南通经济技术开发区CR13017地块金海苑项目景观绿化工程
资格预审公告
编号：KFQ****************6

一、通昌置业南通有限公司 的南通经济技术开发区CR13017地块金海苑项目 已经批准建设。工程所需资金来源是自筹 ，现已落实。现决定对该工程景观绿化工程进行公开招标，招标人：通昌置业南通有限公司，采用资格预审 的方式，选定施工单位。
二、江苏省设备成套有限公司 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
三、工程概况：
1、工程地点：南通市经济技术开发区上海路北、新河路西。
2、工程规模：总建筑面积120000平方米，其中地下建筑面积30000平方米。包括1栋3层商业及附属用房，2栋12层商业办公用房，4栋23层住宅楼。
3、工期：总工期约300天，本招标项目共分为三个阶段施工：01栋周边景观绿化、住宅示范区景观绿化和项目整体的景观绿化。
4、工程质量标准：合格。
四、标段划分：
本招标工程分 1 个标段，相应招标内容以招标图纸范围内的所有工程内容为准，包括但不限于金海苑项目景观绿化工程。
凡具备承担本招标项目的能力并具备规定的资格条件的施工单位，均可参加本招标项目的投标。
五、申请人应当具备的主要资格条件：
1 、企业资质条件：参加投标的单位必须具有独立法人资格且为一般纳税人，同时具有建设主管部门颁发的 城市园林绿化工程专业承包一级资质 。
2.参加投标的单位必须自有苗圃生产培育基地（不少于600亩），且所种植的苗木数量及规格能满足业主要求，业主有权在资格预审阶段对此进行实地考察。
3 、项目经理资格：
拟选派项目经理资质需具备以下条件之一：
1 ）获得国家级园林绿化及相关专业高级职称的技术人员；
2 ）获得国家级园林绿化及相关专业中级职称3年以上的技术人员；
3 ）具有中专以上（含中专）学历、获得园林绿化及相关专业初级职称且从事园林绿化工作15年以上的技术人员。
项目经理不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理。
3 、业绩要求：
企业业绩： 2013年1月1日至今（以竣工验收日期为准），在江浙沪地区承担过同类单项合同额为1200万元（含1200万元，以中标通知书上所显示的中标金额为准）人民币以上的绿化工程(道路绿化工程除外)。
拟派项目经理业绩： 2013年1月1日至今（以竣工验收日期为准），拟派项目经理必须是投标企业任职期内，在江浙沪地区承担过同类单项合同额为1000万元（含1000万元，以中标通知书上所显示的中标金额为准）人民币以上的绿化工程(道路绿化工程除外)。
企业及项目经理业绩证明材料为：中标通知书、施工合同、竣工验收报告（缺一不可），竣工验收报告上必须是项目经理本人签字，且业绩必须为公开招投标项目，并在项目所在地招投标监管部门备案过。同时提供查询网址。
企业业绩、项目经理业绩需提供不同的业绩，必要时业主会对企业及项目经理提供的业绩进行现场考察，投标单位应无条件进行配合。
六、申请人资格预审的必要条件
1、具备独立订立合同的能力；（提供营业执照复印件，原件核查）
2、企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（提供由会计事务所出具的该企业2012、2013、2014年年度审计报告复印件，原件审核）
3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（以江苏省住房和城乡建设厅公告为准）；（提供承诺书原件）
4、企业的资质类别、等级和项目经理的资质等级满足本招标公告的资格条件的要求；（提供资质复印件，原件审核）
5、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（提供安全生产许可证复印件，原件核查）
6、项目经理必须满足下列条件之一：
A、项目经理是非变更后无在建工程的。
B、项目经理是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日起满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目经理变更手续。无备案、视为无变更、无效。
