更新时间:2024-04-26 12:00

清华大学公管楼咖啡厅为清华大学资产，学校拟对本房屋以公开招租方式进行出租。项目情况及具体要求如下。

一、项目简介

清华公管学院伍舜德楼位于清华大学东部中央主楼区，大楼北侧为经管学院，西侧为微电子所，东侧为法学院。大楼地上6层，地下1层，使用面积5375.63㎡，主要用于办公及教学使用。学院师生员工约350人，其中在籍留学生人数约80人。学院人才培养项目以及教育培训人数规模众多，日常学术讨论以及会务接待等活动频繁。为创造良好的沟通交流氛围，满足师生员工工作及生活需求，学院将在大楼一层引进咖啡店，经营范围括咖啡、奶茶、果茶及烘焙轻食等产品。

二、出租房屋信息及业务范围

资产名称	资产编号	出租房屋名称	楼层	租赁面积/m2	底价/(元/平方米/天）
公管楼	2216	公管楼咖啡厅	1	37.40	4.34

业务范围：咖啡厅。

备注：该房屋实际使用面积即为37.40m²，无公摊。报价低于底价者不能进入评审环节。

三、报名条件

1.仅接受主营业务为咖啡厅且全国有100家以上连锁品牌店的企业进行报名，本项目不接受联合体应租。

2.仅接受直营店进行报名。

3.早上营业时间7:30。

4.近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

5.遵守国家法律法规和学校各项规章制度，接受上级部门及学校管理、监督、检查。

6.经营过程中，保持环境整洁、干净、优雅，严禁经营一切吵闹、污染、低俗和非法的项目。

7.租借方对本房屋进行装修改造的方案须报清华大学相关部门审批后方可施工，不得影响消防设施。所有针对本房屋环境和条件进行的改造产生的费用由租借方负担，学校不对本房屋做任何投入。

8.自主经营、自负盈亏，独立承担与经营相关的经济、法律责任。

9.同意按《清华大学公有房屋出租出借管理办法》与学校签订房屋租赁合同，并按合同规定交纳房租与履约保证金。同时，按有关部门规定自行交纳物业、供暖、水、电等费用。

10.本房屋无装修免租期，租金支付方式为至少押二（月）付六（月）。

11.本房屋不允许转租转借。

12.法律、行政法规规定的其他条件。

四、报名提交资料及要求

1.法定代表人身份证复印件、授权委托书；经办人身份复印件（报名时核查原件）。

2.企业营业执照副本、税务登记证（复印件加盖公章）。

3.企业出具近三年内没有重大违法记录情况的承诺书。

4.印刷版（纸质版）企业介绍，内容至少包含实缴资本情况、社保缴纳人数情况、已经营年限、近三年营业额情况、销量前5名的主营商品价格表、管理制度（如有）、行业领域专业工艺技术应用情况等，并附相关证明文件。

5.本房屋经营方案，包含不限于经营内容、意向租金标准，拟销售品类及价格，各类节日优惠活动安排等。

注：以上证书、批件均须提供加盖单位公章的复印件5套，用于备案。提交电子版1份和纸质版文件5份，纸质版资料请装订在一起，电子版须与纸质版装入一个密封信袋内，封面标注：项目名称、单位名称（加盖公章）、联系人、联系电话。

我单位将对所有报名资料进行审核，综合考虑资质、经营内容、设计方案等因素遴选承租单位。所有报名资料不予退还。报名单位须审慎对待报名材料，所有材料数据务必真实准确，如发现有造假行为，则该单位将被加入黑名单，学校将保留追偿的权利。

五、报名时间与地点

报名时间：2024-05-06—2024-05-25

现场勘查时间：2024-05-08上午10:00

报名地点：清华大学公共管理学院

联系人：王老师

联系电话：159*****627

电子邮箱：wangmenggg@tsinghua.edu.cn

清华大学公共管理学院

清华大学房屋管理服务中心

2024年4月26日