关于高铁南片区环一中宜邻中心项目

方案设计的询价函

致各报价单位：

我司拟在宜宾市高铁南片区投资建设环一中宜邻中心项目，特向贵单位询价，现将有关询价事宜告知如下：

• 项目概况：

（一）项目区位。环一中宜邻中心项目位于宜宾市叙州区高铁南片区，用地性质为R22，基地西临金沙江大道，东临南十七街，北临BQ29-02地块，南临南十五路。

（二）项目规模。项目规划建设净用地总面积约*****平方米（约22.45亩），容积率不大于1.2，建筑密度不大于50%，绿地率不小于10%，总建筑面积约*****.3平方米（其中地上建筑面积约*****.8平方米，地下建筑面积约4795.5平方米），建筑面积以最终政府规划审批通过的建筑面积为准。

（三）项目功能业态。综合考虑居住区公共管理有效性、公共服务可及性、居民参与便利性以及面积、人口规模适度性等因素，环一中宜邻中心围绕切实提升人居环境，为小区居民提供服务和居民自治平台，配置与居民日常生活息息相关的便民设施，主要包括公共服务设施(党群服务用房、文体活动站、社区卫生服务站、托幼中心)、商业服务业设施、社区食堂、菜市场和其他市场化项目等。

• 服务内容、工期和成果要求

（一）服务内容。按照国家、省、市规范、标准规定和业主提供的设计任务书等，完成以下设计内容：

1.项目规划设计（包括不限于总平、竖向、疏散、消防、流线、日照、综合管网各项设计及总说明。），需统筹项目分期建设进行策划并考虑分期建设的影响。

2.项目建筑方案设计（包括但不限于建筑、结构、强弱电、智能化、给排水、暖通、室内装饰概念方案设计、外立面、幕墙、建筑泛光、绿建、光伏、各专业设计说明、做法表、主要材料表、材料实样。）

3.项目室外附属及景观概念方案设计（包括但不限于景观规划、地形、铺装、植物、照明、构筑物、雕塑、导视。）

（二）工期。自合同签订之日起30个日历天内完成项目概念性深化方案设计和方案设计，并配合业主单位完成后续现场技术服务工作。

（三）成果要求。按业主单位提供的设计任务书分阶段提交相应设计成果。

三、报价单位资格条件

（一）具有中华人民共和国独立法人资格，营业执照合法有效；

（二）具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程设计甲级及以上资质；

四、设计费报价

采用固定综合单价，报价清单如下：

五、报价时间及报价方式

（一）报价时间：2024年4月30日9:00时—5月9日18时。

（二）报价方式：******@163.com%E5%A4%84%E3%80%82%5C%22">报价单盖章扫描后通过邮件发送至邮箱rczd******@163.com处。

六、其他说明

本次询价不作为采购依据。

询价人：宜宾发展仁城置地有限公司（盖章）

联 系 人：赵女士

联系电话：0831-*******

日 期：2024年4月29日