三觉镇小微园(扶贫车间)由政府投资建设，建筑面积约2825.2平方米。车间位于三觉镇三余路北侧原余集中学操场，区位优势明显。小微园将交付使用，现决定对小微园公开招商招租，公告如下：

一、招租标的

两层钢结构厂房一栋，建筑面积约2825.2平方米（其中地下305.2平方米消防控制室）。

二、配套设施

小微园内外供电、供水、排水、消防、内部道路等设施。

三、招商条件

1、入驻企业必须符合国家产业政策，达到安全生产和环保要求，合法经营生产。

2、要求产业为劳动密集型、轻加工型产业，已发展成熟稳定的企业优先。

3、入驻企业要诚信守法，规范经营，无不良记录。能够很好地带动当地群众就业。

4、中标人需在三觉镇注册公司并实现税收，年税收达30万元以上。

5、入驻企业须确保次年进规，年产值达2000万元以上（2024年10月达到规上企业申报入规），同等条件下固定资产投资大、规上的企业优先。

6、接受联合体投标，不接受对厂房分拆招租。中标企业不得擅自改变经营性质和范围，不得转租他人经营。

四、租赁期限：租赁期限为3年。

五、报名方式

1、报名时间：即日起至3月21日上午8:00截止。报名时需提交资料：项目投资简介（包含固定资产投资、预期产值、税收、用工等情况），个人报名提供身份证复印件，企业或个体工商户报名提供营业执照复印件，上述材料均需加盖公章。报名结束后，进行资格审查和现场考察，不符合招商条件者，取消投标资格。

2、报名联系人：夏为民。联系电话：191*****221

六、开标时间：3月22日上午9:00（遇特殊情况另行通知）。

七、开标地点：三觉镇政府二楼会议室。

八、相关条件

1、招租方式。小微园租金标底价为19万元/年，每次报价最低递增档次为0.1万元。以现场报价高者中标。若只有一名投标者，以底价中标。

2、投标人中标后，十日内与政府签订招商招租合同，按照合同缴纳租金。中标人拥有下一轮续租优先权或该资产处置优先获得权,享受《寿县招商引资政策导则》（寿政[2022]45号）文件的优惠政策。投标人中标后，不在规定时间内交纳租金、签订合同，中标结果无效，视为违约。招标人将重新对外招商招租。

九、其他未尽事宜可面议。寿县三觉镇政府拥有最终解释权。

寿县三觉镇人民政府

2024年3月14日