本项目建设大厦裙楼第4层招商项目，招商人为南昌轨道交通集团物业管理发展有限公司，招商代理机构为北京中昌工程咨询有限公司，具备招商条件，现进行公开招商。本项目适用于《南昌轨道交通集团物业管理发展有限公司招商管理办法》。

2.1 项目地点：江西省南昌市。

2.2 标段划分：1个标段。

2.3 租赁期限：10年（不含装修免租期）；装修免租期：5个月（不含在租赁期内）。

2.4 招商范围：建设大厦裙楼位于红谷滩区丰和中大道1318号，地铁2号线雅苑路站5号出入口处。本次招商范围为建设大厦裙楼第四层，建筑面积共计2351.25㎡，计租面积2351.25㎡，计租面积不因中标人实际利用面积的多少作任何调整。

2.5 本项目最低限价为：首年度每平米每月租金：32.00元/㎡/月。

3.1 投标人必须是在中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格，持有工商行政主管部门核发的有效的企业法人营业执照。

3.2 投标人信誉要求：投标人没有处于被责令停业，或投标资格被暂停或取消，或财产被接管、冻结、破产状态；在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单或在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加本项目投标。

3.3 本项目不接受任何形式的联合体投标。

4.1 获取地点：江西省南昌市红谷滩区凤凰中大道890号萍钢总部大楼2410室。

4.2 获取时间：2024年04月26日～05月15日，每日上午09:00至11:30，下午14:00至16:30（法定公休日、节假日除外，逾期不予受理）。

4.3 投标人在获取招商文件时须提交以下材料原件：

4.3.1 法定代表人办理时：提供法定代表人身份证明；

授权代理人办理时：提供法定代表人授权委托书及本人有效身份证明。授权代理人须为投标人单位正式员工，并提供投标人单位为其缴纳的社保证明（报名时间前三个月内任意一个月的社保证明打印件或复印件并加盖投标人单位公章）。

4.3.2 单位介绍信。

5.1 开标时间：详见招商文件。

5.2 递交投标文件及开标地点：详见招商文件。

注：未按招商文件约定方式获取招商文件并登记的投标人，其投标文件不予受理。

本公告在《http://》和《南昌轨道交通集团有限公司http：//www.ncmtr.com》上同时发布。

招商人：南昌轨道交通集团物业管理发展有限公司

地址：江西省南昌市丰和中大道912号地铁大厦

联系人：邓女士

电话：0791－********

招商代理机构：北京中昌工程咨询有限公司

地址：江西省南昌市红谷滩区凤凰中大道890号萍钢总部大楼2410室

联系人：李女士

电话：0791-********