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株洲市顺鑫佳园小区常规物业管理服务招标项目
(招标编号：001)
项目所在地区：湖南省，株洲市，芦淞区
一、招标条件
本株洲市顺鑫佳园小区常规物业管理服务招标项目已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为其他资金/，招标人为株洲市芦淞区顺鑫佳园业主委员会。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标文件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)株洲市顺盔佳园小区常规物业管理服务招标项目：
三、投标人资格要求
(001株洲市顺鑫佳园小区常规物业管理服务招标项目)的投标人资格能力要求：1、投
标人的基本资格条件：应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：
(1)在中华人民共和国境内注册公副，且经营范围包含物业管理或物业服务，具有独立法
人资格，能够独立承担民事贵任的能力：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
(5)参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2、供应商特定资格条件：无：
本项目不允联合体投标。·
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月28目08时00分到2024年05月07日17时00分
获取方式：购买招标文件时应提供如下资料（所有资料文件必须在有效期内且年检合
格)：
1、本人身份证原件
2、投标人法定代表人持投标人法定代表人身份证明或委托人持投标人法定代表人委托授权
书（委托购买）
3、投标人营业执照副本复印件
注：以上文件须盖单位公章。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年05月08日14时00分
递交方式：株洲市天元区温泉路天易科技城鹭湖智库6栋609纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年05月08日14时00分
开标地点：株洲市天元区温泉路天易科技城鹭湖智库6栋609
七、其他
磋商邀请
株洲市芦淞区顺鑫佳园业主委员会的株洲市顺鑫佳园小区常规物业管理服务招标项目，委托
代理编号：HXZY-CGY-2024001项目进行竞争性碰商采购，现采用发布公告方式，邀请符
合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。
一、项目概况
1.项目名称：株洲市顺鑫佳园小区常规物业管理服务招标项目
2.政府采购计划编号：/
3.委托代理编号：HNXZY--CGY-2024001
4,项目负责人：贺亮
5.联系电话：15869740880
6.合同履行期限：详见磋商文件，
7,采购方式：竞争性碰商
采购项目
内容与数量：
序号包名称简要技术要求代理服务收费最高限价
1常规物业管理项目详见采购需求8800.00元
二、供应商资质要求：
1、投标人的基本资格条件：应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：
(1)·在中华人民共和国境内注册公司，且经营范围包含物业管理或物业服务，具有独立
法人资格，能够独立承担民事责任的能力：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
(5)参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2、供应商特定资格条件：无
3、单位负贵人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项
下的招标活动。
4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参
加此项日的其他招标活动。
5、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记
录名单的，拒绝其参与采购活动。
6、本次招标不接受联合体投标。
三、获取磋商文件的时间、地点及方式
3.1、凡符合资格要求并有意参加投标的供应商请于2024年04月28日至2024年04月07
日在湖南省株洲市天元区温泉路天易科技城鹭湖智库6栋609号购买磋商文件。
3.2、磋商文件售价600元/份。
3.3、澄清答疑采用公告发布方式。供应商应自行在中国招标与采购服务平台
http:/nwm.cebpubservice..com/(https:/ww.chinabidding.cn)a磋商
文件的澄清答疑等相关资料，恕不另行通知。供应商及时关注网上相关信息，如有遗漏（包
括但不限于文件未下载或下载不完整)，所造成的投标失败或损失由供应商自行负责，采购
人概不负责。
四、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
首次响应文件的提交截止时间：2024年05月08日下午14时00分
首次响应文件的开启时间：2024年05月08日下午14时00分
开标地点：湖南省株洲市天元区鹭湖智库6栋609号（详见电子指示屏）
五、公告期限
l、本招标公告在中国招标与采购服务平台http:/wwm.cebpubservice.com/中国采购与招
标网(https:/ww.chinabidding..cn)发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作
日.
2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准：公告期
限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。
六、疑问及质疑
1、潜在投标人对招标活动事项如有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问。采购
人或采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文
件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出
质疑。
七、采购项目联系人姓名和电话
1、采购项目
联系人姓名：贺亮
电话：15869740880
2、采购人：株洲市芦淞区顺鑫佳园业主委员会
联系人：于先生
电话：15115377992
3、采购代理机构：湖南新之月项目管理咨询有限公司
地址：株洲市天元区温泉路天易科技城鹭湖智库6栋609
联系人：贺亮
邮编：412000
电话：15869740880
八、其它补充事宜
1、投标保证金：
汇至：
开户银行名称：华融湘江银行股份有限公司株洲珠江支行
账户名称：湖南新之月项目管理咨询有限公司
账号：82290308000033156
2、招标代理机构服务费账号
开户银行名称：华融湘江银行股份有限公司株洲珠江支行
账户名称：湖南新之月项目管理咨询有限公司
账号：82290308000033156
财务部联系人、电话
财务部联系人：唐女士
财务电话：15869749188
八、监督部门
本招标项目的监督部门为芦淞区庆云山街道物业管理处。
九、联系方式
招标人：株洲市芦淞区顺鑫佳园业主委员会
地址：株洲市芦淞区顺鑫佳园
联系人：于先生
电
话：15115377992
电子邮件：/
招标代理机构：湖南新之月项目管理咨询有限公司
地
址：株洲市天元区温泉路99号天易科技城覽湖智库6栋609号
联系人：贺亮
多
话：
15869740880
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
贺亮
(签名)
招标人或其招标
(盖章)
山
公司