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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

西双版纳州商品房预售资金监管账户银行补录项目
(招标编号：JHHX2024-招-068)
项目所在地区：云南省，西双版纳俸族自治州
一、招标条件
本西双版纳州商品房预售资金监管账户银行补录项目已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为其他资金无，招标人为西双版纳傣族自治州住房和城乡建设局。本项目
己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：无
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)西双版纳州商品房预售资金监管账户银行补录项目：
三、投标人资格要求
(001西双版纳州商品房预售资金监管账户银行补录项目)的投标人资格能力要求：1.
投标人须具有有效的法人或其他组织的营业执照等证明文件。
2.投标人须具有中国银行保险监督管理委员会核发的有效的中华人民共和国金融许可证。
投标人可以是银行业金融机构的总行或其下属分支机构，同一银行业金融机构总行或其下属
分支机构不得同时参加本项目投标活动，否则其投标文件均作无效标书处理。若同一银行业
金融机构的分支机构同时参与投标，则选择最高级别的分支机构参加，其他分支机构的投标
文件做无效标书处理。
3.投标人财务状况良好，并具有近三年(2020年至2022年)经过会计师事务所或审计机构
审计的财务会计报表，包括审计报告、资产负债表、利润表和现金流量表。投标人的成立时
间少于上述规定年份的，须具有成立以来经过会计师事务所或审计机构审计的财务会计报
表：若为新成立的公司须作出说明。
4.投标人近三年(2021年04月01日起至2024年03月31日止)无诉讼及仲裁情况，并提
供书面承诺。投标人的成立时间少于上述规定时间的，则起始时间为企业成立之日。
5.投标人企业和法定代表人近三年(2021年04月01日起至2024年03月31日止)无行附
犯罪行为记录，并提供书面承诺。投标人的成立时间少于上述规定时间的，则企业无行贿犯
罪行为记录要求的起始时间为成立之日。
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6.投标人企业未被列入中国执行信息公开网(http:/zxgk.court.gov.cn)失信被执行人，
企业未被列入“信用中国”网站(https:/wm.creditchina.gov.cn)重大税收违法失信主
体，企业未被列入国家企业信用信息公示系统(http:/w.gsxt.gov.cn)严亚违法失信名
单（黑名单）（移出的除外）。投标人须诚信投标，并符合以上要求，否则其投标文件作无效
标书处理。招标人或招标代理机构在投标截止时间后，在上述网站对所有投标人的信用信息
进行查询并将查询结果提交给评标委负会，各投标人无需在投标文件中提供查询结果截图。
7,因本项目为西双版纳州商品房预售资金监管账户银行补录项目，已经与招标人签订“西双
版纳州商品房预售资金监管账户银行项日”协议书的银行，不得再参加本次投标，否则其投
标文件视为无效标书。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月26日08时00分到2024年05月06日18时00分
获取方式：凡有意参加投标者，请于2024年04月26日至2024年05月06日（法定公
休日、法定节假日除外)，每日08时00分至12时00分，15时00分至18时00分（北京时
间，下同)，将法人或其他组织的营业执照等证明文件和金融许可证扫描件（扫描件须加盖
投标人单位公章)，编制在一个PDF文档或文件夹后发送至邮箱hxzb2122333163.com,PDF
文档或文件夹名称应包含项目名称、投标人、联系电话等内容。文件发送成功后，及时电话
联系招标代理机构进行确认，招标代理机构确认无误后投标人方可获取招标文件。招标文件
获取相关事宜咨询电话0691-2122333、15287260390。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年05月17日15时00分
递交方式：景洪市和信建设工程咨询有限责任公司开评标中心（景洪市动泐大道98号
浙商大厦1栋5楼A503室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年05月17日15时00分
开标地点：景洪市和信建设工程咨询有限贵任公司开评标中心（景洪市勐泐大道98号
渐商大厦1栋5楼A503室)
七、其他
西双版纳州商品房预售资金监管账户银行补录项目
招标公告
1.招标条件
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西双版纳州商品房预售资金监管账户银行补录项目已由相关文件批准实施，招标人为西双版
纳傣族自治州住房和城乡建设局，项目已具备招标条件，根据《中华人民共和国城市房地产管
理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）
《住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》（魏房(2018）128
号)、《住房城乡建设部人民银行银保监会关于规范商品房预售资金监管的意见》（建房
(2022)16号)、《云南省住房和城乡建设厅中国人民银行昆明中心支行云南银保监局关
于进一步加强商品房预售资金监管工作的通知》（云建房(2021）128号)、《西双版纳州住
房和城乡建设局中国人民银行西双版纳州中心支行、中国银保监会西双版纳监管分局关于
进一步加强商品房预售资金监管工作的通知》（西建房（(2021）189号)、《西双版纳州住房
和城乡建设局中国人民银行西双版纳州中心支行、中国银保监会西双版纳监管分局关于进
一步加强商品房预售资金监管工作的补充通知》（西建房〔2022）50号)等有关法律、法规、
