3.采购代理机构联系邮箱地址：fengss@biddingcitic.com