海王星数字文创园空置房源公布
海王星数字文创园空置房源公布
项目位于两江新区星光大道62号，联系人：冉老师，173*****070。
空置房源信息
| 项目名称 | 楼栋名称 | 楼层 | 房号 | 空置面积（㎡） |
| 海王星 | 主楼 | A1 | 20# | 643.98 |
| 海王星 | 主楼 | A1 | 22# | 1686.83 |
| 海王星 | 主楼 | A2 | 2层25# | 896.29 |
| 海王星 | 主楼 | A3 | 3层23# | 250.77 |
| 海王星 | 主楼 | A3 | 21# | 270.4 |
| 海王星 | 主楼 | A3 | 3层22# | 892.19 |
| 海王星 | 主楼 | A5 | 5层14# | 1242.48 |
| 海王星 | 主楼 | A5 | 14#-19#部分 | 1100.45 |
| 海王星 | 主楼 | A6 | 6楼19 | 1346.91 |
| 海王星 | 主楼 | A6 | 6层124# | 1108.1 |
| 海王星 | 主楼 | A7 | 7层26#-1 | 300 |
| 海王星 | 主楼 | A7 | 7层27# | 344.93 |
| 海王星 | 主楼 | A8 | 8层24# | 126.25 |
| 海王星 | 主楼 | B1 | 5#-1 | 99.61 |
| 海王星 | 主楼 | B2 | 8# | 168.76 |
| 海王星 | 主楼 | B2 | 2层6# | 514.58 |
| 海王星 | 主楼 | B2 | B区2层4# | 634.55 |
| 海王星 | 主楼 | B2 | 1# | 519.62 |
| 海王星 | 主楼 | B2 | B区2层5# | 487.2 |
| 海王星 | 主楼 | B3 | B区3层7# | 209.91 |
| 海王星 | 主楼 | B3 | 1#、2# | 904.14 |
| 海王星 | 主楼 | B5 | B区5层1#-1-1 | 515.82 |
| 海王星 | 主楼 | B5 | B区5层2#-2 | 483.65 |
| 海王星 | 主楼 | B5 | 1#-1-3 | 106.57 |
| 海王星 | 主楼 | B6 | B区6层8# | 272.37 |
| 海王星 | 主楼 | B6 | B区6层1# | 510.51 |
| 海王星 | 主楼 | B6 | B区6层6# | 124.62 |
| 海王星 | 主楼 | B6 | B区6层3# | 254.08 |
| 海王星 | 主楼 | B6 | B区6层2# | 533.23 |
| 海王星 | 主楼 | B7 | B区7层6# | 574.45 |
| 海王星 | 主楼 | B7 | B区7层4#-1 | 247.37 |
| 海王星 | 主楼 | B7 | B区7层3# | 137.47 |
| 海王星 | 主楼 | B8 | B区8层1# | 866.04 |
| 海王星 | 主楼 | B8 | B区8楼4# | 594.8 |
| 海王星 | 主楼 | B8 | B区8层6# | 113.5 |
| 海王星 | 主楼 | B8 | B区8层3#部分 | 439.38 |
| 海王星 | 主楼 | C2 | 17#、18#-1 | 524.66 |
| 海王星 | 主楼 | C3 | 14# | 1428.63 |
| 海王星 | 主楼 | D3 | D区3层18#-2 | 496.57 |
| 海王星 | 主楼 | D6 | D区6层 | 496.57 |
| 海王星 | 主楼 | D7 | D区7层 | 496.57 |
| 海王星 | 主楼 | D7 | D区7层22# | 1745.6 |
| 海王星 | 主楼 | D8 | 20#-1 | 1400.25 |
| 海王星E区 | 海王星E区 | E2 | 19-3# | 360.88 |
| 海王星E区 | 海王星E区 | E2 | 19#-4 | 220.68 |
| 海王星E区 | 海王星E区 | E3 | 16#-1 | 200 |
| 海王星E区 | 海王星E区 | E3 | 16#-3 | 350.43 |
| 海王星E区 | 海王星E区 | E4 | 11#-2 | 502.54 |
| 海王星E区 | 海王星E区 | E5 | 12# | 1232.26 |
