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京城大厦餐厅运营服务项目竞争性磋商公告
(招标编号：GJ-HYZB-2024001)
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本京城大厦餐厅运营服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他
资金/，招标人为中信资产运营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：京城大厦共设置3个餐厅，分别是雇员一餐厅（含面馆）、雇员二餐厅及自助餐
厅，总经营面积约2000平方米，年营业额约1200万元。其中：雇员一餐厅位于京城大厦主
楼地下一层，经营面积约961平方米（就餐区约425平方米，后厨约536平方米）：雇员二
餐厅位于京城大厦主楼地下一层，经营面积约631平方米（就餐区约323平方米，后厨约308
平方米，自助餐厅位于京城大厦C栋2层，经营面积约431平方米（就餐区约249平方米，
后厨约182平方米)。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)京城大厦餐厅运营服务项目：
三、投标人资格要求
(001京城大厦餐厅运营服务项目)的投标人资格能力要求：
1,资质要求：供应商应具有有效的独立法人资格营业执照，具有有效的食品经营许可证：
2.业绩要求：近五年(2019年4月1日至磋商截止日，以合同签订时间为准)具有单个场
所500m及以上的餐厅或食堂餐饮运营业绩：
3.纳税要求：具有依法缴纳税收和社会保障资金的记录，需提供近三个月内任意一个月的
社会保障缴费凭证和依法缴纳税收的完税证明：
4.信誉要求：具有良好的企业信誉，供应商不能是被列入“中国执行信总公开网”
(http:/zxgk.court..gov.cn/shixin)失信被执行人和“信用中国”网站
(www.creditchina.gov.cn)重大税收违法案件当事人名单；
5.其他要求：①法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司及其全资子公司、
控股公司，不得同时参加本项目竞争性磋商②公司法人或实际控股人和项目负责人无违法
犯罪记录（须出具无犯罪记录证明文件或承诺函）。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月28日09时00分到2024年05月07日17时00分
获取方式：详见竞争性磋商公告七、其他中6.磋商文件获取方法
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年05月16日09时30分
递交方式：北京市西城区车公庄大街9号院五栋大楼C座502纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年05月16日09时30分
开标地点：北京市西城区车公庄大街9号院五栋大楼C座502
七、其他
1.项目名称：京城大厦餐厅运营服务项目
2.项目规模京城大厦共设置3个餐厅，分别是雇员一餐厅（含面馆）、雇员二餐厅及自助
餐厅，总经营面积约2000平方米，年营业额约1200万元。其中雇员一餐厅位于京城大厦
主楼地下一层，经营面积约961平方米（就餐区约425平方米，后厨约536平方米）：雇员
二餐厅位于京城大厦主楼地下一层，经营面积约631平方米（就餐区约323平方米，后厨约308
平方米：自助餐厅位于京城大厦C栋2层，经营面积约431平方米（就餐区约249平方米，
后厨约182平方米)。
3.项目地点：北京市朝阳区新源南路6号京城大厦
4.采购范围承包经营京城大厦雇员一（含面馆）、雇员二餐厅及自助餐厅，并向采购人缴
纳承包费（两年最低270万元），取得餐厅经营收入，承担餐厅经营成本，自负盈亏。具体
内容详见磋商文件第四章《服务要求》。
5.服务期限：2年。
6,磋商文件获取方法：
请于2024年4月28日至2024年5月7日（工作日），每日上午09：00时至12：00时，下午14：00
时至17：00时（北京时间，下同），按下列方式之一获取磋商文件：
方式1：现场购买：持①加盖单位公章的授权委托书原件（附授权人及被授权人身份证复印
件)、②经办人身份证原件、③法定代表人身份证明书，在北京市西城区车公庄大街9号院
五栋大楼C座502室现场获取竞争性磋商文件。
方式2：在线购买：准备下列材料电子版文件统一以PDF扫描件形式发至邮箱：
gnzb@zjjc..com.cn.①加盖单位公章的授权委托书原件②被授权人身份证复印件加盖公章③
法定代表人身份证明书④购买文件信息表（联系采购代理获取）、购买文件汇款底单复印件
加盖公章。邮件发送后需电话通知采购机构，经采购代理机构确认后邮件回复电子版竞争性
碰商文件。
汇款账户为：
户名：中建精诚工程咨询有限公司
开户行：建行北京车公庄支行
张号：11001069100053003375
供应商必须使用本公司对公账户进行汇款。
供应商必须在付款凭证备注栏中注明“京城大厦餐厅运营服务项目文件费”。
供应商的邮件标题为：项目名称+供应商名称，邮件内容中注明：单位名称、联系人、联系
电话。
若潜在供应商在领取文件时未能提供上述有效证件，代理机构有权拒绝向其出售竞争性磋商
文件。
本项目磋商文件有偿获取，磋商文件售价：人民币500元/份（磋商文件售后不退，磋商资
格不能转让)。
7.答疑时间：供应商需在2024年5月8日上午10：00时前将磋商疑问发送至邮箱：
gnzb@zjjc.com.cn,采购人将于3个工作日内进行统一回复至供应商备案邮箱。
8.其他：
(1)如采购人发生业务调整，有权随时取消项目或部分取消项目内容。
(2)供应商成交后不得将项目分包或转让给其他主体实施。
(3)领取本竞争性磋商文件的供应商，如不递交响应文件，应于收到竞争性磋商文件2个
工作日内向采购人作出加盖公章的书面说明，并将说明正本交至采购人处，如供应商在规定
时间内未作出书面说明或者说明的理由不被采购人认可的，采购人将有权拒绝该供应商一年
内参加采购人其他项目的投标。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：中信资产运营有限公司
地址：北京市朝阳区新源南路6号
联系人：曹庆
电话：13691016969
电子邮件：gnzb@zjjc.com.cn
招标代理机构：中建精诚工程咨询有限公司
地址：北京市西城区车公庄大街9号院五栋大楼C座502
联系人：李娜、孙德森
电话：18519885531
电子邮件：gnzb8zjjc.com.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人
(签名)
以
招标人或其招标代理机构：
★
盖章)
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com