C、项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
7、业绩
企业业绩： 2013年1月1日至今（以竣工验收日期为准），在江浙沪地区承担过同类单项合同额为1200万元（含1200万元，以中标通知书上所显示的中标金额为准）人民币以上的绿化工程(道路绿化工程除外)。
拟派项目经理业绩： 2013年1月1日至今（以竣工验收日期为准），拟派项目经理必须是投标企业任职期内，在江浙沪地区承担过同类单项合同额为1000万元（含1000万元，以中标通知书上所显示的中标金额为准）人民币以上的绿化工程(道路绿化工程除外)。
企业及项目经理业绩证明材料为：中标通知书、施工合同、竣工验收报告（缺一不可），竣工验收报告上必须是项目经理本人签字，且业绩必须为公开招投标项目，并在项目所在地招投标监管部门备案过。同时提供查询网址。
企业业绩、项目经理业绩需提供不同的业绩，必要时业主会对企业及项目经理提供的业绩进行现场考察，投标单位应无条件进行配合；
8、参加投标的单位必须自有苗圃生产培育基地（不少于600亩），且所种植的苗木数量及规格能满足业主要求，业主有权在资格预审阶段对此进行实地考察。（ 提供有效的租赁合同原件或者土地证复印件，原件审核）
9 、拟派 授权委托人、项目经理及项目部主要组成人员均为本单位正式职工；拟派项目技术负责人具有中级及以上技术职称；（提供与企业签订的有效劳动合同复印件，原件审核；提供社保机构出具的投标企业为其缴纳至2016年5月的连续12个月的养老保险缴纳证明复印件，原件审核；提供职称证书复印件，原件核查）；
10、企业及拟派项目经理无行贿犯罪记录；（提供检察机关2016年6月出具的企业及拟派项目经理无行贿犯罪查询告知函原件）
11、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假。（提供承诺书原件）
以上要求提供的材料复印件均须加盖申请企业公章。
本项目资格条件的审查将贯穿本工程的整个招标过程。如发现投标人资格条件不符或提供虚假材料通过资格审查的，招标人可随时取消投标人的投标或中标资格。
七、确定潜在投标人的方法：本次资格预审采用合格制。通过资格审查的申请人全部被邀请参加投标。
八、本项目不接受联合体投标。
九、 资格预审须提供的资料：
1、建设工程投标报名申请书三份；
2、资格预审须知中规定的相关材料；
十、投标申请人报名及递交资格预审材料的要求
1、报名时间：公告发布之日起至 2016 年6 月 1 2 日23：59 前用CA锁在南通市经济技术开发区公共资源交易网网上电子招投标系统中进行报名，网上报名24小时开通。
2、递交资格预审材料的时间及要求： 2016 年6 月 20 日14：00—16：00 派经授权的委托人携带原件及资格预审文件等相关资料参加资格预审。申请人没有按时携带原件进行签到的，将视为自动放弃。
（1）投标申请人必须在本招标公告规定的网上报名时间内进行投标报名（用CA锁报名）；并且，在递交资格预审材料时，由授权委托的代理人携带本人身份证、法人授权委托书并提供参加本工程投标报名的《建设工程投标报名申请书》（必须为网上报名打印件，且加盖投标申请人公章和法定代表人印鉴）。否则，其资格预审材料将被拒绝接收或导致资格预审不通过。
（2）投标申请人须按本招标资格预审文件的规定，在规定的递交资格预审申请材料的时间内将规定的材料送达至指定地点。若在规定的递交资格预审材料的时间内未签到，则视为该投标申请人自动放弃资格预审。资格预审申请文件一式肆份。
3、递交资格预审材料的地点：南通市经济技术开发区新开北路宏兴路南公共资源交易中心一楼大厅左侧资格预审报名服务台（南通经济技术开发区新开北路、宏兴路交叉路口南侧公共资源交易中心）
十一、本次资格审查，须经授权的委托人办理，须携带的原件（详见资格预审文件），并提供完整的复印件肆份，复印件装订成册，作为资格预审资料。
十二、 本工程评标办法：
一、开标现场要求
1、授权委托人必须随身携带授权委托书原件及本人二代身份证原件（如为法定代表人参加投标，当场出示法定代表人身份证明原件及本人二代身份证原件），同时递交投标保证金（银行汇票）、《企业基本账户开户许可证》复印件（加盖单位公章，章不可为复印或者扫描），否则，其投标文件不予接受。
