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星海蓝天小区物业服务项目招标公告
(招标编号：Z4201001KHK000020001)
项目所在地区：湖北省，武汉市，江岸区
一、招标条件
本星海蓝天小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他
资金是，招标人为武汉市江岸区星海蓝天小区第三届业主委员会。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：总占地面积：43873.6平方米，总建筑面积（含地下人防）：93952.41m:其
中，住宅面积：84404.2m,商业建筑面积：3699.05m,物业用房：165.78m:总户
数：801户，其中住宅：782套/户，商业19套/户：建筑物16幢：电梯14部10栋
多层交房时间为2004年10月，6栋小高层交房时间为2005年7月。地上地下机动车位
数：320个。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)星海蓝天小区物业服务项目：
三、投标人资格要求
(001星海蓝天小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：满足《中华人民共和国政府
采购法》第二十二条规定，即：
(1)具有独立承担民事贵任的能力：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2.截至投标截止日，投标人未被“信用中国”网站(http:/ww.creditchina..gov.cn)列
入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
3.投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合
同项下的投标活动。
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4.本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。
5.投标人针对本项目递交的材料真实有效，若提交虚假材料将自行承担一切法律责任，提供
书面承诺函。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月28日09时00分到2024年05月07日17时00分
获取方式现场获取或通过电子邮件获取，请将以下资料递交到指定地点或发送至指定
邮箱1107963316@qq.com。领取招标文件所需资斜以下资料复印件加盖公章2①法定代表
人资格证明书、身份证（法定代表人自己领取的，②法定代表人授权委托书、委托人/受托
人身份证（法定代表人委托他人领取的）：③营业执照副本：④报名表（格式自拟），内容
包括项目名称项目编号、申请人名称法人/委托人姓名联系方式及邮箱地址⑤申请人
资格要求相关资料。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年05月23日09时30分
递交方式：武汉市江岸区塔子湖碧桂园蜜柚1-1005纸质文件递交
六、开标时间及地点
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开标时间：2024年05月23日09时30分
开标地点：武汉市江岸区塔子湖碧桂园蜜柚1-1005
七、其他
1.招标文件售价：300元/本（叁佰元整）（对公账户，付后不退）。2.投标保证金：
壹万元整。(2024年5月14日12：00时前采用网银转账（对公账户）方式缴交至代理机构
指定账户)。3.经过资料审核通过且缴纳招标文本费用及投标保证金，才具有资格参与投
标。4，合同履约保证方式按物业合同约定。5.服务费用包干制。6.合同履行期限3年（招
标人根据实际情况每年度进行考核，具体考核见物业合同相关约定条款)。7.澄清答疑时间
安排：各投标人如果对本项目招标文件有任何澄清要求，请于2024年4月30日11：00时前
发送至1107963316⑧qq,com邮箱（邮件标题备注：星海蓝天小区物业服务项目的澄清要求，
提供PS格式的澄清要求（无须盖章），和PDF或JPEG格式的澄清要求（须盖章）各一份).8.
招标代理机构帐户：开户名称：湖北物之润物业顾问有限公司：开户行：中国建设银行股份
有限公司武汉百瑞景支行：行号：105521002815：账号：42050110106700000219.
八、监督部门
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本招标项目的监督部门为黑泥湖社区。
九、联系方式
招标人：武汉市江岸区星海蓝天小区第三届业主委员会
地址：武汉江岸区新村街道二七路300号
联系人：陈强国
电话：15671662828
电子邮件：656974130gqq.com
招标代理机构：湖北物之润物业顾问有限公司
地址：武汉市江岸区碧桂园蜜柚1-1005
联系人：杨倩倩
电话：18186426004
电子邮件：11079633168qq.com
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招标人或其招标代理机构：
(盖章)
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