详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

2024年度零散维修工程项目询比采购公告
(招标编号：ESSRF02024042800008)
招标项目所在地区：天津市
一、招标条件
本房屋零散维修（含应急维修），己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企
业自筹，招标人为天津市天直置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他
方式。
二、项目概况和招标范围
项目规模：为了维护房屋及附属设施的安全性能和使用性能，改善安全生产条件和办公
环境，提升园区形象，提高客户满意度，天直公司制定了2024年度零散维修方案，包含屋面
防水、外檐、给排水、电气设备、门窗、围墙及路面等日常零散雅修和抢修内容，详见《零散
维修（含雨季、冬季、抢修）工程明细清单》。
招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
标段（包）：(001)2024年度零散维修工程项目
标段（包）内容：其它工程
三、投标人资格要求
标段（包）：(001)2024年度零散维修工程项目
该标段（包）中投标人资格能力要求：一、资质要求：建筑工程施工总承包三级及以上：
二、资格要求：
1、投标人须在中华人民共和国注册的，具备独立法人资格，且营业执照在有效期内：
2、资质等级证书在有效期内：
3、安全生产诈可证在有效期内：
4、项目部人员配置要求：
(1)项目经理：应具有二级建筑工程专业的注册建造师，具有5年以上施工现场管理工作经
验。
(2)项目经理提供相应证书复印件、应由投标单位任命并出具任命书并对项目经理的施工现
场管理工作经验年限加以承诺，提供项目经理投标截止时间前半年内任意3个月在投标人单位
缴纳社保证明复印件加盖公章。
5、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2022年度经第三方会计师事务所审计的
企业财务报告或基本开户银行出具的资信证明（如提供基本开户银行出具的资信证明，须为本
项目公告发布日期后出具的)：
6、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，且未被“信用中国”网站(
http:/wm,creditchina.gov..cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单内，须
提供书面声明函原件：
7、投标人若为法定代表人参加开标会议，须提供法定代表人资格证明书加盖公章和法定代表
人身份证；若为被授权人参加开标会议，须提供法定代表人资格证明书、授权委托书加盖公章
(需由法定代表人签字或盖章)、被授权委托人身份证及近3个月供应商为其缴纳的社会保险
证明复印件加盖公章：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2024年04月28日09时00分-2024年04月30日16时00分
获取方法：本项目采用网上领取方式，请将企业营业执照复印件、资质证书、法定代表
人资格证明书、授权委托书、被授权委托人身份证等资料加盖公章的扫描件发送至采购代理机
构邮箱，邮箱地址：j1x04160126.com(注：邮件名称格式要求：2024年度零散维修工程项目
+供应商名称+被授权委托人+联系方式)，获取文件事宜请与蒋工联系（电话022-66371136）
,(文件费300元/本，标书一经售出，概不退还)。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年05月06日14时30分
递交方法：
纸质文件递交
递交地址：
天津滨海新区大唐总部基地东区青海湖路76号8号楼2单元
六、开标时间及地点
开标时间：
2024年05月06日14时30分
30116045
开标地点：
天津滨海新区大唐总部基地东区青海湖路76号8号楼2单元
七、其他公告内容
工期：自合同签订之日起至2024年12月31日。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为采购人内部监管部门。
九、联系方式
招标人：天津市天直置业有限公司
地址：
天津市西青开发区宏源道12号
联系人：
杜伟
电
话：
13821575527
电子邮件：
招标代理机构：天津泰达建安工程管理咨询有限公司
地址：
天津滨海新区大唐总部基地东区青海湖路76号8号楼2单元
联系人：
钱东禹
电
话：
022-25293969
电子邮件：
j1x0416@126.com
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负贵人）：性经签名)
程管
招标人或其招标代理机构：
(盖章苏
山
理
山
43
2024年度零散维修工程项目询比采购公告
(招标编号：ESSRF02024042800008)
招标项目所在地区：天津市
一、招标条件
本房屋零散维修（含应急维修），己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企
业自筹，招标人为天津市天直置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他
方式。
二、项目概况和招标范围
项目规模：为了维护房屋及附属设施的安全性能和使用性能，改善安全生产条件和办公
环境，提升园区形象，提高客户满意度，天直公司制定了2024年度零散维修方案，包含屋面
防水、外檐、给排水、电气设备、门窗、围墙及路面等日常零散雅修和抢修内容，详见《零散
维修（含雨季、冬季、抢修）工程明细清单》。
招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
标段（包）：(001)2024年度零散维修工程项目
标段（包）内容：其它工程
三、投标人资格要求
标段（包）：(001)2024年度零散维修工程项目
该标段（包）中投标人资格能力要求：一、资质要求：建筑工程施工总承包三级及以上：
二、资格要求：
1、投标人须在中华人民共和国注册的，具备独立法人资格，且营业执照在有效期内：
2、资质等级证书在有效期内：
3、安全生产诈可证在有效期内：
4、项目部人员配置要求：
(1)项目经理：应具有二级建筑工程专业的注册建造师，具有5年以上施工现场管理工作经
验。
(2)项目经理提供相应证书复印件、应由投标单位任命并出具任命书并对项目经理的施工现
场管理工作经验年限加以承诺，提供项目经理投标截止时间前半年内任意3个月在投标人单位
缴纳社保证明复印件加盖公章。
5、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2022年度经第三方会计师事务所审计的
企业财务报告或基本开户银行出具的资信证明（如提供基本开户银行出具的资信证明，须为本
项目公告发布日期后出具的)：
6、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，且未被“信用中国”网站(
http:/wm,creditchina.gov..cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单内，须
提供书面声明函原件：
7、投标人若为法定代表人参加开标会议，须提供法定代表人资格证明书加盖公章和法定代表
人身份证；若为被授权人参加开标会议，须提供法定代表人资格证明书、授权委托书加盖公章
(需由法定代表人签字或盖章)、被授权委托人身份证及近3个月供应商为其缴纳的社会保险
证明复印件加盖公章：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2024年04月28日09时00分-2024年04月30日16时00分
获取方法：本项目采用网上领取方式，请将企业营业执照复印件、资质证书、法定代表
人资格证明书、授权委托书、被授权委托人身份证等资料加盖公章的扫描件发送至采购代理机
构邮箱，邮箱地址：j1x04160126.com(注：邮件名称格式要求：2024年度零散维修工程项目
+供应商名称+被授权委托人+联系方式)，获取文件事宜请与蒋工联系（电话022-66371136）
,(文件费300元/本，标书一经售出，概不退还)。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年05月06日14时30分
递交方法：
纸质文件递交
递交地址：
天津滨海新区大唐总部基地东区青海湖路76号8号楼2单元
六、开标时间及地点
开标时间：
2024年05月06日14时30分
30116045
开标地点：
天津滨海新区大唐总部基地东区青海湖路76号8号楼2单元
七、其他公告内容
工期：自合同签订之日起至2024年12月31日。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为采购人内部监管部门。
九、联系方式
招标人：天津市天直置业有限公司
地址：
天津市西青开发区宏源道12号
联系人：
杜伟
电
话：
13821575527
电子邮件：
招标代理机构：天津泰达建安工程管理咨询有限公司
地址：
天津滨海新区大唐总部基地东区青海湖路76号8号楼2单元
联系人：
钱东禹
电
话：
022-25293969
电子邮件：
j1x0416@126.com
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负贵人）：性经签名)
程管
招标人或其招标代理机构：
(盖章苏
山
理
山
43