2、本工程采用网上招投标，投标人必须携带CA锁至投标现场解密，否则，由此造成的后果由投标人自行承担。
3、各个投标单位进入开标现场的人员必须服从招标人及招标监督人员的管理，在规定的地点时间全程参与开标。如在规定的地点时间，投标人未能到场，则视为自动放弃投标资格。
4、开标现场递交投标文件时，投标单位必须按照招标人要求填写法人代表或授权委托人联系电话，并确保通讯畅通。
二、本工程采用价格单因素法，且采用资格预审，具体评标细则如下：
(一)开标、评标程序：
商务标开标—商务标评审—确定中标候选人。
（二）商务标评审
本工程商务标评审设置A、B两种评标办法，评标办法的抽取在投标文件解密前由招标人代表随机抽取确定，评标基准价计算公式中系数值（方法一中的“K值”，方法二中的“Q1、K1值”）的抽取在投标文件解密前由投标人推选的代表随机抽取确定。
评标办法一：
（一）结合工程实际情况，在满足质量、工期要求和对招标文件所有条款作出实质性响应的前提下，从投标报价方面进行评分。
（二）评分采用百分制，采用四舍五入法保留两位小数，并按得分由高到低的顺序推荐前三名中标候选人。得分相同时报价低的为第一中标候选人，如报价仍然相同，则通过招标人现场抽签的办法确定第一中标候选人。
1、投标报价（100分）
（1）无效标、无效报价不参与评标基准价的计算。有效报价是指投标人的报价低于招标人设定的招标控制价，高于或等于招标控制价的视为无效报价。
（2）评标基准价的确定：
若有效投标文件＜7家时，即所有有效报价算数平均值为A；
若有效投标文件＜10家≥7家时，则去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；
若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A。
评标基准价=A×K，K值的取值范围为 95%、96%、97%、98%。
（3） 评标基准价只计算一次，一经确定，除计算错误外，将不再调整。
2、计算投标报价得分
①投标人的投标报价与评标基准价相等的得100分。
②各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每上浮1%扣1分，下浮1%扣0.5分，不足1%的采用插入法，得分保留小数点后两位。
评标办法二：
（一）结合工程实际情况，在满足质量、工期要求和对招标文件所有条款作出实质性响应的前提下，从投标报价方面进行评分。
（二）评分采用百分制，采用四舍五入法保留两位小数，并按得分由高到低的顺序推荐前三名中标候选人。得分相同时报价低的为第一中标候选人，如报价仍然相同，则通过招标人现场抽签的办法确定第一中标候选人。
1、投标报价（100分）
（1）无效标、无效报价不参与评标基准价的计算。有效报价是指投标人的报价低于招标人设定的招标控制价，高于或等于招标控制价的视为无效报价。
（2）评标基准价的确定：
评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×（1-Q1）
A值：若有效投标文件＜7家时，即所有有效报价算数平均值为A；
若有效投标文件＜10家≥7家时，则去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；
若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A 。
B值：为本工程设定的招标控制价。
Q1取值范围为：50%、55%、60%、65%、70%；
K1的取值范围为95%、96%、97%、98%；
K2取值为90%。
（3）评标基准价只计算一次，一经确定，除计算错误外，将不再调整。
2、计算投标报价得分
①投标人的投标报价与评标基准价相等的得100分。
②各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每上浮1%扣1分，下浮1%扣0.5分，不足1%的采用插入法，得分保留小数点后两位。
（三）在评标结束后将对中标候选人信息在规定的媒介上发布，公示期不少于三日。如中标候选人自行放弃中标的，或在公示期间被举报查证属实的，则取消中标候选人资格，并按国家有关规定执行。




