海南和美工程技术咨询有限公司受三亚春瑞实业有限公司的委托，对三亚槟榔河演艺文旅综合体-演艺小镇项目销售代理进行国内公开招标。欢迎合格的企业前来投标。

1.1项目名称：三亚槟榔河演艺文旅综合体-演艺小镇项目销售代理。

1.2项目地址：三亚天涯区槟榔河路演艺小镇项目

1.3项目规模：爱上山演艺小镇项目是陕旅集团三亚槟榔河中央文化旅游区（CCTD）中唯一可售的一站式、综合型文旅度假项目，全盘用地面积227亩，其中一期99亩建筑面积7.9万平米，容积率0.55，二期128亩，建筑面积14.1万平米， 容积率1.0，是目前三亚市区唯一具备大型景区游乐、多元化商业配套、全龄化高品质居住、复合型购物休闲为一体的综合性文旅社区。

1.4 销售范围：本项目范围内剩余未售房源或甲方指定房源。

1.5 标段划分：本次招标共计1个标段。

1.6 最高投标限价：本项目销售佣金收取最高投标限价为成交额的8%，凡超出最高投标限价的投标文件视为未响应招标文件，其投标将被否决。

1.7 合同履行期限：自合同签订之日起至合同约定的服务内容结束之日止（12个月）。

2.1供应商须为独立法人企业，具有有效的营业执照（提供复印件加盖公章），并在人员、资质等方面具有相应的履约能力。

2.2供应商具有有效的房地产经纪机构备案证书。

2.3信誉要求：①供应商、法定代表人如被最高人民法院在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人名单的，其投标将被否决。②供应商、法定代表人近3年如有行贿犯罪行为，其投标将被否决。（提供书面承诺及公告日期后的网页查询截图加盖公章）

2.4其他要求：与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目。法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业（如：母、子公司等），不得同时参加本项目。（提供书面承诺加盖公章）

2.5供应商不得存在下列情形之一（提供书面承诺加盖公章）：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态及违法、违规、失信记录及违法、违规、失信记录；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他法律、行政法规规定的禁止参与的情形。

2.6资格审查方式：本项目采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

2.7本次招标不接受联合体。

3.1获取时间：2024年04月26日09时00分至2024年05月06日17时30分。

3.2获取方式：（请于2024年04 月26日至2024年05月06日（法定公休日、法定节假日除外）上午09:00 时至11:30 时，下午15:00 时至17:30 时（北京时间，下同），地址：三亚市迎宾路苏商大厦5层510号房报名，并获取招标文件，电话：0898-********。

3.3招标文件成本费500元。供应商准备和参加投标活动发生的所有费用自理。

3.4报名需提供资料：法定代表人授权委托书及委托人身份证复印件、法定代表人身份证明书及其身份证复印件（法定代表人到场报名只需提供法定代表人身份证明书及其身份证复印件）、营业执照、房地产经纪机构备案证书等复印件。

注：【以上资料须提供加盖公章的复印件两份，所有资料必须整理成册，封面写有“三亚槟榔河演艺文旅综合体-演艺小镇项目销售代理项目报名资料”报名日期和投标单位全称】。

4.1投标文件递交的截止时间为 2024年 05月 16日09时30分，地点为三亚市迎宾路苏商大厦5层510号房。

4.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，采购人将予以拒收。

本次招标公告在中国采购与招标网平台（https:///）、中国招标投标公共服务平台 (cebpubservice.cn)上发布。

6.联系方式