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南湖壹号院还建项目物业服务招标公告
(招标编号：QLZX2024099)
项目所在地区：山东省，临沂市，罗庄区
一、招标条件
本南湖壹号院还建项目物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自
筹资金·万元，招标人为临沂市罗庄区财源置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标
方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：1、项目概况：南湖壹号院还建项目位于临沂市罗庄区双月园路与三江路交汇东
南，总建筑面积19,8149万m。2、物业服务范俱小区的秩序维护、卫生保洁、设备养护、
客户服务、停车场管理、社区文化服务及附属设施等物业管理服务项目进行招标。3、服务
标准：物业服务标准达到临沂市住宅物业服务收费管理实施办法规定的四星级标准。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)南湖壹号院还建项目物业服务：
三、投标人资格要求
(O01南湖壹号院还建项目物业服务)的投标人资格能力要求：1.在中国境内注册，具有
独立法人资格，具有独立承担民事责任能力的物业服务企业，具有有效的营业执照，营业执
照具有相应的经营范围：2.具有履行本项目合同必需的设备和专业技术能九：3.在经营活动
中没有重大违法记录：无行购犯罪记录，无不良信用记录：4，法律、行政法规及招标文件规
定的其他条件：：
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月26日08时30分到2024年04月30日17时00分
获取方式：凡具有相应投标资格的单位须于2024年4月30日下午17：00时前到山东
祺鲁工程咨询有限公司办理投标登记备案相关事宜，投标报名单位须携带以下资料办理投标
备案手续1、营业执照、组织机构代码证、税务登记证刷本（或三证合一的营业执照》
2、法定代表人证明或法定代表人授权委托书原件及授权代理人身份证原件及复印件。3、供
应商参加采购活动前3年内在“中国裁判文书网”无行贿犯罪记录证明（网页截图并加盖公
章)片4、在《信用中国》网站无不良信用记录（网页截图并加盖公章），凡提供的以上证件
与投标单位名称不一致的均无效以上资料查验原件，复印件（均加盖公章）一式两份装订
成册，并在封面上清楚注明“林项目投标申请书”字样及投标申请人名称并加盖公章，资
格通过的，方可购买招标文件，只有投标备案审查合格的单位才可以领取招标文件(300元/
份)，售后不退)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年05月16日09时30分
递交方式：临沂市兰山区南京路柳青公馆2座（西栋）7楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年05月16日09时30分
开标地点：临沂市兰山区南京路柳青公馆2座（西栋）7楼
七、其他
八、监督部门
本招标项目的监督部门为.·
九、联系方式
招标人：临沂市罗庄区财源置业有限公司
地址：临沂市罗庄区双月园路与三江路交汇
联系人：高经理
工程
电话：18815392057
电子邮件：·
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招标代理机构：山东棋鲁工程咨询有限公司
地址：临沂市兰山区柳青街道南京路柳青公馆西座7楼
联系人：胡均
电话：0539-7055266
电子邮件：一
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
山东祺套工段咨
招标人或其招标代理机构：
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com