江西众诚投资咨询有限公司受南昌汉代海昏侯国考古遗址公园筹建领导小组办公室、南昌市城乡规划局联合委托，依据南昌市政府采购办下达的洪购办[2016]4号采购批复，对其所需南昌汉代海昏侯国遗址及周边区域发展概念规划入围编制供应商进行竞争性磋商采购，欢迎具有相应工作能力的合格供应商（规划设计机构）参加磋商。

一、采购项目内容：

二、项目背景：

南昌汉代海昏侯国遗址包括紫金城址和铁河古墓群，是我国迄今为止发现的文物保存最好、主墓内部结构最完整、墓园区及城池区布局最清晰、出土文物品类数量最丰富的大遗址，对于研究我国汉代政治、经济、文化等方面具有十分重要的学术、历史和艺术价值，对于提升南昌文化感染力、影响力，推动文化产业发展具有重要影响。遗址位于南昌市新建区铁河乡、大塘坪乡内，距离南昌市市区约40公里，距昌九高速约14公里，遗址北临鄱阳湖，周边主要为低洼农用地，散布若干自然村庄。自海昏侯国遗址发掘以来，省市领导十分重视海昏侯国遗址规划、建设、发展，提出了“创建国家考古遗址公园、打造国家级5A景区、申报世界文化遗产”的建设目标,要求努力打造成为世界级大遗址公园旅游目的地。

为此，南昌汉代海昏侯国遗址管理局联合南昌市城乡规划局现组织开展《南昌汉代海昏侯国遗址及周边区域发展概念规划》方案招标工作，旨在以海昏侯国遗址公园为核心，按照“四个结合”的原则，将遗址公园建设与当地经济社会发展相结合，与当地群众生活水平相结合，与当地城乡基本建设相结合，与当地环境改善相结合，统筹协调区域内遗址保护与展示、文旅及相关产业发展以及周边乡镇社会经济发展等问题，提出区域发展目标、发展规模、功能布局、土地利用及重要基础设施建设等方面的思路建议，为下一步相关规划工作提供系统性、框架性的设计指引。

三：规划任务

1、围绕遗址公园建设，研究提出周边区域总体发展目标、发展方向以及相应功能定位、土地利用及总体布局等。

充分理解并发掘紫金城址、海昏侯墓历史文化遗产的价值内涵和汉代文化对当前社会发展的借鉴意义等，提出遗址公园范围建议，妥善处理遗址公园保护与周边区域运营开发之间的关系，综合分析评估区域经济、社会、旅游发展以及生态环境保护等可持续发展要求和潜力，通过案例借鉴、实证分析等手法，研究并提出该区域发展目标、发展方向以及相应功能定位、土地利用及总体布局等。

2、以区域发展目标定位为导向，进行区域文化旅游概念策划，统筹乡（镇）村发展建设和环境整治，使之与旅游基础设施体系、服务接待设施体系相适应。

研究乡（镇）定位及功能布局，合理评估乡（镇）村建设条件，分析论证乡（镇）人口、用地建设规模；提出村庄拆并和村庄整治建议，在兼顾乡（镇）村发展的同时合理布局遗址保护、旅游发展和相关设施用地。将城市设计与村镇建设、旅游开发相结合，提出具有“海昏”特色的乡（镇）村风貌管控要求及建设意向。

3、围绕全域经济发展和文化旅游项目策划，对遗址公园保护展示利用提出相关思路和建议

综合遗址公园评定条件和申遗要求，以遗址保护、价值阐释和合理利用为重点，科学策划遗址公园功能构成、设施建设、展示利用方式；研究建设控制地带各类要素的控制要求，以及建控地带范围以外地区的开发利用问题；明确不同区域建设强度和容量管控要求。

4、基础设施（道路、市政公用）规划

综合分析常住人口和旅游接待需要，合理配置完善各级公共服务设施和市政基础设施、旅游服务设施。梳理对内对外交通网络和区域内各功能等级层次交通体系和概念规划要求。

四、供应商（规划设计机构）须符合《政府采购法》第二十二条规定要求，并同时具备下列条件：

1、供应商应具有独立法人资格并具备履行合同的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

4、参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;

5、供应商资质要求：境内设计公司须具有城乡规划编制甲级资质和旅游规划设计甲级资质；境外设计公司应出具相应资质或所在国学会出具的相关证明文件。

6、本项目负责人具备注册城市规划师及规划高级工程师职称，境外人士需具备相应资历。

7、本项目接受联合体投标，但不接受一家供应商同时与两家及以上的其他供应商组成不同的联合体进行投标。

8、参加投标的供应商代表必须是法定代表人或法定代表人授权代表；

9、供应商须独立于采购人和采购代理机构。

五、有意向的供应商可从2016年6月7日起至2016年6月14日每天(节假日除外)9：00～11:30,14:30～17:00 (北京时间)在江西众诚投资咨询有限公司购买磋商文件，本磋商文件售价每份（每包）200元人民币（邮购需另加50元人民币），售后不退。

六、磋商响应文件递交截止时间和磋商时间为2016年6月22日9时30分（北京时间）。

七、购买磋商文件时须提供下列文件：

1、单位介绍信；

2、法定代表人授权委托书及本人身份明。

注：以上材料现场报名或邮购需提供加盖单位公章的复印件一套。

八、磋商响应文件递交地点和磋商地点：江西省南昌公共资源交易中心（南昌市红谷滩丰和中大道1318号）。

九、已购买竞争性磋商文件的供应商，放弃竞争性磋商的，应在提交响应磋商文件的截止时间一日前书面通知代理机构。

十、本次磋商竞标由磋商小组通过综合比选确定五家入围供应商。五家入围供应商按采购人要求递交规划设计概念方案进行评审，每家供应商的方案设计补偿费用不少于肆拾万元。

十一、由采购人通过商务竞谈方式，在5家入围供应商中选定一家供应商负责乡镇总体规划编制工作。该阶段规划编制经费不列入本次采购预算。

采购人名称：南昌汉代海昏侯国考古遗址公园筹建领导小组办公室、南昌市城乡规划局

采购人联系地址：南昌市红谷大厦B座22F

联系人：万迷靓 联系电话：****-********

采购代理机构名称：江西众诚投资咨询有限公司

详细地址：南昌市省府大院省农业厅三号楼四楼

联 系 人：熊凤梅 电 话：****-********/159*****713

传 真：****-******** 电子函件：********7@qq.com

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