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朔州市天宸房地产开发有限公司晋能壹号公馆（原清河湾小区）项
目5#住宅楼外墙保温涂料工程招标公告
（招标编号：JNA250-ZB-240412050 SXZB-2404 30510GZG053/01）
招标项目所在地区：山西省/朔州市/朔城区
一、招标条件
本招标项目朔州市天宸房地产开发有限公司晋能壹号公馆（原清河湾小区
）项目5#住宅楼外墙保温涂料工程，建设资金来自企业自筹，招标人为朔州市
天宸房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现通过“晋能控股招标采购
网”全流程电子招投标方式对该项目施工进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1
项目概况：晋能壹号公馆小区项目位于朔州市民福东街与建设路西南角，由朔
州市天宸房地产开发有限公司开发建设。项目总占地面积283.62亩，建设内容
包括 16
栋住宅楼、沿街商业、公共建筑、地下车库及配套物业建筑，总建筑面积
681372 m，地上建筑面积556931 m'，地下建筑面积
124441m，该项目目前已取得环评批复、土地使用证、用地规划许可证，工程
规划许可证，项目总概算 290527.26 万元。
2.2 招标编号：JNA250-ZB-240412050 SXZB-2404 30510GZG053/01。
2.3 建设地点：朔州市民福东街南侧、建设路东侧。
2.4
工期：工期为3个月，根据工地实际情况，具体开工日期由甲方通知。
2.5 质量标准：符合国家、地方质量验收标准。
2.6招标的内容、范围：本招标项目划分为 1
个标段。招标内容、范围为东区5#(4-
2#)住宅楼外墙保温涂料工程包括:外墙保温层采用 80mm
的石墨聚苯板，耐火等级为B1级，每层设置
300mm高度，A级(岩棉板)水平防火隔离带；屋面变形缝，填充材料用A级(岩棉
板)封闭密实，深度
300mm，1.2厚镀锌低碳钢薄板盖缝:屋面排雨水管采用防紫外线老化承压UPVC1
10，山墙出水口采用87型雨水斗；外墙涂料一到三层为真石漆，三层至顶层为
普通防水涂料，总面积为 27235.09 m*。详见技术文件。
三、投标人资格要求
第01标段，该标段投标人资格：
3.1投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人，具有独立承担民事
责任的能力。
3.2投标人须具备建设行政主管部门颁发的防水防腐保温工程专业承包二
级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质，有效的安全生产许可证
。
3.3项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格（如为
一级建造师的，须附电子证书且本人签字）、安全生产考核合格证书（B证）
；技术负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格。项目经理
、技术负责人须是本单位在册人员，提供社保证明（投标截至日期前6个月内
任意一次社会保险缴纳证明），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理或
技术负责人。
3.4 投标人业绩要求：投标人近年承担过 1 项类似业绩。
项目经理业绩要求：项目经理近年承担过 1 项类似业绩。
近年指：2021年 1 月 1 日至投标截止日（以合同签订时间为准）
类似业绩指： 住宅楼外墙保温涂料工程等相关施工业绩。
业绩证明需要提供的材料：一个完整的业绩需同时具备合同协议书、工程
竣工验收证明、与业绩对应的任意一张结算发票。（注：人员的业绩，如以上
材料无法体现相应人员的业绩，还需提供能体现人员的佐证材料。人员业绩指
：拟派人员在提供的业绩中担任项目经理或施工负责人的业绩。）
3.5投标人不得被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（w
ww.gsxt.gov.cn）中列入“严重违法失信名单（黑名单）”；投标人不得被最
高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“严重失信
主体名单”或者经查询存在“严重失信”记录；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1招标文件获取
获取时间：2024-4-29 17:30至2024-5-7 17:30
获取方法：凡有意参加投标者，请于上述时间在“晋能控股招标采购网”
（新平台）免费获取招标文件。
操作方法：
1）投标人进入“晋能控股招标采购网”（https://dzzb.jnkgjtdzzbgs.c
om:8663/）（新平台）并登录账号；
2）点击【采购执行】-【我的项目】-
【我要参与】，找到本项目后，点击【立即参与】即可免费下载招标文件。
4.2 投标人注册
投标人首次使用平台须先进行用户注册，点击门户网站首页【注册】按钮
，按平台提示依次填写相关信息并提交核验；经平台核验通过后即完成用户注
册。
4.3 CA(数字证书)办理
投标人点击门户网站首页【帮助中心】-
【CA办理】，查看具体办理流程。
CA用于投标文件的加密、解密及确认澄清等，没有办理CA，投标人将无法
顺利参与投标、开标等，请投标人合理安排时间、提前办理CA。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024-5-
16 9:00；逾期递交的或者未递交的投标文件，晋能控股招标采购网（新平台
）不予受理。
递交方法：
1）绑定CA。登录账号，点击【系统管理】—【证书管理】—
【CA绑定】，按提示进行操作；
2）递交投标文件。点击参与项目的【项目工作台】—
【递交投标文件】进入投标文件递交页面，缴纳平台使用费后，按提示上传投
标文件并提交。
递交地址：晋能控股招标采购网（新平台）。
投标人应使用“晋能控股招标采购网”（新平台）提供的投标文件编制客
户端编制相应的电子投标文件，按招标文件要求在投标文件相应位置签章（电
子章），并上传经加密的投标文件。
投标人可在新平台门户网站【帮助中心】→【工具下载】专栏下载投标文件编
制客户端和CA驱动（客户端、CA驱动均与旧平台不通用，须重新下载安装）。
六、开标时间及地点
开标时间：2024-5-16 9:00
开标方式：通过“晋能控股招标采购网”（新平台）网上开标
七、其他公告内容
本次招标公告同时在《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》、《
晋能控股招标采购网》上发布。
八、监督部门
监督部门名称：中共山西煤炭运销集团朔州有限公司纪律检查委员会
监督电话：0349-2161209
九、联系方式：
招标人：朔州市天宸房地产开发有限公司
地址： 朔州市开发北路朔州市煤运公司办公楼
招标代理机构：山西省招标有限公司
地 址：山西省太原市龙城大街97号龙城壹号办公楼6层
联 系 人：李泉泉 杨晓旭 武钰泉 韩妞
电 话：0351-8267465 15835113695 13453447750
电子邮件：sxzbgs10@163.com
接收异议联系人及电话：0351-8267502 0351-8267465
晋能控股招标采购平台客服电话：400-0352-866
工作时间：8:30-12:00,14:30-17:30（工作日）
招标代理机构项目负责人：杨晓旭（签名）
招标人或其招标代理机构：山西省招标有限公司（签章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com