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莆田市秀屿区湄洲岛国家旅游度假区(环岛南路北)一宗商业房地产（渔家乐木屋）招租公告
招标编号：润厦莆招【2024】015号

受莆田市秀屿区湄洲镇下山村民委员会的委托，福建润厦工程管理有限公司对莆田市秀屿区湄洲岛国家旅游度假区(环岛南路北)一宗商业房地产（渔家乐木屋）招租面向社会进行公开招租，欢迎意向承租人前来参加。

1、标的基本情况介绍

（1）、招租标的名称：莆田市秀屿区湄洲岛国家旅游度假区(环岛南路北)一宗商业房地产（渔家乐木屋）招租；

（2）、标的基本情况：木结构；土地面积为 94.5 ㎡；

（3）、租赁期限：10年；

（4）、合同履约保证金（押金）：人民币伍仟元整；

（5）、租金支付方式：每年支付一次，租赁合同签订后5个工作日内支付首次租金，以后每年度租金交付时间按前一年度租期期满5个工作日内交付租金。

（6）、租金递增方式：第一年至第三年租金不递增，第四年起每年按3%递增；

（7）、本次租赁标的底价：*****元/年，低于标底价的投标报价为无效报价。

（8）、主要经营的行业或用途：依法经营和使用（只限于文旅配套内），不得作为任何违法活动的场所；

（9）、投标保证金：标的投标保证金人民币壹仟伍佰元整（￥1500元）。

2、对承租方的基本要求及条件：

（1）、具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；

（2）、遵守法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。

（3）、具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；
（4）、本招标项目不接受联合体投标；

3、竞租方式：

采用密封报价法（报价单一经提交，不得撤回），最高有效报价的竞价人为标的的承租人。

4、招租文件的获取

1）招租人自2024年 4 月 26 日起在新点电子交易平台福建专区（http://xyjb.ptxw.com/、http://fujian.etrading.cn）、莆田市秀屿区湄洲镇下山村民委员会公告栏发布招租公告。
2）意向承租人可登录新点电子交易平台-福建专区网站自行下载招租文件。

5、现场看样接待时间及要求：

各意向承租人可自行到现场看样。现场看样时间：2024年 4 月 26 日至 2024年 5 月 9 日上午 8 时 30 分至 11 时30分，下午 15 时 00 分至 17 时 30 分；

6、投标截止时间、地点：

意向承租人应于2024年 5 月 10 日 10 时 30 分（北京时间）之前携带密封完好的投标材料提交到莆田市秀屿区湄洲镇人民政府，逾期收到的或不符合规定的将被拒绝。

7、开标时间：2024年 5 月 10 日 10 时 30 分（北京时间)，开标地点：莆田市秀屿区湄洲镇人民政府。
8、招租人在新点电子交易平台福建专区（http://xyjb.ptxw.com/、http://fujian.etrading.cn）、莆田市秀屿区湄洲镇下山村民委员会公告栏发布招租公告。

9、联系方式

招标人：莆田市秀屿区湄洲镇下山村民委员会；

地址：莆田市秀屿区湄洲镇，

电话：130*****153，

联系人：张先生 。

招标代理机构：福建润厦工程管理有限公司；

地址：莆田市城厢区，

电话：180*****980，

联系人：小杨。