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南天家园小区（又名：丽景新贵小区）消防改造工程项目招标公告
(招标编号：HNXG-CGZB2024-012)
项目所在地区：湖南省，长沙市，芙蓉区
一、招标条件
本南天家园小区（又名：丽景新贵小区）消防改造工程项目已由项目审批/核准
/备案机关批准，项目资金来源为其他资金873244.97元，招标人为武汉嘉信物
业管理有限公司湖南分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式
二、项目概况和招标范围
规模：南天家园小区（又名：丽景新贵小区）消防改造（详见招标控制价及
工程量清单)
范国：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)南天家园小区（又名：丽景新贵小区）消防改造工程项目：
三、投标人资格要求
(001南天家园小区（又名：丽景新贵小区）消防改造工程项目)的投标人资格能
力要求：1.具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期
内：
2.具备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包贰级及以上资质，证书
处于有效期内：
3.安全生产许可证处于有效期内：
4.湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情
况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证(
处于有效期内)：
5.投标人近三年内未被列为重大税收违法失信主体名单（以信用中国查询为准
）。
6.
投标人须提供资金来源及风险承诺书：木项目资金来源为物业维修资金，若申请
使用维修资金不到位，导致项目无法进行，招标人不承担投标人因此造成的经
济及其他损失。
(须提供承诺函，格式自拟)
7.本次招标不接受联合体投标：
8.法律法规规定的其它条件。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月29日09时00分到2024年05月09日17时00分
获取方式：1.凡有意参加投标者，请于2024年04月29日9时起（北京时间下
同)至2024年05月09日17时止（节假日除外）每日上午09：00-12：00，下午14：00
17:00
，准备好以下材料（并加盖单位公章）扫描件：法定代表人身份证明或授权委
托书（附法定代表人身份证明）、营业执照复印件、企业资质证书复印件、信用
中国网页截图，添加微信（请备注项目名称）号码：18373135525（招标代理机
构项目负责人)
以报名并获取招标文件。2.招标文件售价500元，售后不退。3.投标人若对招标
文件有任何疑问，应于2024年05月13日（含）17：00时（北京时间）前以书面
方式提出。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年05月14日14时30分
递交方式：湖南湘管项目管理有限公司开标室（湖南省长沙市岳施山大学
科技城洋湖街道满粗南路一段182号创汇商务中心G
51地块S6栋1702)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年05月14日14时30分
开标地点：湖南湘管项目管理有限公司开标室（湖南省长沙市岳施山大学
科技城洋湖街道潇湘南路一段182号创汇商务中心G-51地块S6栋1702)
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：武汉嘉信物业管理有限公司湖南分公司
地
址：湖南省长沙市岳施区银盆岭街道沁园春小区
联系人：姚向阳
电
话：13973175723
电子邮件：/
招标代理机构：湖南湘管项目管理有限公司
地址
湖南省长沙市岳麓山大学科技城洋湖街道潇湘南路一段182号创汇商务中心G
51地块S6栋1702
联系人：李涛
电
话：
18373135525
电子邮件：179991751@QQ.com
X99
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
招标人或其招标代理机构：
招标公告
南天家园小区（又名：丽景新贵小区）消防改造工程项目
1.招标条件
本招标项目建设资金来自物业专项维修资金。招标人为武汉嘉信物业管理
有限公司湖南分公司，招标代理机构为湖南湘管项目管理有限公司，项目已具
备招标条件，现对该项目的施工进行竞争性磋商。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：南天家园小区（又名：丽景新贵小区）消防改造工程项目。
2.2建设地点：长沙市芙蓉区晚报大道286号
2.3施工时间：90日历天（暂定工期，具体以合同签订为准。）
2.4质量要求：合格工程。
2.5保修要求：按建设部【2000】80号令规定保修。
2.6招标范围：南天家园小区（又名：丽景新贵小区）消防改造（详见招标控
制价及工程量清单)
2.7标段划分：一个标段。
2.8招标控制价：873244.97元
