光大置业有限公司上地项目部选取委托保洁服务供应商，因第一次公告后，有效响应单位不足三家，现进行二次公告，欢迎符合资质条件的供应商参与报价。具体公告事宜如下：

一、采购项目名称：光大置业有限公司上地项目部委托保洁服务

二、采购方式：公开询价采购

三、采购内容：上地项目部委托保洁服务，服务时间2024年5月1日至2024年12月31日

四、资质要求：

1.供应商须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，提供法人或其他组织的营业执照等证明文件；

2.供应商注册时间不少于3年，具有保洁服务相关资质，资本金不得低于200万元（存续期均不得低于一年）。

3.供应商须提供法人及授权委托人证明文件（格式自拟，含法人及授权委托人的身份证复印件），并注明联系方式及邮箱；

4.投标人须为未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体记录名单，以及未被中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。报价供应商应分别提供以上名单查询结果截图，并加盖公章；

5.供应商须提供至少3个写字楼、国企、央企等大型企业或银行保洁服务案例（合同首页、服务内容页及盖章页）；

6.供应商需具备质量、职业健康及环境体系认证证书，提供复印件加盖公章

7.有依法缴纳税收的良好记录，提供距投标时间六个月内任意一个月份的依法缴纳税收和社保资金的凭据复印件加盖公章（依法免税的应提供相应文件说明）；

8.已被我司纳入黑名单的供应商，均视为无效报价；

9.供应商须能够提供增值税专用发票，写明税率，提供承诺函，并加盖公章；

10.供应商需提供股权关系或投资人信息证明材料，并加盖公章。供应商为分支机构的，须提供提供总公司股权关系或投资人信息证明材料；

11.不接受联合体投标，不得以任何形式转包（需提供承诺函并加盖公章）；

12.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函。

以上文件均需提供加盖公章的复印件（必须为清晰的PDF版，因字迹模糊或文件为图片格式，将视为无效响应文件；通过邮箱递交的响应文件，须扫描为一个文件，且文件名为项目名称+响应单位名称）。

五、重新发起询价的情形：

1.有效响应单位不足三家，无法满足招标数量要求的；

2.发现响应单位相互串通投标的；

3.响应单位以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标的；

4.响应单位以向集采委成员行贿的手段谋取中标的；

5.所有响应单位报价均高出我司预算（预算在询价公告前，已由公司批准，但不向外公布）的。

六、 项目实施具体要求：

1.项目概况：

（1）项目建设地点：光大银行上地办公楼位于海淀区上地东路5号

（2）服务期限：2024年5月1日至2024年12月31日

（3）项目服务面积：总建筑面积*****.30平方米。办公楼共10层，地上9层，地下1层。其中1-2层为数据机房，3-8层为银行办公层，9层为设备层，地下1层为车库、机房、餐厅及物业办公室、消防控制室等。

2.人员配置及要求：

（1）保洁员20名，女性，年龄在18周岁到50周岁之间，身体健康，五官端正，初中以上文化水平，保洁岗位均为24小时岗。

（2）保洁公司派驻现场负责人（保洁主管），对保洁员进行现场管理，协调我部相关联络事宜等工作。

报价需包括以下内容：保洁员最低工资及岗位工资、保洁加班费、对保洁公司的管理费、保洁员社会保险、残疾人保障金、各项营业税费等我方应向保洁公司支付的所有费用

3.岗位安排及职责：

岗位职责

（1）遵守本单位和项目的规定、要求，按清洁程序清洁指定区域内的卫生，并保证清洁质量。

（2）每天早上7:30前打扫好办公室，确保办公室的环境卫生。

（3）态度认真，主动完成职责范围内的工作以及领班布置的其他任务。

（4）在工作时禁止对办公室物品随意翻动，未经允许不得翻阅办公室文件，整理柜子需得到客户的允许。

（5）不经允许不得随意拿走办公室物品，不经允许不得使用办公室工具，不得在办公室做与工作无关的事。

（6）不能在同事间随意泄露办公室文件以及其他工作。

（7）每日清洁工作完毕，须做好设备及工具的清洁和归位存放工作。

（8）掌握一般清洁机械的使用保养常识。

（9）掌握客用品消耗情况并及时补充，杜绝浪费。

（10）掌握一般清洁药水的基本性能和配对比例，并注意合理控制清洗药剂的使用。

（11）每日巡视各责任范围内的清洁卫生状况，发现问题及时解决。

（12）及时向保洁领班申报所管区域相关的需维修项目。

（13）提供员工宿舍床位整理及床单被罩送洗服务。

（14）根据甲方要求，每年提供2次全楼地毯清洗服务。

4.服务内容及标准：

根据光大银行上地办公楼的整体工作部署，做好办公楼内停车场、垃圾站、大堂、电梯厅、办公室、会议室、开水间、卫生间及其它公共区域的卫生保洁工作，并定期对地毯进行清洗，为办公楼内的员工提供一个良好的工作环境。具体详见表格：

八、特别说明：

（1）保洁公司在保洁员上岗前需做好岗位各项技能培训，能够熟练使用洗地机、吸水机等工具。能够用正确方式清洗地毯。

（2）我司为保洁员提供了微波炉、电冰箱等设备，并提供有休息室，以便保洁人员使用。

九、其他：

（1）保洁公司应按照国家规定，为保洁人员缴纳相应的社会保险，并按要求发放劳保用品。

（2）因业主方要求提供全年无休的7×24小时保障服务，所以保洁人员配备也应满足全年无休的7×24小时保障。为保证节假日期间人员供应，我部建议有市政公共服务经验的企业优先。

（3）保洁公司应严格把控人员招聘，避免出现各种纠纷案件。

（4）保洁公司应随时补充缺编人员，避免影响保洁工作质量。

（5）保洁公司需将上月人员实际到岗情况，报送我方，于下一季度统一计算人员变动费用，并据实结算。

（6）我方有权对保洁服务工作实施全面监管，并进行不定期抽查，如保洁公司未能达到我方要求或服务质量不到位，我方有权要求保洁公司立即更换服务人员。

（7）如保洁员无法达到我方工作要求，我方有权要求保洁公司立即更换人员。如保洁公司无法达到我方工作要求3次以上，我方有权终止保洁服务合同，且不承担任何责任。因保洁公司服务不达标而造成的重大事故或重大损失，一切费用由保洁公司承担。

十、响应文件递交：

1.响应文件递交时间：2024年4月30日17时，逾期不予受理；

2.响应文件递交方式：邮件(盖章扫描版)或快递邮寄方式 或交予公司集中采购办公室(响应文件内容较多时，建议邮寄或现场递交);

3.响应文件为含税价及不含税价(报价为单一总价，后附方案及价格明细表，格式自拟，具体结算时间以合同签订时间为准);

4.递交响应文件的投标人均视为已知悉本询价文件，并完全响应本询价公告内容(此询价文件需作为报价单的一部分，提供网页截图并加盖公章);

5.响应文件需标明投标单位联系人及联系方式(电话及邮箱)；

6.本公告所列要求均需在响应文件中进行有效响应，任何不符合要求的响应文件均视为无效报价；

7.本项目采用合理低价法确定最终供应商，即在满足商务资质要求的前提下，询价内容中所有涵盖项目，税率相同的按含税总价进行比价，总价最低者为成交单位；税率不同的按不含税总价进行比价，总价最低者为成交单位。

十一、联系方式：

招标人：光大置业有限公司

地址：北京市西城区复兴门外大街6号

联系人：孟洁

联系电话：********

邮箱：zhaocai@cere.cc

监督电话：********

报价明细表一：

分项报价表

人员报价明细表二：

人员费用明细表