江北办事处三新股份合作经济联合社定于2024-05-08 09:30:00对江北办事处三新股份合作经济联合社惠城区江北三新金石二楼宝悦豪庭一楼商铺1521.16平方米租赁进行公开交易，交易服务机构：江北街道农村产权流转交易中心，本项目采用阶梯竞价进 行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

（ 一）标的物的具体情况是由江北办事处三新股份合作经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

（二）租赁年限：19年。

（三）交易底价 *****.00元/月

（四）租金递增方式： 每2年递增一次，递增方式为 按比例递增 (固定值单位为元 / 比例单位为 %), 递增值为5 。

二、本次项目采用 阶梯竞价 方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额 10.00元。

三、竞价资质要求：

意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他法人组织。

四、报名时间、地点

(一)、报名时间： 2024-04-28 09:00:00至 2024-05-07 17:00:00

(二)、交易中心地址： 江北文华一路4号江北街道办事处10楼

五、竞投保证金

(一)、竞投意向人必须在 2024-05-07 17:00:00时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)、交易保证金金额: ******.00 元。

(三)、开户行： 工行惠州江北支行

(四)、银行户名： 惠州市惠城区人民政府江北街道办事处财政管理所

(五)、银行账号： 竞投人报名申请通过后于个人中心查看

注意事项：交易保证金必须以竞投意向人的银行卡账户按公告约定的金额一笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全一致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金汇款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请及时咨询项目所在交易中心 。

六、竞投说明：

（一）时间说明

请有意向的竞投人在 竞价结束日期 2024-05-08 10:30:00时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离 竞投时间结束前1分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延1分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于1分钟有出价的，都会在报价后顺延1分钟，直到无人出价为止 。

（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 江北办事处三新股份合作经济联合社（出租方）所有。

七、交易条件的详细说明：

申请人系统报名后须提供的资料：企业营业执照复印件、企业法人证明书原件和法人身份证复印件、法人委托书原件和受托人身份证复印件（非法人参加时）；开户行名称等资料，所提交资料逐页加盖公章，到江北街道农村产权流转交易中心资格预审，资格预审确认后，应按时将保证金汇入江北街道办事处财政管理所的账户，并将保证金汇款回执交到江北街道农村产权流转交易中心核实（报名核实以保证金到账为准，建议提前1天），核实后竞投人方可在交易系统进行报价，逾时者作自愿放弃投标。

八、 交易资产详细说明：

每2年月租金递增5%，即第3年起月租金在第2年的月租金基础上增加5%，第5年起月租金在第4年的月租金基础上增加5%，最后第16年、18年月租金递增8%。 （一）参与竞价者为在中国境内注册有效存续的公司（企业）法人 （二）没有不良记录、信誉良好。 （三）参与竞价者需具备物业服务及物业管理、集贸市场管理服务资质。 （四）由于该物业周边配套设施不完善，竞得方须在签订租赁合同三年内在物业经营有助于完善周围配套设施的商业超市等。如达不到要求的视为竞得方违约，出租方有权单方面终止租赁关系，履约保证金及投入成本不予退还。 （五）竞得方必须要在村委会经营许可范围内经营，自行投入成本装修。

九、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人： 江北办事处三新股份合作经济联合社

联系电话： 137*****937

(二)交易机构联系方式：

联系人： 江北街道农村产权流转交易中心

联系电话： *******

十、网络竞投地址：

http://113.96.111.30:9001/#/jjdt/jjdt

十一、附件：

江北街道农村产权流转交易中心

公告发布日期:2024-04-26 16:38:18