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傣族园 2024 年度物业服务管理项目招标公告
（招标编号：YNTTCG[分]2024012）
项目所在地区：云南省,西双版纳傣族自治州,景洪市
一、招标条件
本傣族园 2024 年度物业服务管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为自筹资金 307.87 万元，招标人为西双版纳傣族园有限公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：傣族园景区内日常和节假日的环卫及保安管理服务。主要管理服务内容：（1）
负责公共区域、游道地面、6 座卫生间、景区建筑物和办公室区域的保洁工作；（2）负责
傣族园内公共区域及餐厅消除四害、登革热药物喷洒和疫情防控消毒工作；（3）负责安全
巡逻、秩序维护、堵点守卡和停车场车辆停放等安保工作。管理服务人员配置（数量）要求：
（1）日常管理服务人员：环卫人员 40 人，保安人员 20 人。（2）节假日管理服务人员：环
卫人员 10 人，保安人员 8 人。硬件要求：拥有高压清洗车，垃圾清运车，清扫车等设备，
驾驶员持证上岗，提供所有工作人员工作服、保安人员上岗的器材(执法记录仪、警棍、防
爆盾牌)。具体各岗位用工人数由招标人根据实际情况确定，投标人根据招标人的需求派出
服务人员。傣族园景洪占地面积 360 公顷，保洁范围总面积约 3.74 万平方米，其中室外约 2.12
万平方米，室内约 1.61 万平方米。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)傣族园 2024 年度物业服务管理项目;
三、投标人资格要求
(001 傣族园 2024 年度物业服务管理项目)的投标人资格能力要求：3.1 投标人须为具备
经国家市场监督管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织，具有有效的营业执
照。
3.2 投标人应为一般纳税人，能够开具符合规定的增值税专用发票。
3.3 投标人目前不存在任何劳务纠纷。
3.4 投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供企业 2022 年度或 2023 年度财
务报告及其相关报表，或者基本开户行出具的资信证明,或者财政部门认可专业担保机构出
具的投标担保函扫描件）。
3.5 投标人未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）失信被执行人，未
被列入“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体、严
重失信主体名单和经营异常名录，未被列入国家企业信用信息公示系统
（http://www.gsxt.gov.cn）经营异常名录和严重违法失信名单，提供以上网站的查询截图，
查询时间为获取招标文件之日起至文件递交截止时间前。
3.6 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项
下的采购活动。
3.7 本次招标不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 04 月 29 日 09 时 00 分到 2024 年 05 月 08 日 18 时 00 分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 05 月 20 日 15 时 00 分
递交方式：景洪市滨港国际西双版纳现代服务产业园（好声音 KTV 旁电梯上二楼 G42 云
南通拓招标有限公司）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 05 月 20 日 15 时 00 分
开标地点：景洪市滨港国际西双版纳现代服务产业园（好声音 KTV 旁电梯上二楼 G42 云
南通拓招标有限公司）
七、其他
傣族园 2024 年度物业服务管理项目招标公告
项目编号：YNTTCG[分]2024012
1.招标条件
本项目傣族园 2024 年度物业服务管理项目已具备招标条件。招标人为西双版纳傣族园有限
公司，招标代理机构为云南通拓招标有限公司，项目资金来自企业自筹。根据《中华人民共
和国招标投标法》等相关法律法规的规定，现对该项目进行公开招标。凡是对本项目感兴趣
的投标人可以就本项目进行投标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：傣族园 2024 年度物业服务管理项目
2.2 项目地址：云南省景洪市勐罕镇。
2.3 项目内容及招标范围：傣族园景区内日常和节假日的环卫及保安管理服务。主要管理服
务内容：（1）负责公共区域、游道地面、6 座卫生间、景区建筑物和办公室区域的保洁工
作；（2）负责傣族园内公共区域及餐厅消除四害、登革热药物喷洒和疫情防控消毒工作；（3）
负责安全巡逻、秩序维护、堵点守卡和停车场车辆停放等安保工作。管理服务人员配置（数