| 海王星E区 | 海王星E区 | E6 | 607 | 119.78 |
| 海王星E区 | 海王星E区 | E6 | 609 | 233.47 |
| 海王星E区 | 海王星E区 | E6 | 606 | 117.51 |
| 海王星E区 | 海王星E区 | E7 | 701 | 107.99 |
| 海王星E区 | 海王星E区 | E7 | 705 | 103.25 |
| 海王星E区 | 海王星E区 | E7 | 709 | 122.58 |
| 海王星E区 | 海王星E区 | E7 | 702 | 126.2 |
| 海王星E区 | 海王星E区 | E7 | 703 | 120.04 |
| 海王星E区 | 海王星E区 | E7 | 704 | 121.17 |
| 海王星E区 | 海王星E区 | E8 | 806 | 316.7 |
| 海王星E区 | 海王星E区 | E8 | 804 | 105.99 |
| 海王星E区 | 海王星E区 | E8 | 808 | 622.42 |
| 海王星E区 | 海王星E区 | E8 | 801 | 110.6 |
| 海王星E区 | 海王星E区 | E8 | 805 | 101.11 |
| 海王星E区 | 海王星E区 | E8 | 802 | 106.33 |
| 海王星E区 | 海王星E区 | E9 | J | 121.07 |
| 海王星E区 | 海王星E区 | E9 | G | 61.28 |
| 海王星E区 | 海王星E区 | E9 | I | 121.07 |
| 海王星E区 | 海王星E区 | E9 | A | 212.59 |
一、海王星基本情况
项目面积：海王星数字文创园于2002年建设，于2004年交付使用。总建筑面积约14.2万平方米，分为A、B、C、D、E五个区，地上建筑面积12.18万平方米，配建有停车位610个。
项目组成：共A、B、C、D、E五个区，A区面积约2.1万平方米、B区面积约2.5万平方米、C区面积约3.2万平方米、D区面积约1.5万平方米、E区面积约1.5万平方米，目前园区已入驻企业约140家。
项目定位：海王星数字文化创意产业园依托现有产业基础，一是着力发展以虚拟现实、5G直播、人工智能等内容开发为主的数字文化产业。建设以“文化+”为主要内核的产业聚集地，促进创新发展，促进文化与科技的融合。二是重点引入文化创意、文化与科技、文化与金融相融合的新兴文化业态，打造成为集生态、科技、金融、文化、展示、体验、商业为一体的产业园，文化产业集聚地、创新发展示范区。
环境：位于两江新区星光大道62号，照母山核心区域，绿化率30.5%，区位优越、交通便利，设有展厅、多功能会议室、餐厅等配套服务，周边环境优美，商业配套服务完善。
二、项目区位及配套介绍
区域：地处两江新区核心地段，位于两江新区星光大道62号。北面是占地4300亩的自然风景景观公园(照母山森林公园)，西面是占地210亩的公园(百林公园)，东临高档居住小区，南侧均为商业、金融及生活服务区，地理位置十分优越。
交通枢纽：距轻轨5号线100米，公交133路、145路、208路、621路、624路、678路、842路、870路、886路。
商业配套：距离幸福广场、星汇两江商业街500米，距离高科·希尔顿酒店2公里、距离高科·馨乐庭酒店2公里、距离星汇财富商业中心2公里。
三、项目入驻情况
项目租售情况：项目总面积14.2万平方米，可租赁面积约11.9万方，已租面积约7.8万方，空置率约35%。
重点企业代表：博拉新媒体、旺山科技、爱车天下、智酷创服、三原色科技、亿正科技、唯客科技等。
四、项目基础参数
| 参数情况 | |
| 指标 | 参数 |
| 地上总面积 | ******.62㎡ |
| 容积率 | 3.89 |
| 标准层建筑面积 | *****.96㎡ |
| 物管费单价 | 4元/平方/月 |
| 水费单价 | 4.89元/吨 |
| 电费单价 | ABC区：0.9212元/度、DE区：0.9922元/度 |
| 车位配比 | 100:0.57 |
| 地面总车位 | 110个 |
| 车库总车位及面积 | 610个，面积：*****平方米 |
| 车位月租（不固定车位） | 400元/个/月 |
| 层高（标准层净高） | 1-2（4.2米）3-8（3.7米） |
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