政府采购项目名称： 综保区办公楼租赁
采用单一来源采购方式原因及相关说明： 秦皇岛综合保税区属于海关特殊监管区域，秦皇岛综合保税区管理办公室（秦皇岛综合保税区管委会）为地方政府派驻到综合保税区的主管部门。按照《海关总署关于综合保税区验收有关工作的通知》（署贸函〔2019〕209号）文件规定，地方政府需要向驻区海关提供必要的满足监管需要的办公场所。秦皇岛综合保税区前身为秦皇岛出口加工区，自2003年封关运行，秦皇岛综合保税区管委会（原为秦皇岛出口加工区管委会）及驻区海关一直使用位于秦皇岛开发区东区温州道1号的海关监管综合楼办公，海关监管楼总建筑面积4880.78平方米，共计5层（包含地下1层），海关监管综合楼楼内办事大厅和办公室等装修、配置均符合秦皇岛综合保税区及驻区海关办公使用需求。该办公地点监管用房、办公用房及休息用房的监管配套设施、办公条件均符合《海关特殊监管区域基础和监管设施验收标准》，并于2003年6月通过海关总署等八部委组织的出口加工区联合验收，2020年11月通过石家庄海关会同省内8个部门组织的综合保税区实地验收。如更换办公地点，不利于综合保税区管委会及驻区海关开展业务，且周边没有符合《海关特殊监管区域基础和监管设施验收标准》的办公场所。 因此申请采用单一来源采购方式承租该房屋，承租面积4701.68㎡，共计60间办公室。原房屋所有权人秦皇岛开发区国有资产经营有限公司按《秦皇岛经济技术开发区管理委员会关于对综合保税区相关资产进行划转的通知》（秦开管发〔2023〕2号）文件要求，已将该房屋产权无偿划转给秦皇岛秦开综保园区发展有限公司，秦皇岛秦开综保园区发展有限公司承接经营管理，并在享有出租收益的同时，负责资产的维修、维护、开发等工作。因此需要从秦皇岛秦开综保园区发展有限公司租赁该产权房屋。
拟定唯一供应商名称： null
拟定唯一供应商地址： null
征求意见期限： 2024/04/30—— 2024/05/09
采购人名称： 秦皇岛综合保税区管理办公室（秦皇岛综合保税区管委会）（本级）
采购人地址 ： 秦皇岛开发区东区温州道1号
采购人邮编： null
采购人联系方式： 梁嘉琦+ 0335-*******
采购预算金额： ******.00

采购代理机构全称 ： 秦皇岛筑辉工程项目管理有限公司
采购代理机构地址 ： 秦皇岛经济技术开发区数谷大道2号数谷大厦七层701C室
采购代理机构邮编： null
采购代理机构联系方式 ： 余海云+ 0335-*******

财政部门地址： 秦皇岛经济技术开发区泰盛商务大厦12楼
财政部门邮编： null
财政部门联系人： 李月 财政部门联系电话： 0335-*******
本公告发布媒体： null
备注： 采购预算金额： ******.00
财政部门邮编： null
财政部门联系人： 李月 财政部门联系电话： 一、项目信息
采购人：秦皇岛综合保税区管理办公室（秦皇岛综合保税区管委会）（本级）
项目名称：综保区办公楼租赁
拟采购的货物或服务的说明：办公楼租赁，办公场所内监管配套设施、办公条件满足监管需要
拟采购的货物或服务的预算金额：******.00
采用单一来源采购方式的原因及说明：秦皇岛综合保税区属于海关特殊监管区域，秦皇岛综合保税区管理办公室（秦皇岛综合保税区管委会）为地方政府派驻到综合保税区的主管部门。按照《海关总署关于综合保税区验收有关工作的通知》（署贸函〔2019〕209号）文件规定，地方政府需要向驻区海关提供必要的满足监管需要的办公场所。秦皇岛综合保税区前身为秦皇岛出口加工区，自2003年封关运行，秦皇岛综合保税区管委会（原为秦皇岛出口加工区管委会）及驻区海关一直使用位于秦皇岛开发区东区温州道1号的海关监管综合楼办公，海关监管楼总建筑面积4880.78平方米，共计5层（包含地下1层），海关监管综合楼楼内办事大厅和办公室等装修、配置均符合秦皇岛综合保税区及驻区海关办公使用需求。该办公地点监管用房、办公用房及休息用房的监管配套设施、办公条件均符合《海关特殊监管区域基础和监管设施验收标准》，并于2003年6月通过海关总署等八部委组织的出口加工区联合验收，2020年11月通过石家庄海关会同省内8个部门组织的综合保税区实地验收。如更换办公地点，不利于综合保税区管委会及驻区海关开展业务，且周边没有符合《海关特殊监管区域基础和监管设施验收标准》的办公场所。 因此申请采用单一来源采购方式承租该房屋，承租面积4701.68㎡，共计60间办公室。原房屋所有权人秦皇岛开发区国有资产经营有限公司按《秦皇岛经济技术开发区管理委员会关于对综合保税区相关资产进行划转的通知》（秦开管发〔2023〕2号）文件要求，已将该房屋产权无偿划转给秦皇岛秦开综保园区发展有限公司，秦皇岛秦开综保园区发展有限公司承接经营管理，并在享有出租收益的同时，负责资产的维修、维护、开发等工作。因此需要从秦皇岛秦开综保园区发展有限公司租赁该产权房屋。
二、拟定供应商信息
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三、公示期限
2024/04/30至2024/05/09
四、其他补充事宜

五、联系方式
1.采购人
联系人：梁嘉琦
联系地址：秦皇岛开发区东区温州道1号
联系电话：0335-*******
2.财政部门
联系人：李月
联系地址：秦皇岛经济技术开发区泰盛商务大厦12楼
联系电话：0335-*******
3.采购代理机构
联系人：秦皇岛筑辉工程项目管理有限公司
联系地址：秦皇岛经济技术开发区数谷大道2号数谷大厦七层701C室
联系方式：0335-*******


附件：单一来源论证
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