招标代理机构：江苏省设备成套有限公司
地址: 南京市山西路120号
联系人: 梁工 冯工电话：***-********
负责人（签名）
招标人或其委托的招标代理机构（公章）

南通经济技术开发区CR13017地块金海苑项目景观绿化工程
资格预审申请人须知
一、总 则
1、鉴于 通昌置业南通有限公司 作为拟 南通经济技术开发区CR13017地块金海苑项目景观绿化工程 的招标人，已按照有关法律、法规、规章等规定完成了进行本工程招标前的所有批准、登记、备案等手续，已基本具备进行招标的条件，且已为该工程的招标筹措了足够的资金，其中的一部分将用于本次资格预审项下的合同价格的合理支付。
2、招标人将就本工程招标对投标申请人进行资格预审。投标申请人可对本次工程招标提出资格预审申请。
3、关于本工程的基本情况，如项目所在地的工程规模、结构形式、工程特别要求、预计工期、以及招标人提供的设施和服务及其它有关数据将在附件2中说明。
二、资审申请
1、资格预审将面向具备建设行政主管部门核发的 城市园林绿化工程专业承包一级资质； 拟选派项目经理资质需具备以下条件之一：
1 ．获得国家级园林绿化及相关专业高级职称的技术人员；
2 ．获得国家级园林绿化及相关专业中级职称3年以上的技术人员；
3 ．具有中专以上（含中专）学历、获得园林绿化及相关专业初级职称且从事园林绿化工作15年以上的技术人员。
项目经理不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理。
2、本工程不接受联合体投标。
3、为了通过资格预审，并在此之后参加对本工程招标的投标，投标申请人应向招标人提供充分和有效的证明材料，证明他们具备第1条规定的合格条件和能力来有效地履行合同。为此，所有投标申请人必须按资格预审申请书及所附系列表格的要求，用不褪色的水笔或用计算机打印，如实填写和提供有关资料。
4、投标申请人必须回答申请书及所附系列附表中提出的全部问题。任何缺项将可能导致其申请被拒绝。
5、投标申请人须递交与其资格审查有关的资料，并及时提供对所递交资料的澄清或补充材料，否则将可能导致其不能通过资格预审。
6、按资格预审要求所提供的所有资料均应使用中文。使用其他语种的资料应附有经权威翻译机构核准的中文译文。对资料的理解将以中文译文为准。
7、资格预审申请文件须编写页码装订成册，申请文件正本须每页加盖申请单位企业公章。
三、资格预审评审标准
本次招标关于各投标申请人投标资格的预审，将依据投标申请人按资格预审申请书及所附系列表格和本须知的要求提供的能够被恰当证实的资料，投标申请人必须符合本须知附件l约定的必要合格条件标准才能通过资格预审．
四、申请书递交
1、投标申请人的资格预审申请书及有关资料(投标单位预审资料格式自定，正本一套、副本三套)必须经密封后在 2016 年 6 月 20 日 14:00 至 16:00送达 南通市经济技术开发区建设工程招标投标办公 室（新开北路宏兴路南）一楼大厅，迟到的资格预审资料将被拒绝。投标申请人请提交正本 壹份，副本 叁份。
2、资格预审申请书封皮上还应清楚地注明投标申请人的名称及通讯地址。并加盖企业印章后密封。
3、投标申请人在递交申请书的同时，应提交附件1所列证书、资料文件原件，以供招标人审查。
4、投标申请人所递交的全部文件均按保密文件处理，并不予退还。
五、通知和确认
1、招标人保留以下权力：
(1)修改招标公告的规模及总金额；在这种情形下，投标申请人只有达到修改后工程要求且
资格预审合格，才能参与该工程的投标。
(2)拒绝或接受任何申请；
(3)取消资格预审或拒绝全部申请。招标人将不对上述行为负责，亦无义务告知投标申请人其
有关上述行为的理由。
2、 资格预审文件澄清的通知和确认
2.1申请人应仔细阅读和检查资格预审文件的全部内容。如有疑问，应在提交资格预审申请文件截止时间5日前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形表现所载内容的形式，下同），要求招标人对资格预审文件进行澄清。
2.2招标人应在收到申请人的书面文件2日内，以书面形式将澄清内容发给所有购买资格预审文件的申请人，但不指明澄清问题的来源。
2.3申请人收到澄清后，应在24小时内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。
********3"> 3 、资格预审文件修改的通知和确认
3.1在提交资格预审申请文件截止时间3日前，招标人可以书面形式通知申请人修改资格预审文件。在申请人须知前附表规定的时间后修改资格预审文件的，招标人应相应顺延申请截止时间。
3.2申请人收到修改的内容后，应在24小时内以书面形式通知招标人，确认己收到该修改。
4、在资格预审申请递交截止日期后 5天内，招标人将以书面形式通知投标申请请人其资格预审申请评审结果并向资格预审合格的投标申请人发出资格预审合格通知书；招标人将不给出任何有关此决定的原因。
5、投标申请人接到资格预审合格通知书即获得参加本工程投标的资格。
6、投标申请人应在收到资格预审合格通知书后24小时内以书面形式予以确认。
六、其它注意事项
1、资格预审时，递交资格预审申请书及办理相关事宜的人员必须为法定代表人授权委托书中所指定的人员，且必须持法人代表授权委托书、本人身份证原件参加资格预审；否则，视为投标申请人自动放弃本工程资格预审申请。
2、资格预审时，本工程各潜在资格预审申请人必须提供建造师的注册证书、劳动合同及本单位缴纳的社保缴费证明（缴纳至2016年5月的连续12个月）原件参加资格预审；否则，视为投标申请人自动放弃本工程资格预审申请。
3、因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的，资格预审不予通过；
4、本工程资格预审过程中相关证明材料均须交验原件，公证件不能代替原件且在本工程资格审查过程中不予认可；
5、本项目没有对企业资质和建造师资质提高等级的要求。
七、附件
附件1 资格预审必要合格条件(附相关材料复印件)。
附件2 招标工程项目概况。
附件3 部分文件格式

