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2024 年中润物业春季创城抢修项目（三次）
（招标编号：哈产委采﹝2024﹞第 0151 号）
项目所在地区：黑龙江省
一、招标条件
本 2024 年中润物业春季创城抢修项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为国有资金 40 万元，招标人为哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：约 40.00 万元，以实际发生为准。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)2024 年中润物业春季创城抢修项目;
三、投标人资格要求
(0012024 年中润物业春季创城抢修项目)的投标人资格能力要求：详见公告正文;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 04 月 28 日 09 时 00 分到 2024 年 05 月 06 日 16 时 00 分
获取方式：详见公告正文
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 05 月 09 日 09 时 00 分
递交方式：详见公告正文电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 05 月 09 日 09 时 00 分
开标地点：详见公告正文
七、其他
哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对
“2024 年中润物业春季创城抢修项目（三次）”采用竞争磋商的方式进行采购。欢迎潜在供
应商参加。
一、项目概况
1.1 项目名称：2024 年中润物业春季创城抢修项目（三次）。
1.2 项目编号：哈产委采﹝2024﹞第 0151 号。
1.3 资金来源：自筹资金。
1.4 分包情况：不分包。
1.5 采购内容：主要改造维修包含：屋面防水维修、垃圾清运、单元门更换、内墙粉刷、外
墙粉刷、屋面维修、排水维修、沥青混凝土路面维修、路边石扶正、步道板更换、路灯维护、
铁艺栅栏粉刷、散水坡维修等项目。
1.6 服务期：1 年。
1.7 服务地点：采购人指定地点。
1.8 采购预算：约 40.00 万元，以实际发生为准。
二、供应商资格要求
2.1 供应商须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，具有有
效的营业执照。
2.2 拟参加本项目的供应商具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级（含贰
级）以上资质，具备有效的安全生产许可证。
2.3 拟参加本项目的供应商必须在哈尔滨市公共资源交易平台；
（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）注册，未注册的供应商不具有参与磋商和成交的资格。
2.4 与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人，不得参加本次磋商。
2.5 资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见磋商文件。
2.6 本项目不接受联合体参加。
2.7 潜在供应商及法定代表人近三年信用情况查询：
（1）潜在供应商及法定代表人近三年在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单
（http://www.creditchina.gov.cn）；
（2）潜在供应商及法定代表人近三年在“中国裁判文书网”没有行贿犯罪记录
（http://wenshu.court.gov.cn/）。
三、获取磋商文件方式、时间
3.1 获取时间：从 2024 年 4 月 28 日 9 时 00 分到 2024 年 5 月 6 日 16 时 00 分。
3.2 获取方式：凡有意参加的供应商，请登录哈尔滨市公共资源交易平台，按操作手册下载
地址：https://hrbggzy.harbin.gov.cn，到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要
求进行实名会员注册及选择项目、点击我要参与、缴纳磋商文件费用后购买磋商文件。未在
规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由供应商自行承担。
3.2.1 供应商需将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）
加盖公章进行清晰扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写信息时上传到对应位置。供应
商需同时将以上材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息表（详见公告附件）
一同发送至 xhzb82370297@163.com 邮箱（邮件名称：项目编号+供应商单位全称）。供应商
对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。
3.2.2 磋商文件每套 500 元，售后不退。供应商通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采
购平台在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买磋商文件并登
记备案的潜在供应商均无资格参与磋商。供应商准备和参加磋商活动发生的所有费用自理。
请潜在供应商交款后，自行查询是否到账，如未点击查询，导致文件费未交成功，后果由潜
在供应商自行负责。
四、响应文件的递交
4.1 响应文件递交的时间及地点：2024 年 5 月 9 日 8 时 30 分至 9 时 00 分，供应商应在此时
间内将密封的响应文件送达哈尔滨市道里区抚顺街 1 号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理
处，联系人：王先生，联系电话：0451-82370297。逾期送达的或者未送达指定地点的响应
文件，不予受理。
4.2 开启文件时间及地点：
文件开启时间： 2024 年 5 月 9 日 9 时 00 分
文件开启地点： 哈尔滨产权交易所有限责任公司（哈尔滨市道里区抚顺街 1 号开标室）
五、发布公告的媒介
哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）
哈尔滨产权交易所（https://www.hljcq.org.cn）
中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）
六、联系方式
采 购 人：哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司
地 址：哈尔滨市南岗区民福路 63 号
联 系 人：张女士
电 话：18746151116
代理机构：新华招标有限公司
地 址：哈尔滨市南岗区丽顺街 7 号
联 系 人：王先生
电 话：0451-82370297
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司
地 址：哈尔滨市南岗区民福路 63 号
联 系 人：张女士
电 话：18746151116
电子邮件：/
招标代理机构：新华招标有限公司
地 址： 哈尔滨市南岗区丽顺街 7 号
联 系 人： 王经理
电 话： 0451-82370297
电子邮件： xhzb82370297@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）