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中困一置研发大楼及实险基地物业服务项目招标公告
(招标编号：TGJT-2024-B-1084)
项目所在地区：天津市，市精区，滨海新区
一、招标条件
本中圈一重研发大楼及实验基地物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为自筹资金1400万元，招标人为天津重型装备工程研究有限公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规棋中图一里研发大楼及实验基地物业服务项目，物业服务范围包括物业管理、公共
设施日常维护、卫生保洁等。
范图：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中国…重研发大楼及实验基地物业服务项目：
三、投标人资格要求
(001中国一里研发大楼及实验基地物业服务项目)的投标人资格能力要求：3.1投标人
须为具有独立承担民事责任能力的企业法人或其他组织，其营业执照或相应证书在有效期
阀
内：
3.2投标人须提供投标裁止日期前三个月内至少1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关
证明材料复印件并加盖单位公章依法免缴或不需要缴钠社会保障资金的投标人，应提供依
法免缴或不需要缴纳社会保障资金的相关证明文件：
3.3投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2022或2023年度由第三
方审计单位出具的财务审计报告或投标藏止时间前近一个月内由银行开具的资信证明：
3.4投标人须提供都加投标活动前3年内，在经营活动中没有重大迪法记录的书面声明函（戴
至提交投标文件酸止日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声
明函)：
3,5为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩
戒的通知》（法〔2016）285号)和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监
督、警示和惩戒机削建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站(nws.creditchina.gov.cn)
查询为被人民法院列为失信被执行人的投标人，将被拒绝感与本项目投标活动：
3,6投标代袤为法定代表人（单位负贵人）的提供法定代表人（单位负贵人）资格证明书原
件、加盖单位公章的法定代表人（单位负责人）身份证复印件：
3.?投标代表为委托代理人的提供法定代表人（单位负贵人）资格证明书原件（含加盖单位
公章的法定代装人（单位负责人）身份证复印件)、授权委托书原件、受委托人加盖单位公
章的身份证复印件、受委托人的劳动合同复印件或社保缴费证明（投标裁止时间前30日内
由社保部门开具的或从社保网站打印的，证明中参保单位名称须与投标人前位名称一致，参
保单位为投标人分公可的视同为参保萌位名称与投标人单位名称一致，参绿月份至少包括投
标当月或投标截止时间前2个月中任意一个月)：
3.8单位负资人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一合同顶
下的招标活动。一经发现，其中标无效：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月25日09时00分到2024年04月30日16时00分
获取方式：招标文件费1500元/本，售后不退，获取方式见本招标公告七、其他。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年05月15日09时30分
递交方式天津市滨海新区塘洁海弹科技园金江路335号光电产业园2号商务楼三层（天
神市建通工程招标咨询有限公司)开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年05月15日09时30分
开标地点天津市滨海新区痢沽海洋科技园金江路335号光电产业园2号商务楼三层（天
津市建通工程招标咨询有限公司)开标常
七、其他
7.1招标范围：中国一赋研段大楼及实验基地物业服务项目，物业服务范围包括物业管
理、公共设施日常维护、卫生保洁等，具体内容详见招标文件及项目需求书。本项目预算额
约700万元/每年。
7.2服务周期：2024年5月21日起至2026年5月20日：
7.3承包方式：包工包料（招标人承担的材料除外）。
7.4服务项目地点：
7,4.1中国一重研发大痿物业：天沛经济技术开发区服务外包产业园络达路16号
7,4.2实验基地工业服务：天沛经济技术开发区海星街20号
7.5公告发布时间：2024年04月25日至2024年04月30日（法定公休日、法定节假日除
外：
7.6公告结束时间：2024年04月30日16：00（北京时间）：
7.7获取招标文件的方法本项目采用现场或网络方式获取招标文件。凡具备承担本项目能
力的并具备规定资格条件的投标人可携带以下资料前往代理机构现场获取文件，也可将下列
资料的彩色扫描件发送至代理机构邮箱jtzb2s2024●163.com并致电022-66595088获取
“投标人登记表”和招标文件费电汇账户信息：
7.7.1投标人须按要求携带投标人的营业执照或相应证书的复印件并加盖单位公章：
7.7.2投标代表为法定代表人（单位负责人）的提供法定代表人（单位负责人）资格证明书
原件、加盖单位公章的法定代表人（单位负责人）身份证复印件：
7.7,3投标代表为委托代理人的提供法定代表人（单位负贵人）资格证明书原件（含加盖单
位公章的法定代表人（单位负责人）身份证复印件)、授权委托书原件、受委托人加盖单位
公章的身份证复印件、受委托人的劳动合同复印件或社保缴费证明（投标被止时间前0日
内由社保部门开具的或从社保网站打印的，证明中参保单位名称须与投标人单位名称一致，
参保单位为投标人分公司的视同为参保单位名称与投标人单位名称一致，参保月份至少包括
投标当月或投标截止时间前2个月中任意一个月)。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：天津重型装备工程研究有限公司
地址：天津开发区海星街20号
联系人：张部长
电话：022-58808771
电子邮件：1
招标代理机构：天津市建通工程招标咨询有限公司
地址：天津市滨海新区塘沽海洋科技园金江路335号光电产业园2号商务楼3楼
联系人：张素
电话：66595088125856848
电子邮件：jtzbzs2024@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
(签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖尊