详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
学院路科技园东升园（G、H、I 地块）项目（G 地块-G#研发楼等 15 项）精装修
专项设计招标公告
（招标编号：ZX241Z1111）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本学院路科技园东升园（G、H、I 地块）项目（G 地块-G#研发楼等 15 项）精装修专项
设计已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 460.8 万元，招标人为北
京新东源中实投资管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见其他内容
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)学院路科技园东升园（G、H、I 地块）项目（G 地块-G#研发楼等 15 项）精装修专
项设计;
三、投标人资格要求
(001 学院路科技园东升园（G、H、I 地块）项目（G 地块-G#研发楼等 15 项）精装修专
项设计)的投标人资格能力要求：详见其他内容;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 04 月 29 日 09 时 00 分到 2024 年 05 月 07 日 16 时 00 分
获取方式：详见其他内容
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 05 月 20 日 09 时 30 分
递交方式：北京市海淀区中关村东路 8 号东升大厦 A 座四层会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 05 月 20 日 09 时 30 分
开标地点：北京市海淀区中关村东路 8 号东升大厦 A 座四层会议室
七、其他
1.招标条件
本招标项目学院路科技园东升园（G、H、I 地块）项目（G 地块-G#研发楼等 15 项）（项目名称）
已由北京市海淀区发改委（项目审批、核准或备案机关名称）以京海淀发改（备）[2020]101 号（批文
名称及编号）批准建设，项目业主为北京新东源中实投资管理有限公司，建设资金来自自筹
资金（资金来源），出资比例为 100%，招标人为北京新东源中实投资管理有限公司。项目已
具备招标条件，现对该项目的精装修专项设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目建设地点：海淀区东升镇学院路北端，东至学院路，西至双学规划三路，南至规划 J
地块，北至双学规划一路。
2.2 项目规模：总建筑面积 238309.61 平方米，其中：地上建筑面积 123479.71 平方米，地
下建筑面积 114829.90 平方米。
2.3 建筑功能：科研设计用房、科研配套用房、设备用房和地下车库等。
2.4 设计服务期限：本合同履行期限自签订之日起至项目竣工验收完成止。
2.5 招标范围：
学院路科技园东升园（G、H、I 地块）项目（G 地块-G#研发楼等 15 项）精装修专项设计，
具体详见第五章“发包人要求”。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备行政主管部门颁发的合格有效的建筑装饰工程设计专项甲
级及以上资质或建筑工程设计专业甲级及以上资质或建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质
或工程设计综合资质，在人员方面具有相应的设计能力。
3.2 本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。
4.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予（给予或不给予）经济补偿。
给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费： / 。
5.招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 4 月 29 日至 2024 年 5 月 7 日每日上午 09 时至 11 时，
下午 13 时至 16 时（北京时间，下同），在北京市丰台区吴家村路 57 号华诚博远产业园（详
细地址）购买招标文件。邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）60 元。招标人在收到
邮购款和技术资料押金（含手续费）后 / 日内寄送。
5.2 投标人购买文件所需资料:(1) 报名单位对报名人出具的授权委托书原件(2) 法人身份
证复印件、报名人身份证复印件并加盖公章:(3) 报名单位企业营业执照、资质证书等能证
明企业资质的证件；
5.3 招标文件每套售价 500 元，售后不退。技术资料押金/元，在退还技术资料时退还（不
计利息）。
6.投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 5 月 20 日 09 时 30 分，地
点为北京市海淀区中关村东路 8 号东升大厦 A 座四层会议室。
6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予
以拒收。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（发布公告的媒介名称）上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：北京新东源中实投资管理有限公司
地 址：北京市海淀区成府路 35 号
联 系 人：关超
电 话：010-62551229
电子邮件：dszxdybdxmb@mail.bjhd.gov.cn
招标代理机构：华诚博远工程咨询有限公司
地 址： 北京市丰台区吴家村路 57 号华诚博远产业
联 系 人： 窦泊洋
电 话： 17718535921
电子邮件： huachengby1234@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com