规章的规定和文件精神，现对西双版纳州商品房预售资金监管账户银行补录项日进行公开招
标，欢迎满足资格条件、具有相应履约能力、信誉良好的潜在投标人参加本项目的投标活动。
2.项日概况与招标范围
2.1服务期限
自协议生效之日起至2026年02月07日止（协议履行期间若因不可抗力、政策变动等原因
导致服务中止或终止的，招标人不承担任何责任)。
2.2服务地点
西双版纳州内。
2.3招标范围
程
对西双版纳州各县市（嘎洒产业集聚区）的监管项目在办理不动产首次登记前，购崩人按照
合同约定支付的全部房价款（含定金、首付款、分期付款、一次性付款、银行按揭贷款、住
房公积金贷款)在内的商品房预售资金等设立监管账户，具体内容详见招标文件第五章“业
务要求”。
3.投标人资格要求
3.1投标人须具有有效的法人或其他组织的营业执照等证明文件。
3.2投标人须具有中国银行保险监督管理委员会核发的有效的中华人民共和国金险许可证。
投标人可以是银行业金融机构的总行或其下属分支机构，同一银行业金融机构总行或其下属
分支机构不得同时参加本项目投标活动，否则其投标文件均作无效标书处理，若同一银行业
金融机构的分支机构同时参与投标，则选择最高级别的分支机构参加，其他分支机构的投标
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文件做无效标书处理。
3.3投标人财务状况良好，并具有近三年(2020年至2022年)经过会计师事务所或审计机
构审计的财务会计报表，包括审计报告、资产负债表、利润表和现金流量表。投标人的成立
时间少于上述规定年份的，须具有成立以来经过会计师事务所或审计机构审计的财务会计报
表：若为新成立的公司须作出说明。
3.4投标人近三年(2021年04月01日起至2024年03月31日止)无诉讼及仲裁情况，并
提供书面承诺。投标人的成立时间少于上述规定时间的，则起始时间为企业成立之日。
3.5投标人企业和法定代表人近三年(2021年04月01日起至2024年03月31日止)无行
贿犯罪行为记录，并提供书面承诺。投标人的成立时间少于上述规定时间的，则企业无行附
犯罪行为记录要求的起始时间为成立之日。
3.6投标人企业未被列入中国执行信息公开网(http:/2xgk.court.gov.cn)失信被执行人，
企业未被列入“倍用中国”网站(https:/ww,creditchina.gov.cn)重大税收违法失信主
体，企业未被列入国家企业信用信息公示系统(http:/w.gsxt.gov.cn)严重违法失信名
单（黑名单）（移出的除外）。投标人须诚信投标，并符合以上要求，否则其投标文件作无效
标书处理。招标人或招标代理机构在投标截止时间后，在上述网站对所有投标人的信用信息
进行查询并将查询结果提交给评标委员会，各投标人无需在投标文件中提供查询结果截图。
3.7因本项目为西双版纳州商品房预售资金监管账户银行补录项目，已经与招标人签订“西
双版纳州商品房预售资金监管账户银行项目”协议书的银行，不得再参加本次投标，否则其
投标文件视为无效标书。
3.8本次招标不接受联合体投标，
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2024年04月26日至2024年05月06日（法定公休日、法定节假
日除外)，每日08时00分至12时00分，15时00分至18时00分（北京时问，下同），将
法人或其他组织的营业执照等证明文件和金险许可证扫描件（扫描件须加蓝投标人单位公
章)，编制在一个PDF文档或文件夹后发送至邮箱hxzb2122333163.com,PDF文档或文件夹
名称应包含项目名称、投标人、联系电话等内容。文件发送成功后，及时电话联系招标代理
机构进行确认，招标代理机构确认无误后投标人方可获取招标文件。招标文件获取相关事宜
咨询电话0691-2122333、15287260390.
5.投标文件的递交
5.1递交投标文件截止时间（投标截止时间，下同）为2024年05月17日15时00分，地
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点为景洪市和信建设工程咨询有限贵任公司开评标中心（景洪市动泐大道98号浙商大厦1
栋5楼A503室).
5,2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本公告同时在中国招标投标公共服务平台(http:/.cebpubservice..com)和采购与招标
网(https:/nm,chinabidding.cn)上发布，招标人及招标代理机构对其他风网站或媒体转
载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.联系方式
招标人：西双版纳傣族自治州住房和城乡建设局
地址：景洪市园林巷9号
邮编：666100
联系人：蔡子敏
电话：13099636817
招标代理机构：景洪市和信建设工程咨询有限贵任公司
地址：录洪市动泐大道98号浙商大厦1栋4楼
邮编：666100
联系人：曾小琴
电话：0691-2122333、15752051771
2024年04月26日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受相关部门依法
实施的监督。
九、联系方式
招标人：西双版纳傣族自治州住房和城乡建设局
地址：景洪市园林巷9号
联系人：蔡子敏
电话：13099636817
电子邮件：hxzb21223330163.com
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招标代理机构：景洪市和信建设工程咨询有限责任公司
址：景洪市勐泐大道98号浙商大厦1栋4楼
地
联系人：曾小琴
电话：
0691-2122333
电子邮件：hxzb2122333163.com
2
招标人或其招标代理机构主要负贵人
(签名)
州
22
招标人或其招
(盖章)
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com