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逊克县2024年老旧小区改造项目（第一批）施工招标公告

1.招标条件

本招标项目逊克县2024年老旧小区改造项目（第一批）已由逊克县发展和改革局关于黑河市逊克县计委种子公司综合楼、房改办综合楼、边疆信用社综合楼、经纬综合楼、酱菜厂综合楼、物价局综合楼、畜牧局综合楼、电信二号综合楼、社保局综合楼、糖酒公司综合楼老旧小区配套基础设施改造工程项目可行性研究报告的批复(逊发改字[2023]101号)文件，关于黑河市逊克县计委种子公司综合楼、房改办综合楼、边疆信用社综合楼、经纬综合楼、酱菜厂综合楼、物价局综合楼、畜牧局综合楼、电信二号综合楼、社保局综合楼糖酒公司综合楼老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复(逊发改字[2023]102号)文件，关于黑河市逊克县农发行住宅楼、地税局二号综合楼、海关住宅楼、民政局综合楼、一百综合楼、农行四号住宅楼、农行五号住宅楼老旧小区楼房本体改造工程项目可行性研究报告的批复（逊发改字[2023]103号）文件，关于黑河市逊克县农发行住宅楼、地税局二号综合楼、海关住宅楼、民政局综合楼、一百综合楼、农行四号住宅楼、农行五号住宅楼老旧小区配套基础设施改造工程项目可行性研究报告的批复（逊发改字[2023]104号）文件批准建设，招标人为逊克县物业和保障性住房服务中心，招标投标行政监督单位为逊克县人民政府建设工程招标办公室。资金来源为中央预算内资金及地方匹配，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

　2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：黑河市逊克县；

2.2建设规模：本项目为逊克县2024年老旧小区改造项目（第一批），建设内容如下：

黑河市逊克县计委种子公司综合楼、房改办综合楼、边疆信用社综合楼、经纬综合楼、酱菜厂综合楼、物价局综合楼、畜牧局综合楼、电信二号综合楼、社保局综合楼、糖酒公司综合楼老旧小区楼房本体改造及配套基础设施改造，本体改造包括：更换单元门37樘；更换单元窗85樘，更换走廊窗359㎡,外墙苯板保温粉刷*****.73㎡、外墙岩棉保温粉刷60㎡，外墙修补1356.67㎡，拆除现状外墙保温1535㎡；新做彩钢坡屋面6996.44㎡，拆除原有屋架6996.44㎡，平屋面改造519㎡，混凝土天沟维修236㎡，新做钢天沟395.21m，新建老虎窗32个，拆除雨水管1115.5m，新设雨水管1725m，阳台顶防水改造321.84㎡；楼道墙面顶棚粉刷*****.20㎡，踢脚线及梯段侧面喷漆507.85㎡，扶手刷漆546m，楼道地面维修210㎡；单元入口台阶维修85.93㎡；雨棚维修48.5㎡；散水维修472.19㎡；原有亮化灯带拆除270m；栏杆维修粉刷72m；室外钢梯维修及粉刷、加棚19㎡，新建室外栏杆220m，外楼梯加防滑条40m，更换玻璃幕墙玻璃128.79㎡，防雷系统4228m。采暖:焊接钢管-DN25长度960m，焊接钢管-DN40长度70m，焊接钢管-DN50长度1920m，焊接钢管-DN65长度170m，焊接钢管-DN80长度579m，焊接钢管-DN100长度752m，闸阀-DN25 合计320个，闸阀-DN40合计2个，闸阀-DN65合计4个，闸阀-DN80合计4个，锁闭阀-DN25合计640个，立管总闸阀-DN50合计116个，立管泄水阀-DN25合计232个，焊接式直通过滤器-DN50合计116个，自动排气阀-DN2S合计232个,焊接球型静态平衡阀-DN50合计124个,闸阀-DN65合计28个，检查井10个。给水:给水管线DN100长度713m，给水阀门DN100合计9个。排水:更换PVC-U排水管DN200；

配套基础设施改造包括：庭院改造混凝土路面6733.05㎡，新建人行小门2个，新建铁艺围栏2m，消防禁停划线262.45㎡，新建自行车棚110㎡。电气:电子提升杆4个，电动车充电桩3个，太阳能庭院灯13个，监控摄像机41个。给水:室外消火栓8个，消防管线144m，水表阀门井8个，混凝土路面恢复180㎡，人行道路面恢复12㎡。排水:HDPE排水管DN200长度307.5m，HDPE排水管DN300长度1216.5m，HDPE排水管DN400长度20m，新建污水井57个，混凝土路面恢复775㎡，人行道路面恢复487㎡，台阶修复21㎡，花池围墙修复40㎡，绿化恢复14㎡。

黑河市逊克县农发行住宅楼、地税局二号综合楼、海关住宅楼、民政局综合楼、一百综合楼、农行四号住宅楼、农行五号住宅楼老旧小区楼房本体改造及配套基础设施改造等。本体改造包括：建筑:更换单元门6樘、维修单元门8樘；更换单元窗22樘；外墙苯板保温粉刷*****.12㎡、外墙岩棉保温粉刷695.96㎡，外墙修补1098.38㎡，拆除现状外墙保温458.5㎡；新做彩钢坡屋面3601.00㎡，拆除原有屋架3601.00㎡，女儿墙加固12m，新做钢天沟507.63m，新建老虎窗16个，拆除雨水管76.5m，新设雨水管1526m，阳台顶防水改造398.04㎡；楼道墙面顶棚粉刷6453.47㎡，踢脚线及梯段侧面喷漆314.7㎡，扶手刷漆 468m，楼道地面维修125㎡；单元入口台阶维修70.4㎡；雨棚维修53.12㎡；散水维修381.67㎡；原有亮化灯带拆除530.6m，防雷系统2571m。

