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海淀区沁春家园1、2、3号楼消防维修项目公开招标公告
(招标编号：TXJ-010-20230515)
项目所在地区：北京市，市辖区
一、招标条件
本海淀区沁春家园1、2、3号楼消防维修项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为白筹资金209.193674万元，招标人为北京育新物业管理公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模本工程包括泵房及地下消防管道、电系统、防火门系统、防排烟系统、高位水箱
间消火栓立管等全部工作内容。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)海淀区沁春家园1、2、3号楼消防维修项目：
三、投标人资格要求
(001海淀区沁春家园1、2、3号楼消防维修项目)的投标人资格能力要求：1.本专业承
包工程招标要求投标人须具备消防设施工程专业承包一级资质，并在人员、设备、资金等方
面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备机电工程专业一级注册建造师执
业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B本)，且在确定中标人时不得担任其他在施
建设工程项目的项目经理。
2.本专业承包工程招标不接受（接受或不接受）联合体投标。采用联合体投标的，应满足下
列要求：
(1)联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方
的权利义务：
(2)联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业承包工程中参加资格审
查。
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3.其他要求本项目拒绝被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行
人、税收违法黑名单的投标人参加投标。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月29日09时00分到2024年05月08日16时00分
获取方式1.凡有意参加投标者且符合本章第3.1款规定的，请于2024年4月29日09
时00分至2024年05月08日时分（北京时间，下同），前往北京市海淀区长春桥路11号万
柳亿城中心C1座603室获取招标文件。2.招标文件每套售价500元（现金），售后不退。
3携带材料：无
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年05月21日09时30分
递交方式：北京市海淀区长春桥路11号万柳亿城中心C1座605室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年05月21日09时30分
开标地点：北京市海淀区长春桥路11号万柳亿城中心C1座605室
七、其他
1.招标条件
海淀区心春家园1、2、3号楼消防维修项目（专业承包工程名称）已由北京有新物业管理公
司（项目审批、核准或备案机关名称）以TXJ-010-20230515(批文名称及编号)批准建设，招
标人（项目业主）为北京有新物业管理公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例
为100%。工程已具备招标条件，现对该工程的施工进行公开招标。
2.工程概况与招标范围
2.1本专业承包工程的建设规模本工程地下两层，地下二层为人防、生活水箱间、泵房。
下地一、首层部分房间及二、三层为超市及商场，首层其余为银行及邮电局，四层以上为三
栋高层住宅楼，为分#1、#2、3楼，21层以上为电梯机房，屋顶水箱间。建筑分类属于一
类，建筑高度大于50米。合同估算价209.193674（万元）
2.2本专业承包工程的建设地点北京市昌平区西三旗
2.3本专业承包工程的工期要求120日历天
2.4本专业承包工程的招标范围本工程包括泵房及地下消防管道、电系统、防火门系统、
防排烟系统、高位水箱间消火栓立管等全部工作内容。
2.5其他/
3.投标人资格要求
3.1本专业承包工程招标要求投标人须具备消防设施工程专业承包一级资质，并在人员、
设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备机电工程专业一
级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B本)，且在确定中标人时不
得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2本专业承包工程招标不接受（接受或不接受）联合体投标。采用联合体投标的，应满
足下列要求：
(1)联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方
的权利义务：
(2)联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业承包工程中参加资格审
查。
3.3其他要求：本项目拒绝被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被
执行人、税收违法黑名单的投标人参加投标。
4.信誉要求
4.1本专业承包工程招标对失信被执行人采用否决性否决性惩戒方式。
4.2其他信誉要求
(1)本专业承包工程招标对警示为施工安全风险企业采用惩戒方式。
(2)其他要求：/
5.招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者且符合本章第3.1款规定的，请于2024年4月29日09时00分至2024
年05月08日时分（北京时间，下同），前往北京市海淀区长春桥路11号万柳亿城中心C1
座603室获取招标文件。
5.2招标文件每套售价500元（现金），售后不退。
6.投标文件的递交
凡获取招标文件者，方可递交投标文件。投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2024
年5月21日09时30分，地点为北京市海淀区长春桥路11号万柳亿城中心C1座605室
(详细地址)。逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
7.发布公告的媒介
本专业承包工程招标公告己在中国招投标公共服务平台上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：北京育新物业管理公司
地
址：北京市海淀区西三旗育新花园9号
联系人：刘工
电话：010-82904375
电子邮件：/
招标代理机构：天行健项目管理咨询（北京）有限公司
地
址：北京市海淀区长春桥路11号万柳亿城中心C1座603室
联系人：史红盼、李景康
电
话：010-58446086
电子邮件：txjgjzbe@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
(爸名
招标人或其招标代理机构：
(盖章)