江西省机电设备招标有限公司受江西新宇房地产开发有限公司的委托，对新宇·盛世广场招商代理与销售代理项目进行国内公开招标，现邀请合格的潜在投标人参加该项目的投标。
一、项目名称：新宇·盛世广场招商代理与销售代理项目
二、资金来源及落实情况：自筹，已经落实。
三、招标范围：
（一）招商代理及相关工作：1、提供招商商业业态布局方案；2、根据招商业态布局，为项目提供合理的商铺租赁划分方案，为确保后期招商的顺利进行；3、给予招商政策条件的建议，在甲方确定招商政策条件后，联系商户进行沟通洽谈；4、对项目招商方面的整体包装、推广思路、推广节奏、公关活动及相关物料提出建设性意见。
（二）销售代理及相关工作：1、负责提供市场调研报告（市场调研→市场定位）完成市场调研，对调研数据进行分析论证并结合本项目作出建议，确保商业利益最大化，具体内容包含：区域经济调查、竞争市场调查、地块调查、消费调查、市场延伸调查；2、负责给出精准的客户定位，支撑销售工作进行，具体内容包含：产品SWOT分析、 客户需求分析、客户定位、物业发展建议；3、提供项目年度营销总纲，具体内容包含：整体营销策略、广告策略、事件营销执行；4、对项目做阶段性营销工作汇总（销售执行），具体内容包含：阶段性销售策略、销售员专业培训、代理销售执行、销售控制。
四、投标资格条件：
1、投标人须为在中华人民共和国境内依法依规成立、合法经营、具有住宅销售、商业策划、招商及商业销售经验的专业代理公司；
2、投标人须熟悉房地产行业，具有房地产项目全案服务业绩；
3、本项目不接受联合体投标。
符合上述条件者均可携带以下材料原件购买招标文件：
1、 法定代表人证书或法定代表人授权书及本人身份证原件；
2、 投标人的营业执照、税务登记证及组织机构代码证（若投标人已换发“三证合一”新证，则只需提供营业执照）原件；
3、符合上述要求的业绩合同原件。
以上资料提供加盖投标人单位公章的复印件一份。

五、招标文件获取方式：
有兴趣的投标人可从2016年6月6日至2016年6月13日每天上午9:00-11:00, 下午14:30-17:00 (北京时间,节假日除外) 在江西省机电设备招标有限公司十一楼1105室（南昌市省政府大院西二路4号）购买招标文件，招标文件售价800元/份，售后不退。
六、开标时间及地点：
投标文件递交截止时间2016年6月27日上午9:30时（北京时间）。所有投标文件递交到江西省机电设备招标有限公司十楼第一会议室。届时请投标人的法人或经正式授权的代表出席开标仪式。
购买了招标文件的潜在投标人，如果有特殊情况不能参加此次投标，请在开标前一天以书面形式或邮件形式通知江西省机电设备招标有限公司招标三部。
七、联系人及联系方式：
招标人：江西新宇房地产开发有限公司
联系人：曾先生
联系电话：****-********,139*****328
招标机构：江西省机电设备招标有限公司
招标机构地址：南昌市省政府大院西二路4号
联系人：甘泉
联系电话：****-********
传 真：****-********
邮 箱：jxtc1110@163.com
开 户 行：南昌市工行大院支行
帐 号：****************482


二〇一六年六月六日