采暖:焊接钢管-DN25长度522m，焊接钢管-DN50长度1044m，焊接钢管-DN65长度55m,焊接钢管-DN80长度479m,焊接钢管-DN100长度394m，闸阀-DN25合计348个，锁闭阀-DN25 合计348个，立管总闸阀-DN50合计60个，立管泄水阀-DN25合计120个，焊接式直通过滤器-DN50合计60个，自动排气阀-DN25合计120个，焊接球型静态平衡阀-DN50合计60个，闸阀-DN65合计60个，检查井6个。给水:给水管线DN100长度258m，给水阀门DN100合计4个。

????配套基础设施改造包括：庭院:改造混凝土路面6584.93㎡，大门喷漆1个，栏杆维修及粉刷33m，消防禁停划线23.1㎡，新建自行车棚20㎡，购置健身器材2个，拆除花池 362.06㎡。电气:电子提升杆3个，电动车充电桩3个，太阳能庭院灯15个，监控摄像机21个。给水:室外消火栓5个，消防管线88m，水表阀门井5个，混土路面恢复58㎡，人行道路面恢复30㎡。排水:HDPE排水管DN200长度252m，HDPE排水管DN300长度360m，HDPE排水管DN400长度58m，新建污水井22个，混土路面恢复42㎡，人行道路面恢复 322㎡,花池修复3.5㎡,绿化恢复71.75㎡

2.3招标控制价：********.32元。

2.4计划工期：计划开工日期为2024年05月28日，计划竣工日期为2024年12月31日，总工期217日历天，实际开工日期以签订合同日期为准，工期顺延。

　2.5招标范围：本项目招标工程量清单及施工图纸所包括的全部施工内容。

2.6质量标准：符合现行工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2项目管理机构人员配备：项目管理机构人员技术负责人、施工员、质量员、安全员及其他专业人员的配备必须符合本项目特点及《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》黑建规〔2023〕2号文件的要求；项目管理机构人员中只需提供项目经理注册证书、项目经理安全生产考核合格证B证、有效的劳动合同及投标人所属社保机构出具有效的缴纳社会保险证明（在投标单位缴纳的至投标文件截止日连续3个月的社保记录）。其他机构人员无需在投标文件中提供证件证明材料，只需按照招标文件要求填写项目机构人员表。

中标人在施工过程中项目管理机构人员必须全部到位，除法律法规规定的情况外，不得更换和调整项目管理机构成员；拟派项目经理的劳动关系、社保关系必须真实并与中标企业相符。

????3.3财务要求：近三年度企业财务状况良好，须提供2020、2021、2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；违反上述两款规定的，相关投标均无效。

3.6拟参加本项目投标的潜在投标人出具法人、法定代表人和项目经理无行贿犯罪承诺，并提供自本公告发布之日后在中国裁判文书网查询的结果（截图或网页打印并盖章，须显示查询时间），网址： http://wenshu.court.gov.cn/；如有行贿记录，投标将被拒绝。

3.7拟参加本项目投标的潜在投标人，须提供自本公告发布之后在信用中国（www.creditchina.gov.cn）或各级信用平台对本企业进行信用查询（截图或网页打印并盖章，须显示查询时间），若有被列入失信被执行人的，投标将被拒绝。

3.8本工程采取资格后审公开招标的方式，主要资格审查标准和内容详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

3.9由于违法、违规行为及工程质量和安全事故而收到省有关部门处罚的企业，按照处罚决定文件的规定限制其参与招投标活动的，在被处罚期间不得参加工程招投标互动。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请在“黑龙江公共资源交易网”（http：//www.hljggzyjyw.org.cn/）进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件、工程量清单及图纸等。下载时间为2024年04月26日09时00分至2024年05月07日09时00分（北京时间，下同）。有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台投标文件制作操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频、黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频。

4.2技术支持咨询联系电话：**********。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交方式为网上递交，递交投标文件截止时间（北京时间，下同）：2024年05月22日09时00分。

5.2开标地点：黑河市公共资源交易中心（黑河市通江路12号五楼）

5.3在投标截止时间后递交的投标文件，系统不予接收。

6.开标方式

该项目为线上开标，开标时间：2024年05月22日09时00分。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在“黑龙江公共资源交易网”（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）上发布。

8.踏勘现场和答疑安排

招标人不统一组织踏勘现场，潜在投标人可自行前往踏勘。

投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清等均通过网上进行，投标人自行在网上查阅、下载，招标人不再另行通知，由于投标人未及时下载而影响投标人正常参与投标活动的后果自负。

9.联系方式

监督单位：逊克县人民政府建设工程招标办公室

监督电话：0456-*******

招 标 人：逊克县物业和保障性住房服务中心

地 址：逊克县边防路44号

邮 编：******

联 系 人：贾女士

电 话：0456-*******

招标代理机构：黑龙江正直工程项目管理咨询有限公司

地 址：黑河市长发街8号

邮 编：******

联 系 人：祖女士

电 话：0456-*******

2024年04月25日

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网""中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。