中国电信连云港分公司连云区局中山西路营业厅（中山西路8号）终端柜台现对外招租，欢迎符合条件的终端代理商前来参加竞标。

一、招标项目名称：中国电信连云港分公司连云区局中山西路营业厅终端代理商招标

二、招标项目说明

（一）招标方式

本次招标采用公开比选的方式，对竞标者公开底价，按照相关规则进行竞标，唯一一家终端代理商中标进驻，进驻后终端代理商自行装修改造和布局（方案报电信审核后实施），运营后水电费、物业费、卫生费等相关费用双方通过协议约定执行。

（二）位置和价格

连云区局中山西路营业厅为连云区局主厅，位处中心地段中华西路商圈，嘉瑞宝商超对面，规模、客户量和高端客户占比都较高。

竞标底价:

连云区局中山西路营业厅场地租金价格为9600元/年（最终合同金额按实际经营月份计算），经营面积约15㎡，5G终端上柜数量为10台，5G终端销量为100台/月，终端柜台为4节，终端代理商承诺配备人数1人。

现对外公开招标条件：

1、场地租金竞标底价为9600元/年起，每增加1000元，则招标评分加0.5分；

2、5G终端销量竞标底标为100台/月，每增加50台，则招标评分加1分；

3、投标单位在连云区拥有独立的电信全业务门店数量，作为加分项。

4、近3年违规经营记录及现有房租欠款，作为扣分项。

中标后合同起始时间自2024年5月至2024年12月，到期后重新选择进驻终端代理商，再次招标时，同等条件下优先考虑正在经营终端代理商。

（三）终端代理商经营范围

1、终端销售

中标终端代理商进驻后，可面向客户销售运营商手机终端，但是真全网通手机终端出样不低于85%，阉割机不得上柜销售，有电信方补贴的按照当期终端结算规则支付结算款。

2、销售其它3C产品，手机配件，智能家居等产品。

（四）投标人资质要求

1、投标人必须具有独立法人资格，须提供“三证合一”的营业执照，银行开户许可证的复印件，投标时携带原件；

2、投标单位在连云港地区拥有独立的电信全业务门店，有较好的连锁化运营经验；

3、投标单位具有较强的管理和运营团队，能够确保日常经营工作正常有序开展；具有较通畅的天翼终端的进货渠道，保障终端供应充足，且有能力做好各项配套的人员、设施管理，有较完善的终端售后承接体系；

4、进驻后将设置淘汰机制，终端销售及日常管理等工作不符合相关规定，将终止租赁关系。

5、符合法律、法规规定的其他条件。

（五）竞标规则

1．保证金缴纳与退还

所有参与竞标的投标人在投标前必须缴纳保证金5000元整，未缴纳保证金的无权参与竞标过程。

银行账户信息如下：

账户名：中国电信股份有限公司连云港分公司

开户行：工商银行连云港分行营业部

账号：110*****090********

未中标单位在招标会结束后30日内保证金原数退还（不含利息）；最终中标进驻单位凭我公司财务部门开具的中标款缴纳收据，退还保证金（不含利息），如中标但违约放弃的，该保证金不予退还。

2．入围资质竞标

竞标规则见附件。

电信方根据竞标规则进行评分，按照最终得分高低排序并公示评分结果，公示期后由得分最高者中标。

3.中标结果确定后，中标方需在7日内足额缴纳场地租金，方可进场。

4.竞标单位需无拖欠电信房租记录，若有未缴清租金，需在开标前缴清房租欠款。

（六）投标报名时间

各投标单位准备好相关材料和保证金银行回执复印件，于2024年5月6日（星期一）15:00之前，交至中国电信连云区局（中山西路8号）销售中心，将择日进行竞标，由公司竞标小组决定中标者名单，签订相关合同后正式入驻。

（七）联系人

中国电信连云港分公司连云区局销售中心：阎坤（153*****216）

附件：议标规则

连云区局中山西路营业厅终端代理商招标议标规则

感谢各位价格竞标入围终端代理商对中国电信连云港分公司的支持，为在同等价格前提下选取更适合的终端代理商进驻，现采取议标的方式选择，议标实施细则如下：

一、上报运营方案

终端代理商在指定时间前上报运营方案（纸质文档和电子文档），方案主要包括如下几个方面内容：

（一）投标销量认领

各终端代理商在方案中认领本标书中投标销量，并填写投标登记表（详见附件）。说明：

1、5G终端销量：最低不得少于100台/月；

2、场地租金：最低不得少于9600元/年；

（二）公司运营能力展示

本次招标优先选择卖场化运作较强的终端代理商，请各终端代理商在本部分展示本公司的运营能力，主要包括注册资金、现有门店运营成绩、计划在区局开店数、现有运营门店数、团队运营能力等，另外请列举本公司自有门店运作的成功案例。

（三）入驻后运营思路和举措

请阐述本公司进驻后，如何运作该营业厅的终端销售，后期的运营思路和举措，包括但不限于团队管理、绩效管理、内部规划、产品陈列、日常及节假日促销、人气提升、配备人数等方面。

二、电信方评审打分

（一）成立评审小组

成立以区局领导牵头，区局相关人员组成评审小组，评审小组成员根据实际情况，对各终端代理商上报的运营方案及现场沟通情况进行评审打分。

（二）制定评审规则

招标小组成员根据终端代理商实际运营情况，对终端代理商运营方案从多种维度进行评审打分，以平均分作为该终端代理商的最终得分。

1、5G终端销量承诺和场地租金兑现规则（60分）

（1）场地租金竞标底价为9600元/年起，每增加1000元，则招标评分加0.5分；

（2）5G终端销量竞标底标为100台/月，每增加50台，则招标评分加1分；

各终端代理商在方案中承诺销量和场地租金兑现规则。根据社会代理商上报的终端承诺销量，基准分为40分，一定范围内销量越高得分越高，但明显超过社会代理商自身实力或与市场环境不相符的，在基准分上倒扣，扣完为止。

终端代理商中标后进驻合同中涉及的销量值和兑现规则，不得低于上报方案中承诺值。若连续3个月未完成承诺的中标终端销量，则电信有权主动终止合同，代理商退出。

2、综合评价（40分）

（1）运营成绩展示（10分）

根据各终端代理商展示的运营能力，招标小组成员均衡各终端代理商从自身实力、销售能力、管理架构等方面进行打分，并根据该终端代理商列举的运营案例综合判断其运营能力。

终端代理商运营能力展示中如有虚假谎报等情形，一经核实本项目得分清零。

（2）中标后运营思路和举措（30分）

根据终端代理商上报的运营思路和举措，招标小组成员判断其思路是否合理，举措是否具有可行性，给出合理得分。如在本项目中提出建设性思路和举措且具备较强可行性的，可酌情给予加分，加分最高不超过5分。

3、加分项

投标单位在连云区拥有独立的电信全业务门店数量，作为加分项。以2家电信全业务门店为基数，每多1家，加0.5分。

4、扣分项

历史违规经营：终端代理商有历史违规经营的，以通报为准，每通报一次扣2分，以此类推。

房租欠费：有一处自有房产房租欠费扣3分，2处扣6分，以此类推。

（三）评审小组打分

招标小组成员分别对各终端代理商打分，打分结果汇总后取平均值，得出该终端代理商的最终得分。

三、评出中标终端代理商

招标小组得出最终得分后，公示中标终端代理商，公示期过后且无异议的，宣布最终中标终端代理商名单，本次竞标结束。

中国电信股份有限公司连云港分公司

2024年4月29日

投标登记表