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北辰商管2024-2025年度物业服务（酒店业态）集中采购入围项目招标公告
(招标编号：006024Z-01-01-D23)
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本北辰商管2024-2025年度物业服务（酒店业态）集中采购入围项目已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金830.16万元，招标人为北京北辰商业管理有限
公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模亚运村宾馆区域管理部、贵宾楼区域管理部A、B、C、D、E座建筑面积约716201
平方米，共有客房842套。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北辰商管2024-2025年度物业服务（酒店业态）集中采购入围项目：
三、投标人资格要求
(001北辰商管2024-2025年度物业服务（酒店业态）集中采购入围项目)的投标人资格
能力要求：1)潜在投标人须在中华人民共和国境内注册的、具有独立承担民事责任能力的
法人单位：
2)投标人及法定代表人在“中国裁判文书网”网站中查询记录显示有行贿犯罪的，不得参
与本项目的采购活动（招标期间由招标代理机构查询相关记录，如查询结果显示有行贿犯罪
的，将拒绝投标人递交的投标文件)：
3)投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体名单的、不得参
与本项目的采购活动（招标期间由招标代理机构查询相关记录，如查询结果显示有违法记录
的，将拒绝投标人递交的投标文件)：
4)与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加采购
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一招标项目：
5)投标人相互之间不得存在关联关系，关联关系包括直接参股、间接参股、直接或间接就
职监事会成员、董事、监事、执行董事的情况：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月26日09时00分到2024年05月06日16时00分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年05月17日09时00分
递交方式北京市朝阳区北四环中路8号汇园酒店公寓N座连廊多功能厅纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年05月17日09时00分
开标地点：北京市朝阳区北四环中路8号汇园酒店公寓N座连廊多功能厅
七、其他
北辰商管2024-2025年度物业服务（酒店业态）集中采购入围项目己被北京北辰商业管
理有限公司批准实施，北京国泰建中管理咨询有限公司受招标人牵头单位北京北辰商业管理
有限公司委托，对本项目进行公开招标。
1、项目概况
1.1项目名称：北辰商管2024-2025年度物业服务（酒店业态）集中采胸入围项目
1.2项目编号：0060242-01-01-D23
1.3招标人牵头单位：北京北辰商业管理有限公司
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北辰商管2024-2025年度物业服务（酒店业态）集中采购入围项目已被北京北辰商业管理有
限公司批准实施，北京国泰建中管理咨询有限公司受招标人牵头单位北京北辰商业管理有限
公司委托，对本项目进行公开招标。
1、项目概况
1.1项目名称：北辰商管2024-2025年度物业服务（酒店业态）集中采购入围项目
1.2项目编号：006024Z-01-01-D23
1.3招标人牵头单位：北京北辰商业管理有限公司
1.4招标人：北京北辰实业股份有限公司公寓经营管理分公司
1.5招标规模亚运村宾馆区域管理部、贵宾楼区域管理部A、B、C、D、E座建筑面积约716201
平方米，共有客房842套。
1.6资金来源：国有资金
1.7预算批复金额：830.16万元
2、招标内容和范围
2.1招标内容：
北辰亚运村宾馆A、B、C座和北辰汇园的酒店公寓贵宾楼D、E座大堂及门前三包、A、D、E
座首层及D座3层公共卫生间、A、B、C三座楼字的2至14楼层公共区、D、E两楼宇字的地
下2层至顶层公共区：B、C前台、客房清洁、客房中夜班及A、B、C楼工程维修服务。服
务内容包括前台服务，客房服务，公共区保洁服务，工程维修服务。
入围数量：3家。
3.招标文件获取方式：
3.1现场持法人授权委托书原件获取纸质版本招标文件及其技术资料。本项目仅接受同一单
位一名授权委托人领取招标文件，对相同单位不同的授权委托人参与的情况，以到达现场时
间的先后顺序为准，重复领取无效。法人授权委托书不限定格式，但须明确标注法定代表人
授权的委托人有权作为参与单位的唯一代表参与并购买本项目招标文件。
3.2获取招标文件地址：北京市海淀区成府路270号中科科仪院内6号楼3层前台
3.3招标文件售价：500元/本（仅接收现金），无电子版，售后不退
3.4本次招标不接受网上报名，不予招标补偿。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中共北京北辰商业管理有限公司纪律检查委员会。
九、联系方式
招标人：北京北辰商业管理有限公司
地址：北京市朝阳区北辰东路8号院16号楼6层605内B608室
联系人：李延民、李鹏
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电
话：010-64991180
电子邮件：lipeng@bcjt.com.cn
招标代理机构：北京国泰建中管理咨询有限公司
地
址：北京市海淀区成府路270号中科科仪院内6号楼3层
联系人：刘志刚
电话：13811452745
电子邮件：946114334@qq.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
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(签名)
招标人或其招标代理机构：
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com