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物业社会化保障项目招标公告
(招标编号：2024-JLBD0B-F3005)
项目所在地区：吉林省，长春市
一、招标条件
本物业社会化保障项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金90
万元，招标人为某单位。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见附件
范围：本招标项目划分为】个标段，本次招标为其中的：
(001)物业社会化保障项目：
三、投标人资格要求
(001物业社会化保障项目)的投标人资格能力要求：（一）符合（中华人民共和国政府
采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力：
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
4.有依法激纳税收和社会保障资金的良好记录：
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：
6.法律、行政法规规定的其他条件。
(二)国有企业：事业单位：军队单位：成立三年以上的非外资控股企业。
(三)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一
包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售
型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，
也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲
关系。
(四)未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处司
期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人（提供网站截图）
(五)本项目不接受联合体投标。
(六)各投标供应商必须事先通过军队采购网www.pla即.cn供应商管理信息系统注册，实行
凡采必入，未在提交投标文件截止时间前完成注册的，不得参加采购活动。在投标文件截止
时间前未出示系统查询信息并截图的，采购机构将拒收其投标文件。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月26日09时00分到2024年05月06日16时30分
获取方式方式（一）申领方式：网上申领。按照网上递交材料（递交材料电子邮箱：
ZYTZBDL123163.com获取文件材料审核、招标文件发放的程序进行申领。（二）申领时间：
2024年4月26日9时00分至5月6日16时30分（北京时间，以获取文件材料到达指定
邮箱系统显示时间为准。请在截止时间前提交获取文件材料，逾期将不子受理)。（三）申
领程序：1.网上递交材料，投标人以包为单位通过电子邮件方式递交获取文件资料，包括
但不限于以下内容：邮件主题：项目名称+项目编号+所投包号（投多包的，注明所投包号，
递交】份获取文件材料即可)+公司名称+授权代表姓名+授权代表手机号邮件附件需采
用A4纸幅面，将以下序号⊙-⑥内容按顺序加盖企业鲜章后制作成1个PDF格式文件，文件
名称须与邮件主题一致，复印件扫描无效。①营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公
章（军队单位不需要提供）：②法定代表人资格证明书原件（含法定代表人身份证双面复印
件)；③法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标
当月)连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件：④非外资独资企业或外资控
股企业的书面声明（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供，格式自行拟制）：⑤投
二韵
标供应商主要股东或出资人信息（格式自行自拟，需包含股东或出资人姓名、身份证号、出
资金额和出资比例)⑥未被列入本公告第四条第四项明确的违法失信名单的承诺枚格
式自行拟制，提供承诺书即可)。2.获取文件材料审核。将依次依序审核相关材料，并以邮
件形式回复审核情况，请耐心等待。获取文件材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮
箱发送招标文件电子版审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商
可在招标文件申领时间内重新提交材料。审核未通过的供应商须及时提交补充材料，补充材
料合格的获取文件有效，补充材料不合格或逾期未重新提交的不能参加本项目。获取文件截
止时间后未收到招标文件或审核结果通知的，请主动联系项目负责人。3.招标文件发放。
获取文件材料审核合格的，采购代理机构向供应商邮箱发送本项目招标文件电子版。（四）
招标文件售价：200元/份，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年05月16日09时00分
递交方式：（二）长春市临河街与天合路交汇青怡坊云琅A座908室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年05月16日09时00分
开标地点：（二）长春市临河街与天合路交汇青怡坊云琅A座908室
七、其他
招标公告
我部就以下项目进行公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、项目名称：物业社会化保障项目
二、项目编号：2024-JLBD0B-F3005
三、项目概况：
(1)房屋设施维修。楼房墙体、墙面、屋面、门窗、吊顶、水电暖设施等基础设施设备维
修维护。
(2)保洁日常维护。主要包括2、3号公寓以及某宿舍楼梯楼道日常保洁，体育馆及馆内设
备器材保洁，3号公寓院内日常保洁、冬季除雪，2号公寓北侧场坪保洁，院内垃圾清运。
(3)绿化种植。根据我方提出的种植需求，物业公司负责种植相应花卉、苗木等，主要范
围包括1号公寓院内、北大门东侧空地等。依据院区绿化情况，我方可随时增加绿化种植面
积及绿植种类、规格等。