附件1资格预审必要合格条件标准

序号	要求的标准和条件	条件要求
1	建设工程投标报名申请确认书	建设工程投标报名申请确认书（网上报名打印件且加盖公章法人签章三份）
2	法定代表人授权委托书	1. 须加盖单位法定代表人章（或签字）及单位公章； 2. 法人授权委托书必须为有效 原件
3	具有独立订立合同的能力	有效的营业执照 提供营业执照副本原件
4	企业资质等级、安全生产许可证及纳税类别	城市园林绿化工程专业承包一级及以上资质、安全生产许可证及纳税类别，提供证书原件及纳税类别证明材料原件
5	未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态	提供 由会计事务所出具的该企业2012、2013、2014年年度审计报告原件
6	项目经理	拟选派项目经理资质需具备以下条件之一： 1 ．获得国家级园林绿化及相关专业高级职称的技术人员； 2 ．获得国家级园林绿化及相关专业中级职称3年以上的技术人员； 3 ．具有中专以上（含中专）学历、获得园林绿化及相关专业初级职称且从事园林绿化工作15年以上的技术人员。 提供有效的职称证书、毕业证书和工作证明材料原件 项目经理不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理。
7	业绩	企业业绩： 2013年1月1日至今（以竣工验收日期为准），在江浙沪地区承担过同类单项合同额为1200万元（含1200万元，以中标通知书上所显示的中标金额为准）人民币以上的绿化工程(道路绿化工程除外)。 拟派项目经理业绩： 2013年1月1日至今（以竣工验收日期为准），拟派项目经理必须是投标企业任职期内，在江浙沪地区承担过同类单项合同额为1000万元（含1000万元，以中标通知书上所显示的中标金额为准）人民币以上的绿化工程(道路绿化工程除外)。 企业及项目经理业绩证明材料为：中标通知书、施工合同、竣工验收报告（缺一不可），竣工验收报告上必须是项目经理本人签字，且业绩必须为公开招投标项目，并在项目所在地招投标监管部门备案过。同时提供查询网址。 企业业绩、项目经理业绩需提供不同的业绩，必要时业主会对企业及项目经理提供的业绩进行现场考察，投标单位应无条件进行配合；
8	拟派授权委托人、项目经理及项目部主要组成人员均为投标企业正式人员	提供列举人员与企业签订的有效劳动合同原件；提供社保机构出具的投标企业为其缴纳至2016年5月的连续12个月的养老保险缴纳证明原件；提供职称证书原件；
9	企业没有因骗取中标或严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的(以江苏省住房和城乡建设厅公告为准)；	企业出具承诺书原件
10	资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假
11	项目经理必须满足下列条件之一： A 、项目经理是非变更后无在建工程的。 B 、项目经理是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日起满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目经理变更手续。无备案、视为无变更、无效。 C 、项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。	提供承诺书或者经投标监管部门备案过的变更证明原件
12	企业及拟派项目经理无行贿犯罪记录	提供检察机关2016年6月之后出具的企业及拟派项目经理无行贿犯罪查询告知函原件
13	企业需自有苗圃生产培育基地（不少于600亩）	提供有效的租赁合同原件或者土地证原件

说明：附件1要求的证明材料原件，资格预审申请人须与资格预审申请文件同时递交，未递交原件的资格预审申请将被拒绝。除附件三已给的附件格式，资格审查要求的其他文件格式请申请人自拟。

附件2 招标项目概况
1、工程地点：南通市经济技术开发区上海路北、新河路西。
2、工程规模：总建筑面积120000平方米，其中地下建筑面积30000平方米。包括1栋3层商业及附属用房，2栋12层商业办公用房，4栋23层住宅楼。
3、工期：总工期约300天，本招标项目共分为三个阶段施工：01栋周边景观绿化、住宅示范区景观绿化和项目整体的景观绿化。
4、工程质量标准：合格。
5、标段划分：本工程为一个标段，具体见招标公告。

附件3部分文件格式

无在建工程承诺书


我方参加你方的 （以下简称“本项目”）投标的申请，拟派项目负责任人为 。现我方向你方慎重承诺：拟派项目经理 自投标之日起至工程结束无在建工程，如果我方经本工程评标委员会评定为第一中标候选人，在公示期间被他人举报并经招标投标监管机构核实，确认拟派项目经理有在建工程，那么取消我方第一中标候选人资格，并投标保证金不予退还。

投标单位（公章）：

法定代表人（签章）：
项目经理（签字）：
年月日

法定代表人身份证明书

投标人名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：性别：年龄：
职务：系：( 投标人单位名称)
的法定代表人。

特此证明

投标人(盖法人章)：

日 期：年月日

授 权 委 托 书

本授权委托书声明：我(姓名)系(投标人名称)的法定代表人，现授权委托(单位名称)(姓名)为我单位的合法代理人，以本公司的名义参加(招标人名称)的工程投标。代理人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予承认。
委托期限：
代理人无转委权，特此委托。



投标人(盖法人章)：
法定代表人(签字)：
身份证号码：
委托代理人(签字)：
身份证号码：

授权日期：年月日