2.9付款方式：以维修资金中心拨款方式付款（签订合同后，由物业维修基
金办外勒，进场施工后申请支付至总金额的30%，施工完成后经招标人进行竣工
验收合格后，经审计公司审计后按核准金额支付至合同金额的97%，质保期结束
后支付其余合同金额)除非合同另有规定，工程量清单中有标价的单价和总额
价均已包括了为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、质检（自检）、
k
安装、缺陷修复等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险：
符合合同条款及招标文件规定的全部费用应计入有标价的工程量清单所列各项
目之中，未列项目及不予计量的工作，其费用应视为已分摊在本合同段的有关
细目的单价或总额价之中：承包人对用于本合同工程的各类装备的提供、运输
、维护、拆卸等支付的费用，已包括在工程量清单的单价与总价之中。（具体
以合同签订为准)。
2.10中标方在进场前必须为所有工作人员购买足额的人身意外及财产损失保
险，在实施过程中发生的任何安全事故发包方均不承担任何责任，由中标方承
担全部责任。
2.1山资金来源及风险提示：本项目资金来源为物业维修资金，若申请使用维
修资金不到位，导致项目无法进行，招标人不承担投标人因此造成的经济及其
他损失。
3.投标人资格要求
3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期内：
3.2具备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包贰级及以上资质，
证书处于有效期内：
3.3安全生产许可证处于有效期内：
3.4湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业
基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登
记证（处于有效期内）：
3.5投标人近三年内未被列为重大税收违法失信主体名单（以信用中国查询
为准)。
3.6
授标人须提供资金来源及风险承诺书：本项目资金来源为物业维修资金，若申请
使用维修资金不到位，导致项目无法进行，招标人不承担投标人因此造成的经
济及其他损失。
(须提供承诺函，格式自拟)
3.7本次招标不接受联合体投标：
3.8法律法规规定的其它条件。
4.评标办法
本项目资格审查方式为资格后审，评标办法采用综合评估法。
5.投标保证金
5.1投标保证金的金额为：人民币壹万陆仟元整（￥16000.00元），由投标
◇
人基本账户转入湖南湘管项目管理有限公司。（账户名：湖南湘管项目管理有
的
限公司：开户行：长沙银行股份有限公司朝阳支行：帐号：81000021344500000
1)》
5.2交纳方式：银行转账、银行电汇、银行汇票或网银转账，从投标人基本
账户一次性足额转入到湖南湘管项目管理有限公司，以现金方式提交的投标保
证金无效。
5.3投标保证金的交纳载止时问：2024年05月14日14：30时（北京时间），
以银行到账为准。
5.4对于未按规定要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应招标而子以
拒绝。
5.5项目出现招标失败（流标或废标）情况的，投标保证金将即时退还至原
交纳账户。重新组织招标时，投标人应当重新交纳投标保证金。
6.招标文件的获取以及澄清答疑发布
6.1凡有意参加投标者，请于2024年04月29日9时起（北京时间下同）至20
24年05月09日17时止（节假日除外）每日上午09：00-12：00，下午14：00
17:00
，准备好以下材料（并加盖单位公章）扫描件：法定代表人身份证明或授权
委托书（附法定代表人身份证明）、营业执照复印件、企业资质证书复印件、
信用中国网页截图，添加微信（请备注项目名称）号码：18373135525（招
标代理机构项目负责人)以报名并获取招标文件。
6.2招标文件售价500元，售后不退。
6.3投标人若对招标文件有任何疑问，应于2024年05月13日（含）17：00时
(北京时间)前以书面方式提出。
7.投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间及开标时间为2024年05月14
日14：30（北京时间），地点为湖南湘管项目管理有限公司开标室（湖南省长沙
市岳麓山大学科技城洋湖街道潇湘南路一段182号创汇商务中心G
51地块S6栋1702)。
7,2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件
,招标人不予受理。
8.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台发布。
9.联系方式
招标人：武汉嘉信物业管理有限公司湖南分公司
联系人：姚向阳
电
话：13973175723
地
址：湖南省长沙市岳麓区银盆岭街道沁园春小区
招标代理机构：湖南湘管项目管理有限公司
地址：湖南省长沙市岳麓山大学科技城洋湖街道潇湘南路一段182号创汇商
务中心G-51地块S6栋1702
联系人：李涛
电话：18373135525