安徽金孔雀温泉养生中心

招募投资人公告

2020年12月25日，合肥中院作出（2020）皖01破申57号民事裁定书，裁定受理安徽省华安外经建设（集团）有限公司（下简称“华安外经建”）破产重整，并于2021年1月15日作出（2020）皖01破26号《决定书》，指定华安外经建清算组担任管理人。后于2021年3月18日、2021年10月19日进行两次合并重整，并指定华安外经建管理人为12家公司合并重整的管理人。2022年，经管理人召开第四次债权人会议审议表决通过后，合肥中院作出（2021）皖01破26号民事裁定书，裁定批准《安徽省华安外经建设（集团）有限公司等12家公司重整计划》，并终止安徽省华安外经建设（集团）有限公司等12家公司重整程序。

为了有序推动华安外经建重整偿债计划的有序推进，实现安徽金孔雀温泉养生中心有限责任公司经营的金孔雀温泉养生中心（以下简称养生中心）价值最大化，维护广大债权人权益，现拟就养生中心经营资产向社会公开招募投资人。

一、养生中心概况

养生中心位于合肥市庐江县汤池镇迎宾西路，占地约*****平方米（26亩），规划有三幢建筑，总建筑面积为*****平方米，分别为养生楼（主楼）*****平方米、益寿楼5040平方米、颐心楼3650平方米。设有客房、餐饮、温泉等主营服务项目，并附会议等场地设施设备，是一所集中国传统养生保健、特色旅游、休闲度假为一体的综合性高档养生场所。

二、招募形式

本项目招募形式包括不限于租赁、合作经营、承包经营、股权转让等，意向投资人根据投资方式制作投资方案。

三、招募意向投资人程序

（一）报名须知与条件

1、报名须知

（1）本公告对全体意向投资人同等适用，但并非邀约文件，不具有重整投资协议的约束性效力；

（2）本公告所述信息仅供意向投资人参考，并不替代酒店投资人尽职调查，招募人不承担任何保证责任和瑕疵担保责任。意向投资人如需了解酒店资产、负债、经营、用工等详细情况的，可在符合本公告规定的报名条件且经招募人审核通过的情况下申请查询，或对养生中心进行尽职调查，从而获取全面信息；

（3）本公告解释权归华安外经建。

2、报名条件

（1）意向投资人应当是具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或社会团体，未被列入经营异常名录或失信被执行人名单；

（2）具有良好的商业信誉、足够的资金实力；

（3）意向投资人应在报名截止日前足额缴纳保证金30 万元（不计利息），缴纳方式为银行转账。（户名：安徽省华安外经建设（集团）有限公司管理人；开户行：中国银行宁国路支行；账号182*****3449）；

（4）能提供具有合法性、可行性的投资方案，同等条件下有投资经营成功经验者优先；

（5）能留用原养生中心员工者优先；

（6）本项目不接受两个或两个以上的投资人联合参与投资；

（7）如法律法规、监管政策对意向投资人的主体资格有相关规定的，意向投资人应确保符合要求。

3、报名时需提交的材料

（1）意向投资人需提交书面《投资意向书》【一式三份，意向书内容应包括但不限于：意向投资人基本情况介绍、投资优势、初步投资运营方案、近三年业绩及财务报表审计报告（上市公司可提供最近期公开披露的财务报告）、资金实力等，须有企业法定代表人签字，并加盖公章】；

（2）企业法人营业执照副本复印件，须加盖企业公章；

（3）意向投资人出具的未被人民法院列入失信被执行人名单、不属于失信整洁对象的承诺函；

（4）授权委托书，包括受托人姓名、联系电话、送达地址、授权范围及受托人身份证复印件；

（5）其他用以证明符合报名条件的相关资料；

4、报名时间及联系方式

（1）报名时间：公告之日起至2024年5月15日止；

（2）报名地点：合肥市东流路28号安徽省华安外经建设（集团）有限公司；

（3）报名方式：意向投资人可将报名材料邮寄至报名地点（并在邮单上注明“安徽金孔雀温泉养生中心意向投资人报名材料”）。

（4）联系人： 江路路 联系电话：152*****032

（二）报名资格审查

1、根据本公告确定的报名条件和要求对意向投资人提交的报名材料进行审查；

2、经审查，不符合报名条件的意向投资人，招募人自审查结束之日起5个工作日内，将其已交纳的保证金无息退还；意向投资人在缴纳保证金后，如放弃参与投资的，应当以书面方式通知。

（三）开展尽职调查

报名成功且经审查符合条件的意向投资人可针对养生中心进行尽职调查。华安外经建有权对意向投资者进行反向尽职调查，核查资信情况、履约能力等。

（四）确定意向投资人

1、报名成功且经审查符合条件的意向投资人根据尽职调查了解到的情况，结合自身的商业判断，在招募人规定时间内提交具有操作性且不可撤销的投资方案。

2、招募人根据本公告对意向投资人提交的投资方案所给出的对价、履约保障、投资人资金实力等方面组织评审，采取比选择优的方式确定养生中心投资人。

3、最终确定的养生中心投资人应按照要求与华安外经建签署相关协议。

上述各项工作在具体实施过程中如需调整的，由招募人根据实际情况酌情确定、调整。欢迎广大投资人报名，抓住投资良机，积极和招募人接洽！

安徽省华安外经建设（集团）有限公司

2024年4月25日