、
(4)绿化养护。指定范围内绿植的日常修剪、施肥、杀虫、必要补苗和移植等，服务所需
代
的化肥、农药、种子、绿化养护设备工具及各类耗材由甲方承担。
(1
(5)营院节日氛围营造、临时任务保障、应急抢险教灾、公共卫生防疫消毒杀菌工作、部
队安排的勤杂工作等。
(6)本项目是否接受联合体：
否
(7)项目预算：90万：
(8)最高限价：90万；
(9)本项目确定1家供应商中标。
四、报价供应商资格条件
(一)符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力：
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：
6.法律、行政法规规定的其他条件。
(二)国有企业：事业单位：军队单位：成立三年以上的非外资控股企业。
(三)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一
包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售
型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，
也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲
关系。
(四)未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚
期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人（提供网站截图）
(五)本项目不接受联合体投标。
(六)各投标供应商必须事先通过军队采购网www.plp.cn供应商管理信息系统注册，实行
凡采必入，未在提交投标文件截止时间前完成注册的，不得参加采购活动。在投标文件截止
时间前未出示系统查询信息并截图的，采购机构将拒收其投标文件。
五、招标文件申领时间、地点、方式
(一)申领方式：网上申领。按照网上递交材料（递交材料电子邮箱：ZYTZBDL123163.co
季
获取文件材料审核、招标文件发放的程序进行申领。
(二)申领时间：2024年4月26日9时00分至5月6日16时30分（北京时间，以获取
文件材料到达指定邮箱系统显示时间为准。请在截止时间前提交获取文件材料，逾期将不予
受理)
(三)申领程序：
1.网上递交材料。投标人以包为单位通过电子邮件方式递交获取文件资料，包括但不限于以
下内容：
邮件主题项目名称+项目编号+所投包号（投多包的，注明所投包号，递交1份获取文件材
料即可)+公司名称+授权代表姓名+授权代表手机号：
邮件附件：需采用A4纸幅面，将以下序号①-⑥内容按顺序加盖企业鲜章后制作成1个PDF
格式文件，文件名称须与邮件主题一致，复印件扫描无效。
①营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章（军队单位不需要提供）：
②法定代表人资格证明书原件（含法定代表人身份证双面复印件）：
③法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）
连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件：
④非外资独资企业或外资控股企业的书面声明（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供，
格式自行拟制)：
⑤投标供应商主要股东或出资人信息（格式自行自拟，需包含股东或出资人姓名、身份证号、
出资金额和出资比例)：
⑥未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书（格式自行拟制，提供承
诺书即可)。
2.获取文件材料审核。将依次依序市核相关材料，并以邮件形式回复审核情况，请耐心等待。
获取文件材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版审核未通过
的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材
料。审核未通过的供应商须及时提交补充材料，补充材料合格的获取文件有效，补充材料不
合格或逾期未重新提交的不能参加本项目，获取文件截止时间后未收到招标文件或审核结果
通知的，请主动联系项目负责人。
3.招标文件发放。获取文件材料审核合格的，采购代理机构向供应商邮箱发送本项目招标文
件电子版。
(四)招标文件售价：200元/份，售后不退。
多
六、投标开始和截止时间及地点、方式
(一)投标开始时间：2024年5月16日8时30分（北京时间）
(二)投标文件截止时间：2024年5月16日9时00分（北京时间），
(三)投标文件递交地点：长春市临河街与天合路交汇青怡坊云琅A座908室.
投标方式由报价供应商法定代表人或授权代表现场递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。
七、开标时间、地点
(一)开标时间：2024年5月16日9时00分（北京时间，应与报价截止时间保持一致）.
(二)开标地点：长春市临河街与天合路交汇青怡坊云琅A座908室
八、本采购项目相关信息在《军队采购网》(wm.plap.mil.cn)和《中国政府采购网》、《中
国招标投标公共服务平台》上发布。
九、采购机构联系方式
联系人：何中校、花丽娜、杨红
移动电话：15948029976、15144099838、15822786583
地
址：长春市临河街与天合路交汇青怡坊云琅A座901室
十、监督部门联系方式
联系人：齐先生
联系电话：
13039360228
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：某单位
地
址：/
联系人：齐先生
3
电话：13039360228
电子邮件：/
招标代理机构：中邮通建设咨询有限公司
地址：长春市临河街与天合路交汇青怡坊云琅A座901室
联系人：何中校、花丽娜、杨红
电话：15918029976
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责
(签名)
招标人或其招标代理机构：
★
4
标代立务转享
(盖章)
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