招标公告< :namespace prefix = "o" /> 一、招标条件

根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规的规定，云南招标股份有限公司受云南民泽养老服务有限公司的委托，对云南民泽养老服务有限公司房地产项目营销分销居间服务框架入围项目进行公开招标，资金来源自筹。

二、招标概况

2.1项目概况：云南民泽养老服务有限公司承接了诸多房地产开发项目，涵盖云南省各地级市项目，为更好地实现公司所承接地产项目的营销推广，拓展各项目销售客户来源，实现各项目销售收入及回款。民泽公司开展房地产项目营销分销居间服务框架入围招标。

2.2招标范围及内容：本次招标为以民泽公司为主体开展的房地产开发项目分销居间服务框架入围招标。招标内容包括不限于：利用自身的渠道和资源，或其他公共的资源和渠道，为促成各项目的房屋的销售、在项目销售现场之外的地区拓展和寻找对各项目的在售房屋有购房意向的客户，并将该意向客户以本合同约定的方式和程序推荐于项目地，经招标人确认该意向客户是否属于有效意向客户。有效客户成交后，根据客户的实际成交金额，按照合同约定的相应比例支付相应的渠道服务佣金。包括但不限于对各项目可售物业进行代为销售代理、渠道整合等服务。

（1）分销居间销售渠道服务释义

分销居间服务单位利用自身的渠道和资源，或其他公共的资源和渠道，为实现促成各项目的房屋的销售、在招标人各项目销售现场之外的地区拓展和寻找对各项目的在售房屋有购房意向的客户（以下简称：意向客户），并将该等意向客户以本合同约定的方式和程序推荐于招标人并经招标人按本合同的相关约定确认该等意向客户是否属于有效意向客户。

经招标人根据最终双方签订合同的约定确认上述项所述的意向客户属于合同约定的有效意向客户的，在该等有效意向客户合法有效并且无瑕疵地与招标人实际成交后，招标人根据该等有效意向客户与招标人的实际成交金额按照本合同约定的相应比例向分销居间服务单位支付相应的分销居间渠道带客销售服务报酬。具体要求详见“第五章 服务需求及技术要求”。

2.3入围服务期限：3年；依据各项目实际销售任务需求，最终以签订的服务合同中约定的起止时间为准。具体委托项目实施时间严格按照招标人要求执行，以招标人通知为准；

2.4服务地点：招标人指定地点。

2.5服务质量要求：符合采购需求，满足招标人委托标准。

2.6入围家数不少于10 家。

2.7招标暂估总价为6000.00万元（详见投标人须知前附表附件1）

三、投标人资格要求

3.1投标人必须是在中华人民共和国注册的，具有独立承担民事责任的法人，并取得合法企业工商营业执照；

3.2企业业绩要求：投标人提供 2021年1月1日起至今承接过不少于1个类似业绩项目，并提供业绩证明材料（业绩证明材料为：中标通知书或合同协议书或业主证明材料）；

3.3财务要求：投标人提供财务状况报表，内容为2020年～2022年财务报表（须资产负债表、利润表、现金流量表）（证明材料扫描件）；成立未满2年的投标人提供成立以来已有财务报表。（提供复印件或扫描件）

3.4信誉要求：投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人。提供完整有效的网页截图。（查询方法：登录“信用中国https://www.creditchina.gov.cn”→点入“信用服务”→在“失信被执行人”栏目处输入服务商名称→对查询内容进行截图）。

3.5本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1招标文件出售时间：2024年04月29日至2024年05月09日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至11:30时，下午13:30时至17:30时（北京时间，下同）。

4.2购买招标文件的方式：现场购买招标文件。

4.2.1现场购买招标文件时，持营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件、委托代理人身份证原件在昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼403室购买。

4.3招标文件售价：￥500元/家，售后不退。

4.4不提供邮购招标文件服务。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交时间：2024年05月20日09时30分至10时00分；

5.2投标文件递交的截止（投标截止时间）及开标时间：2024年05月20日10时00分，地点：昆明市人民西路328号云南招标股份有限公综合楼开标一厅。 5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 六、发布公告的媒介 本公告仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布，云南招标股份有限公司网（http://www.ynzbw.com)转发，别无它处，谨防受骗 七、联系方式

招标人：云南民泽养老服务有限公司

招标代理机构：云南招标股份有限公司

地 址：云南省昆明市人民西路328号

邮政编码：******

联 系 人： 郑皓予、张琳、周芸帆、张河坤、张文安、杜文涛

联系电话：0871-********