量）要求：（1）日常管理服务人员：环卫人员 40 人，保安人员 20 人。（2）节假日管理服
务人员：环卫人员 10 人，保安人员 8 人。硬件要求：拥有高压清洗车，垃圾清运车，清扫
车等设备，驾驶员持证上岗，提供所有工作人员工作服、保安人员上岗的器材(执法记录仪、
警棍、防爆盾牌)。具体各岗位用工人数由招标人根据实际情况确定，投标人根据招标人的
需求派出服务人员。
傣族园景洪占地面积 360 公顷，保洁范围总面积约 3.74 万平方米，其中室外约 2.12 万平方
米，室内约 1.61 万平方米。
2.4 投资金额及资金来源
2.4.1 投资金额:307.87 万元。
2.4.2 资金来源：企业自筹。
2.5 服务期：日常服务期 12 个月，节假日服务期 83 天（招标人根据实际需求对节假日服务
期进行增加或减少）。
2.6 质量要求：满足招标人的标准和要求。
2.7 资格审查方式：资格后审。
2.8 标段划分：本次招标项目仅设 1 个标段。
3.投标人资格要求
3.1 投标人须为具备经国家市场监督管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织，
具有有效的营业执照。
3.2 投标人应为一般纳税人，能够开具符合规定的增值税专用发票。
3.3 投标人目前不存在任何劳务纠纷。
3.4 投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供企业 2022 年度或 2023 年度财
务报告及其相关报表，或者基本开户行出具的资信证明,或者财政部门认可专业担保机构出
具的投标担保函扫描件）。
3.5 投标人未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）失信被执行人，未
被列入“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体、严
重失信主体名单和经营异常名录，未被列入国家企业信用信息公示系统
（http://www.gsxt.gov.cn）经营异常名录和严重违法失信名单，提供以上网站的查询截图，
查询时间为获取招标文件之日起至文件递交截止时间前。
3.6 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项
下的采购活动。
3.7 本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 4 月 29 日至 2024 年 5 月 8 日（法定公休日、法定节
假日除外），每日 09 时 00 分至 12 时 00 分，15 时 00 分至 18 时 00 分（北京时间)，在景洪
市滨港国际西双版纳现代服务产业园（好声音 KTV 旁电梯上二楼 G42 云南通拓招标有限公司）
进行现场报名登记并获取招标文件费收据。招标文件售价：600.00 元，逾期不售，售后不
退。
4.2 现场报名登记的须为投标人的法定代表人或授权委托人，登记时应携带以下证件：
法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件、加盖公章的企业营业执照正本或
副本复印件。
5.投标文件的递交及相关事宜
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 5 月 20 日 15 时 00 分。地
点：景洪市滨港国际西双版纳现代服务产业园（好声音 KTV 旁电梯上二楼 G42 云南通拓招标
有限公司）。
5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招件人不予受理。
6.发布公告的媒介
本招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布，我公
司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.联系方式
招 标 人：西双版纳傣族园有限公司
地 址：云南省景洪市勐罕镇
联 系 人：唐工
联系电话：0691-6620079
招标代理机构：云南通拓招标有限公司
联系人：张宇潇
电 话：18328364544
地址：景洪市滨港国际西双版纳现代服务产业园（好声音 KTV 旁电梯上二楼 G42 云南通拓招
标有限公司）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为景洪市城市投资开发有限公司纪委。
九、联系方式
招 标 人：西双版纳傣族园有限公司
地 址：云南省景洪市勐罕镇
联 系 人：唐工
电 话：0691-6620079
电子邮件：390281962@qq.com
招标代理机构：云南通拓招标有限公司
地 址： 云南通拓招标有限公司（景洪市滨港国际西双版纳现代服务产业园 G42）
联 系 人： 张宇潇
电 话： 18328364544
电子邮件： 461756956@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com