1.招标条件

根据《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《物业管理条例》、原建设部关于《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《内蒙古自治区物业管理条例》、《关于修订〈兴安盟物业管理招标投标暂行办法〉及〈评分标准〉的通知》（兴建办发【2016】31号）的有关规定，乌兰浩特市保障性住房建设管理办公室就乌兰浩特市百旺家苑廉租住房小区建设项目前期物业管理单位选聘进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 物业项目名称：乌兰浩特市百旺家苑廉租住房小区前期物业管理

2.2 物业项目地点：乌兰浩特市罕山街北侧，青城街南侧，欣民A小区东侧

2.3 物业项目概况: 乌兰浩特市百旺家苑廉租住房小区建设项目系乌兰浩特市保障性住房建设管理办公室投资建设的 住宅小区 ，总占地面积43534平方米，总建筑面积47550 平方米，其中，住宅47400平方米，物业管理用房150平方米；住宅共960套；本项目建筑容积率为1.1 ，建筑覆盖率为17% ，绿化率为30 % 。

2.4 招标范围：乌兰浩特市百旺家苑廉租住房小区前期物业管理及相关服务。

2.5 预计接管日期： 2016 年 9 月。

2.6 服务期限： 二 年。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具有 物业管理暂定三级(含暂定三级)及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的物业管理能力。

3.2兴安盟外的物业服务企业参加本物业管理项目投标的，必须按照规定在兴安盟住房和城乡规划建设局物业管理部门备案并符合上述资格要求。

3.3 你单位不可以组成联合体投标。

4.投标报名

凡有意参加投标者，请于 2016 年6月6日至2016 年6月13日（法定双休日、法定节假日除外），每日上午 8：30 时至 11：30 时，下午 14：30 时至 17：30 时（北京时间），投标企业法定代表人或拟任项目负责人持合格有效的企业营业执照副本原件、物业服务企业资质证书副本原件、物业服务项目负责人岗位证书、法人授权委托书原件、本人身份证原件，以上资料加盖公章的复印件二份到兴安盟住房和城乡规划建设局房产管理科进行资格审查，通过审查后到乌兰浩特市永盛城中城一期门市兴安盟房地产业协会报名。

5.招标文件的获取

5.1请于 2016 年6月6日至2016 年6月13日（法定双休日、法定节假日除外），每日上午 8：30 时至 11：30 时，下午 14：30 时至 17：30时(北京时间，下同)，在 乌兰浩特市永盛城中城一期门市兴安盟房地产业协会 持单位介绍信购买招标文件。

5.2招标文件每套售价 500 元，售后不退。

5.3邮购招标文件的，需另加手续费(含邮费) 50 元。招标人在收到邮购款(含手续费)后 1 日内寄送。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间) 2016 年 7月4日下午 15时 0分，地点为 乌兰浩特市永盛城中城一期门市兴安盟房地产业协会 。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 联系方式

招 标 人：乌兰浩特市保障性住房建设管理办公室

地 址：乌兰浩特市胜利街安居社区8委88组

邮 编：137400

联 系 人：吴闯

电 话：136*****188

传 真：

电子邮件：

招标代理机构：兴安盟宏程工程项目管理有限公司

地 址：乌兰浩特市兴安南大路32号

邮 编：137400

联 系 人：朱淑珍

电 话：139*****063

传 真：****-*******

电子邮件：hcgczjzx-001@163.com